多項(xiàng)選擇題
下列各項(xiàng)中，對契稅計(jì)稅依據(jù)的表述，不正確的有（ ）。
A．個人購買住房的，享受契稅減半征收的政策
B．取得土地時的成交價格明顯偏低，由征收機(jī)關(guān)根據(jù)同類土地的競價成交價核定計(jì)稅依據(jù)
C．由劃撥轉(zhuǎn)為出讓方式取得土地使用權(quán)，契稅的計(jì)稅依據(jù)為補(bǔ)繳的土地出讓金和其他出讓費(fèi)用
D．企業(yè)破產(chǎn)，對債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地抵償債務(wù)的，以抵債的金額作為計(jì)稅依據(jù)
E．土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，其計(jì)稅依據(jù)由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定
【正確答案】 A, B, D
【知 識 點(diǎn)】契稅的計(jì)稅依據(jù)
【答案解析】自2010年10月1日起，個人購買屬家庭住房的普通住房，才能享受契稅減半征收的優(yōu)惠政策，A選項(xiàng)不準(zhǔn)確；取得土地時的成交價格明顯偏低，征收機(jī)關(guān)可依次按評估價格、土地基準(zhǔn)地價確定；所以B選項(xiàng)錯誤；企業(yè)破產(chǎn)，對債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地抵償債務(wù)的，免征契稅，D選項(xiàng)錯誤。
下列各項(xiàng)中，對契稅計(jì)稅依據(jù)的表述，不正確的有（ ）。
A．個人購買住房的，享受契稅減半征收的政策
B．取得土地時的成交價格明顯偏低，由征收機(jī)關(guān)根據(jù)同類土地的競價成交價核定計(jì)稅依據(jù)
C．由劃撥轉(zhuǎn)為出讓方式取得土地使用權(quán)，契稅的計(jì)稅依據(jù)為補(bǔ)繳的土地出讓金和其他出讓費(fèi)用
D．企業(yè)破產(chǎn)，對債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地抵償債務(wù)的，以抵債的金額作為計(jì)稅依據(jù)
E．土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，其計(jì)稅依據(jù)由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定
【正確答案】 A, B, D
【知 識 點(diǎn)】契稅的計(jì)稅依據(jù)
【答案解析】自2010年10月1日起，個人購買屬家庭住房的普通住房，才能享受契稅減半征收的優(yōu)惠政策，A選項(xiàng)不準(zhǔn)確；取得土地時的成交價格明顯偏低，征收機(jī)關(guān)可依次按評估價格、土地基準(zhǔn)地價確定；所以B選項(xiàng)錯誤；企業(yè)破產(chǎn)，對債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地抵償債務(wù)的，免征契稅，D選項(xiàng)錯誤。