物業(yè)接管驗(yàn)收程序(6)

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8、樓梯、扶手:
    1)鋼木樓梯安裝牢固,無(wú)銹蝕、彎曲,油漆完好,色澤均勻,表面平滑;
    2)砼樓梯無(wú)裂縫,無(wú)表皮剝落。
    9、木裝修工程表面光潔,線條順直,對(duì)縫嚴(yán)密、牢固。
    10、飾面磚表面平整,無(wú)空鼓、裂縫、凸起和缺角,對(duì)縫平直。
    11、油漆、涂料色澤一致無(wú)脫皮、漏刷現(xiàn)象。
    12、漏電保護(hù)安全可靠,電器插座安裝平整、牢固,符合“左零右火”規(guī)定,電源已接通正常。
    13、有線電視已開(kāi)通,信號(hào)良好。
    14、開(kāi)關(guān)安裝平整、牢固,開(kāi)關(guān)靈活,接觸良好。
    15、照明安裝牢固,完好無(wú)損,反應(yīng)靈敏,發(fā)光正常。
    16、水表(表前安裝截止閥)、電表、氣表安裝牢固,讀數(shù)正常,無(wú)損傷。
    17、衛(wèi)生潔具安裝牢固,配件齊全,無(wú)污漬和刮花,接口密實(shí),無(wú)滲漏現(xiàn)象,無(wú)堵塞,排水通暢。
    18、給水設(shè)施安裝牢固,接口密實(shí),無(wú)滲漏、無(wú)銹跡、無(wú)異味、流水通暢,有足夠壓力。
    19、地漏、排水管道安裝牢固,配件齊全,接口密實(shí),無(wú)滲漏現(xiàn)象,無(wú)堵塞,排水通暢,完好無(wú)損。
    20、門(mén)鈴、對(duì)講電話安裝牢固,操作靈活,效果良好。
    21、防盜網(wǎng)、晾衣架安裝牢固,焊接密實(shí),面漆完好均勻,無(wú)脫皮、銹跡,無(wú)裂紋、折損。
    22、暗埋線管及走向有明顯標(biāo)識(shí)。
    23、開(kāi)關(guān)、插座、照明、空調(diào)機(jī)座等設(shè)施應(yīng)滿(mǎn)足使用要求。
    24、其他配備設(shè)施要求齊全、完好,型號(hào)與設(shè)計(jì)相符,狀態(tài)正常。