房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》課程講義(18)

字號(hào):

第四節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理
    1.房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理的內(nèi)容
    房地產(chǎn)平面圖-圖
    房地產(chǎn)有關(guān)證明文件-證(五類)
    權(quán)屬確立、變更、轉(zhuǎn)移等證明文件
    房屋其及所占用土地使用權(quán)權(quán)屬界定圖
    登記工作中形成的文件
    反映和記載權(quán)屬狀況和信息資料
    其它
    房地產(chǎn)卡片-卡
    房地產(chǎn)登記簿冊(cè)-冊(cè)
    2.房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的特點(diǎn)(五個(gè)特點(diǎn))
    專業(yè)性
    管理有專門部門
    權(quán)屬檔案是專業(yè)性材料
    權(quán)屬檔案有專業(yè)管理方法
    動(dòng)態(tài)性、真實(shí)性、完整性、房地結(jié)合、圖檔結(jié)合、價(jià)值性、法律性(權(quán)屬檔案)
    3.房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的作用
    登記發(fā)證、交易評(píng)估、房管政策、落實(shí)政策、司法仲裁、規(guī)劃建設(shè)、舊城改造、史跡考證、編史修志、房地片稅
    4.房地產(chǎn)權(quán)屬檔案業(yè)務(wù)管理的內(nèi)容
    收集、整理、鑒定、保管、檢索、編研、統(tǒng)計(jì)、異動(dòng)管理、利用