2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人-相關(guān)知識(shí)輔導(dǎo)34

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(二)樓板
    樓板是分隔建筑物上下層空間的水平承重構(gòu)件,主要作用是承受人、家具等荷載,并把這些荷載及自重傳給承重墻或梁、柱、基礎(chǔ)。1、樓板應(yīng)有足夠的強(qiáng)度,能夠承受使用荷載和自重;2、應(yīng)有一定的剛度,在荷載作用下?lián)隙茸冃尾怀^規(guī)定數(shù)值;3、應(yīng)滿足隔聲要求,包括隔絕空氣傳聲和固體傳聲;4、應(yīng)有一定的防潮、防水和防火能力。
    樓板的基本構(gòu)造是面層、結(jié)構(gòu)層和頂棚。樓板面層的做法和要求與地面面層相同。
    按照結(jié)構(gòu)層使用的材料,樓板分為木樓板、磚拱樓板、鋼筋混凝土樓板等。
    1、木樓板的構(gòu)造簡(jiǎn)單,自重較輕,但防火性能不好,不耐腐蝕,又由于木材昂貴,現(xiàn)在除等級(jí)較高的建筑物外,一般建筑物中應(yīng)用較少。
    2、磚拱樓板自重較大,抗震性能較差,目前也較少應(yīng)用。
    3、鋼筋混凝土樓板堅(jiān)固、耐久、強(qiáng)度高、剛度大、防火性能好,目前應(yīng)用比較普遍。鋼筋混凝土樓板按照施工方式,分為預(yù)制、疊合和現(xiàn)澆三種。在有地震的地區(qū),通常采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。
    1、頂棚又稱天花,是室內(nèi)飾面之一,表面應(yīng)光潔、美觀,且能起反射作用,以改善室內(nèi)的亮度。2、頂棚還應(yīng)具有隔聲、保溫、隔熱等方面的功能。3、頂棚可分為直接式頂棚和吊頂棚兩類。直接式頂棚是直接在樓板結(jié)構(gòu)層下噴、刷或粘貼建筑裝飾材料的一種構(gòu)造方式。吊頂棚簡(jiǎn)稱吊頂,一般由龍骨和面層兩部分組成。
    (三)梁
    梁是跨過空間的橫向構(gòu)件,主要起結(jié)構(gòu)水平承重作用,承擔(dān)其上的樓板傳來的荷載,再傳到支撐它的柱或承重墻上。圈梁主要是為了提高建筑物整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。環(huán)繞整個(gè)建筑物墻體所設(shè)置的梁。
    1、按照梁使用的材料,梁分為鋼梁、鋼筋混凝土梁和木梁;2、按照力的傳遞路線,梁分為主梁和次梁;3、按照梁與支撐的連接狀況,梁分為簡(jiǎn)支梁、連續(xù)梁和懸臂梁。
    六、樓梯
    樓梯是建筑物的垂直交通設(shè)施,供人們上下樓層、疏散人流或運(yùn)送物品之用。在建筑物中,布置樓梯的房間稱為樓梯間。
    兩層以上的建筑物必須有垂直交通設(shè)施。垂直交通設(shè)施的主要形式有樓梯、電梯、自動(dòng)扶梯、臺(tái)階和坡道等。低層和多層住宅一般以樓梯為主。多層公共建筑、高層建筑經(jīng)常需要設(shè)置電梯或自動(dòng)扶梯,同時(shí)為了消防和緊急疏散的需要,必須設(shè)置樓梯。
    樓梯—般由樓梯段、休息平臺(tái)和欄桿、扶手組成。1、樓梯段是由若干個(gè)踏步組成的供層間上下行走的傾斜構(gòu)件,是樓梯的主要使用和承重部分。2、休息平臺(tái)是指聯(lián)系兩個(gè)傾斜樓梯段之間的水平構(gòu)件,主要作用是供人行走時(shí)緩沖疲勞和分配從樓梯到達(dá)各樓層的人流。3、欄桿和扶手是設(shè)置在樓梯段和休息平臺(tái)臨空邊緣的安全保護(hù)構(gòu)件。
    1、按照樓梯的結(jié)構(gòu)形式,樓梯分為板式樓梯、梁式樓梯和懸挑樓梯;
    2、按照樓梯的施工方法,樓梯分為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯和預(yù)制裝配式鋼筋混凝土樓梯;
    3、按照樓梯在建筑物中的位置,樓梯分為室內(nèi)樓梯和室外樓梯;
    4、按照樓梯的使用性質(zhì),樓梯分為室內(nèi)主要樓梯、輔助樓梯、室外安全樓梯和防火樓梯;
    5、按照樓梯使用的材料,樓梯分為鋼筋混凝土樓梯、木樓梯和鋼樓梯等;
    6、按照樓層間樓梯的數(shù)量和上下樓層方式,樓梯分為直跑式樓梯、雙跑式樓梯、多跑式樓梯、折角式樓梯、雙分式樓梯、雙合式樓梯、剪刀式樓梯和曲線式樓梯等。
    7、按照樓梯間封閉程度不同,樓梯間分為開敞樓梯間、封閉樓梯間和防煙樓梯間。