（五）《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十一條、第三十五條、第三十六條、第三十八條；
第三十一條 土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物出租，出租人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理登記。
第三十五條 土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理抵押登記。
第三十六條 抵押人到期未能履行債務(wù)或者在抵押合同期間宣告解散、破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國家法律、法規(guī)和抵押合同的規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。
第三十八條 抵押權(quán)因債務(wù)清償或者其他原因而消滅的，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理注銷抵押登記。
（六）《云南省土地登記條例》第二十七條、第二十八條、第二十九條；
第二十七條 依法抵押土地使用權(quán)的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在抵押合同簽訂之日起十五日內(nèi)，到土地行政主管部門辦理土地使用權(quán)抵押登記，土地行政主管部門向抵押權(quán)人頒發(fā)《土地他項權(quán)利證明書》。辦理土地抵押登記，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：（一）土地他項權(quán)利申請書；（二）法人、法定代表人證明，個人身份證明； ?。ㄈ┩恋厥褂米C、地上建筑物、附著物權(quán)屬證明；（四）主合同和抵押合同；（五）土地估價報告及相關(guān)資料?！ ⊥蛔谕恋匾婪ǘ啻蔚盅簳r，以收到抵押登記申請的先后順序辦理抵押登記。土地使用權(quán)抵押期間，抵押合同的有關(guān)項目、內(nèi)容發(fā)生變更的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)自變更之日起十五日內(nèi)，持變更后的抵押合同或者補(bǔ)充合同等有關(guān)文件，申請變更土地使用權(quán)抵押登記。
第二十八條 土地使用權(quán)抵押自抵押登記之日起生效。未辦理土地使用權(quán)抵押登記的土地，不得作為抵押財產(chǎn)進(jìn)行處分。
第二十九條 土地使用權(quán)依法出租的，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)自租賃合同簽訂之日起十五日內(nèi)，持土地使用證、租賃合同等資料到土地行政主管部門辦理土地使用權(quán)出租登記，由土地行政主管部門向承租人頒發(fā)《土地他項權(quán)利證明書》。
（七）《土地登記辦法》第三條（第三條 土地登記實行屬地登記原則。申請人應(yīng)當(dāng)依照本辦法向土地所在地的縣級以上人民政府國土資源行政主管部門提出土地登記申請，依法報縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)土地權(quán)利證書。但土地抵押權(quán)、地役權(quán)由縣級以上人民政府國土資源行政主管部門登記，核發(fā)土地他項權(quán)利證明書?？缈h級行政區(qū)域使用的土地，應(yīng)當(dāng)報土地所跨區(qū)域各縣級以上人民政府分別辦理土地登記。在京中央國家機(jī)關(guān)使用的土地，按照《在京中央國家機(jī)關(guān)用地土地登記辦法》的規(guī)定執(zhí)行）；
（八）《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》第十七條（第十七條雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在辦理土地使用權(quán)出讓登記手續(xù)后十五日內(nèi)，到所在地市、縣人民政府土地管理部門辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件、材料：（一）國有土地使用證；（二）土地使用權(quán)出讓合同；（三）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押合同；（四）市、縣人民政府土地管理部門認(rèn)為有必要提交的其他證明文件、材料）。
第三十一條 土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物出租，出租人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理登記。
第三十五條 土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理抵押登記。
第三十六條 抵押人到期未能履行債務(wù)或者在抵押合同期間宣告解散、破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國家法律、法規(guī)和抵押合同的規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。
第三十八條 抵押權(quán)因債務(wù)清償或者其他原因而消滅的，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理注銷抵押登記。
（六）《云南省土地登記條例》第二十七條、第二十八條、第二十九條；
第二十七條 依法抵押土地使用權(quán)的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在抵押合同簽訂之日起十五日內(nèi)，到土地行政主管部門辦理土地使用權(quán)抵押登記，土地行政主管部門向抵押權(quán)人頒發(fā)《土地他項權(quán)利證明書》。辦理土地抵押登記，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：（一）土地他項權(quán)利申請書；（二）法人、法定代表人證明，個人身份證明； ?。ㄈ┩恋厥褂米C、地上建筑物、附著物權(quán)屬證明；（四）主合同和抵押合同；（五）土地估價報告及相關(guān)資料?！ ⊥蛔谕恋匾婪ǘ啻蔚盅簳r，以收到抵押登記申請的先后順序辦理抵押登記。土地使用權(quán)抵押期間，抵押合同的有關(guān)項目、內(nèi)容發(fā)生變更的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)自變更之日起十五日內(nèi)，持變更后的抵押合同或者補(bǔ)充合同等有關(guān)文件，申請變更土地使用權(quán)抵押登記。
第二十八條 土地使用權(quán)抵押自抵押登記之日起生效。未辦理土地使用權(quán)抵押登記的土地，不得作為抵押財產(chǎn)進(jìn)行處分。
第二十九條 土地使用權(quán)依法出租的，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)自租賃合同簽訂之日起十五日內(nèi)，持土地使用證、租賃合同等資料到土地行政主管部門辦理土地使用權(quán)出租登記，由土地行政主管部門向承租人頒發(fā)《土地他項權(quán)利證明書》。
（七）《土地登記辦法》第三條（第三條 土地登記實行屬地登記原則。申請人應(yīng)當(dāng)依照本辦法向土地所在地的縣級以上人民政府國土資源行政主管部門提出土地登記申請，依法報縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)土地權(quán)利證書。但土地抵押權(quán)、地役權(quán)由縣級以上人民政府國土資源行政主管部門登記，核發(fā)土地他項權(quán)利證明書?？缈h級行政區(qū)域使用的土地，應(yīng)當(dāng)報土地所跨區(qū)域各縣級以上人民政府分別辦理土地登記。在京中央國家機(jī)關(guān)使用的土地，按照《在京中央國家機(jī)關(guān)用地土地登記辦法》的規(guī)定執(zhí)行）；
（八）《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》第十七條（第十七條雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在辦理土地使用權(quán)出讓登記手續(xù)后十五日內(nèi)，到所在地市、縣人民政府土地管理部門辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件、材料：（一）國有土地使用證；（二）土地使用權(quán)出讓合同；（三）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押合同；（四）市、縣人民政府土地管理部門認(rèn)為有必要提交的其他證明文件、材料）。