4. 土地征收補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)
【征地補(bǔ)償費(fèi)的構(gòu)成】三大類(lèi)
土地補(bǔ)償費(fèi)－給集體的，補(bǔ)償所有權(quán)
安置補(bǔ)助費(fèi)－給個(gè)人的，安置勞動(dòng)力
地上物及青苗補(bǔ)償費(fèi)－給地上物的所有人
【注意專(zhuān)有名詞的精準(zhǔn)性】
征地補(bǔ)償費(fèi)與土地補(bǔ)償費(fèi)不同
安置補(bǔ)助費(fèi)，不叫安置補(bǔ)償費(fèi)
4.1 土地補(bǔ)償費(fèi)
內(nèi)含
是征地費(fèi)的主要部分，為補(bǔ)償被征地和原土地使用人的經(jīng)濟(jì)損失而支付的款項(xiàng)（對(duì)地）
由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)
標(biāo)準(zhǔn)
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前3 年平均年產(chǎn)值的6－10 倍（按原用途補(bǔ)償）
其他土地標(biāo)準(zhǔn)，由省級(jí)規(guī)定
4.2 安置補(bǔ)助費(fèi)
內(nèi)含
安置補(bǔ)助費(fèi)是為安置因征地造成的農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的補(bǔ)助費(fèi)（對(duì)人）
耕地標(biāo)準(zhǔn)
安置補(bǔ)助費(fèi)＝需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)×每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算
每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4－6倍
每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，不得超過(guò)被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍
非耕地標(biāo)準(zhǔn)
由省級(jí)規(guī)定
征地補(bǔ)償費(fèi)的特殊規(guī)定
人均耕地特別少的地區(qū)，按前述標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省級(jí)政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和不得超過(guò)該土地被征前3年平均年產(chǎn)值的30倍
土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和達(dá)到法定上限，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，當(dāng)?shù)厝嗣裾梢杂脟?guó)有土地有償使用收入予以補(bǔ)貼
政府的管理
省級(jí)政府要制訂并公布各市縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)或區(qū)片綜合地價(jià)
征地補(bǔ)償做到同地同價(jià)
國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目必須將征地費(fèi)用足額列入概算
對(duì)有穩(wěn)定收益的項(xiàng)目，農(nóng)民可用建設(shè)用地使用權(quán)入股
【征地補(bǔ)償費(fèi)的構(gòu)成】三大類(lèi)
土地補(bǔ)償費(fèi)－給集體的，補(bǔ)償所有權(quán)
安置補(bǔ)助費(fèi)－給個(gè)人的，安置勞動(dòng)力
地上物及青苗補(bǔ)償費(fèi)－給地上物的所有人
【注意專(zhuān)有名詞的精準(zhǔn)性】
征地補(bǔ)償費(fèi)與土地補(bǔ)償費(fèi)不同
安置補(bǔ)助費(fèi)，不叫安置補(bǔ)償費(fèi)
4.1 土地補(bǔ)償費(fèi)
內(nèi)含
是征地費(fèi)的主要部分，為補(bǔ)償被征地和原土地使用人的經(jīng)濟(jì)損失而支付的款項(xiàng)（對(duì)地）
由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)
標(biāo)準(zhǔn)
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前3 年平均年產(chǎn)值的6－10 倍（按原用途補(bǔ)償）
其他土地標(biāo)準(zhǔn)，由省級(jí)規(guī)定
4.2 安置補(bǔ)助費(fèi)
內(nèi)含
安置補(bǔ)助費(fèi)是為安置因征地造成的農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的補(bǔ)助費(fèi)（對(duì)人）
耕地標(biāo)準(zhǔn)
安置補(bǔ)助費(fèi)＝需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)×每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算
每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4－6倍
每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，不得超過(guò)被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍
非耕地標(biāo)準(zhǔn)
由省級(jí)規(guī)定
征地補(bǔ)償費(fèi)的特殊規(guī)定
人均耕地特別少的地區(qū)，按前述標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省級(jí)政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和不得超過(guò)該土地被征前3年平均年產(chǎn)值的30倍
土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和達(dá)到法定上限，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，當(dāng)?shù)厝嗣裾梢杂脟?guó)有土地有償使用收入予以補(bǔ)貼
政府的管理
省級(jí)政府要制訂并公布各市縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)或區(qū)片綜合地價(jià)
征地補(bǔ)償做到同地同價(jià)
國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目必須將征地費(fèi)用足額列入概算
對(duì)有穩(wěn)定收益的項(xiàng)目，農(nóng)民可用建設(shè)用地使用權(quán)入股