5）地役權(quán)的消滅
《法國(guó)民法典》第703條規(guī)定，“役權(quán)于情況變?yōu)椴豢赡苄惺沟那樾?，歸于中止?！薄⒌?04條規(guī)定，“役權(quán)于情況再度成為可以行使時(shí)，即行恢復(fù)；但時(shí)間經(jīng)過(guò)相當(dāng)久遠(yuǎn)，依第707條足以推定役權(quán)已經(jīng)消滅時(shí)，不在此限?！?、第705條規(guī)定，“加負(fù)擔(dān)役權(quán)的土地與享有役權(quán)的土地同歸一人所有時(shí)，役權(quán)歸于消滅。”、第706條規(guī)定，“役權(quán)因經(jīng)過(guò)三十年期間不行使而消滅”表明法國(guó)立法規(guī)定役權(quán)的消滅原因有：行使不能、消滅時(shí)效、混同；《德國(guó)民法典》第1028條規(guī)定，“供役地上設(shè)置有妨害行使地役權(quán)的設(shè)備的……。如果設(shè)備的狀態(tài)與地役權(quán)相違背，上述請(qǐng)求權(quán) 一經(jīng)因超過(guò)時(shí)效而消滅，地役權(quán)也隨之消滅?！闭J(rèn)可了消滅時(shí)效；《日本民法典》第289條規(guī)定，“供役地的占有人實(shí)行具備取得時(shí)效必要條件的占有時(shí)，地役權(quán)因此而消滅?！北砻鞯匾蹤?quán)可因消滅時(shí)效而終止；《意大利民法典》第六章第六節(jié)“役權(quán)消滅”規(guī)定了役權(quán)的消滅情形：混同、時(shí)效 、行使不能和欠缺便利；臺(tái)灣地區(qū)民法典第859條規(guī)定，“地役權(quán)無(wú)存續(xù)之必要時(shí)，法院因供役地所有人之申請(qǐng)，得宣告地役權(quán)消滅?！北砻鞯匾蹤?quán)可因宣告而消滅。
1、許多國(guó)家在地役權(quán)的法律規(guī)定中，對(duì)地役權(quán)的種類做出列舉。
如《法國(guó)民法典》根據(jù)地役權(quán)產(chǎn)生的不同情況，將地役權(quán)分為從地點(diǎn)情況所發(fā)生的役權(quán)、法定地役權(quán)、因人的行為設(shè)定的地役權(quán)。并將以人的行為設(shè)定的役權(quán)依不同標(biāo)準(zhǔn)劃分為城市役權(quán)、鄉(xiāng)村役權(quán)；繼續(xù)的役權(quán)、不繼續(xù)的役權(quán)；表現(xiàn)的役權(quán)、不表現(xiàn)的役權(quán)；《意大利民法典》根據(jù)取得方式將地役權(quán)劃分為強(qiáng)制地役權(quán)、住宅地役權(quán)、根據(jù)時(shí)效取得的役權(quán)、根據(jù)家父指定取得的役權(quán)，并于第六章第八節(jié)規(guī)定某些有關(guān)用水的役權(quán)，包括汲水役權(quán)、引水役權(quán)及排水役權(quán)，余水役權(quán)；《日本民法典》于第285條規(guī)定了“用水地役權(quán)”。地役權(quán)種類的具體列舉對(duì)當(dāng)事人行使權(quán)利具有參考價(jià)值，也為法院對(duì)相鄰?fù)恋厥褂眠^(guò)程中產(chǎn)生糾紛性質(zhì)的認(rèn)定提供法律依據(jù)。
2、有關(guān)相鄰關(guān)系的規(guī)定。
相鄰關(guān)系的最早規(guī)定也見(jiàn)于《十二銅表法》，羅馬法將相鄰關(guān)系作為所有權(quán)行使的限制措施，納入所有權(quán)體系，德國(guó)、日本、瑞士等國(guó)的民法都沿用此制，因此，大陸法系國(guó)家民法典雖沒(méi)有使用“相鄰關(guān)系”概念，但仍存在“不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系”制度，作為所有權(quán)行使的限制規(guī)定于所有權(quán)的相關(guān)章節(jié)。
《法國(guó)民法典》在第二編“財(cái)產(chǎn)及對(duì)于所有權(quán)的各種限制”中規(guī)定了“役權(quán)”，且其第二節(jié)“法律規(guī)定的役權(quán)”中諸如通風(fēng)、采光、滴水等的規(guī)定實(shí)質(zhì)上即相鄰關(guān)系的內(nèi)容?！兜聡?guó)民法典》第三編物權(quán)的第三章所有權(quán)中，專設(shè)“所有權(quán)的內(nèi)容”一節(jié)對(duì)就建筑物、土地的相鄰權(quán)的請(qǐng)求做了詳細(xì)規(guī)定。 （第907-924條）；《意大利民法典》第三編所有權(quán)第二章所有權(quán)的第六分節(jié)“建筑物、植樹(shù)、溝架之間的距離，土地之間的界墻、界溝和籬笆”、第七分節(jié)“采光和了望”、第八分節(jié)“滴水權(quán)”、第九分節(jié)“水”；《日本民法典》第209-238條以及臺(tái)灣地區(qū)民法典第775-794條的規(guī)定均是相鄰關(guān)系的內(nèi)容，但其中一此諸如通行權(quán)、用水權(quán)也屬地役權(quán)的權(quán)利類型。可見(jiàn)，大陸法系國(guó)家的立法中，存在著地役權(quán)與相鄰權(quán)共有的交叉權(quán)利。
英美法系國(guó)家地役權(quán)制度
地役權(quán)概念不僅在大陸法系國(guó)家普遍存在，而且在英美法系國(guó)家也予以確認(rèn)。英美法中關(guān)于地役權(quán)的概念，是指一個(gè)人在他人土地上存在的一種利益，地役權(quán)的主要特征表現(xiàn)為一種土地負(fù)擔(dān)，沒(méi)有負(fù)擔(dān)的土地被稱作供役地，享有地役權(quán)的土地叫做需役地。
美國(guó)雖屬英美法系國(guó)家，但也存在許多單行法規(guī)。
在1976年頒布的《聯(lián)邦土地政策和管理法》中，第五章規(guī)定了地役權(quán)，其中包括公有土地上的通行權(quán)，根據(jù)租契、許可證而享有占有、使用、勘查公有土地的權(quán)利。并規(guī)定在公有土地的上空及地下從事交通、建設(shè)及各種管道、線路工程的活動(dòng)者，必須申請(qǐng)相應(yīng)的地役權(quán)，為避免造成有害的環(huán)境影響及加強(qiáng)管理，要求盡量地使用地役權(quán)走廊，為每一地役權(quán)規(guī)定明確的邊界。地役權(quán)證書(shū)持有人每年必須繳納由市場(chǎng)價(jià)格確定的租金，持有人若不遵守有關(guān)法律規(guī)定或地役權(quán)證書(shū)中的限制性條文，有關(guān)部長(zhǎng)有權(quán)中止或終止該地役權(quán)。公有土地的所有權(quán)可隨地役權(quán)一起轉(zhuǎn)讓，但在某些情況下，聯(lián)邦保留該土地所有權(quán)。
《英國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第127條“地役權(quán)和其他權(quán)利”第一條第1款規(guī)定“若在地方*為規(guī)劃目的而在征用或撥用的土地上興建、安裝、保養(yǎng)建筑物或工程設(shè)施（不論是由該地方*進(jìn)行的或是由地方*授權(quán)的人進(jìn)行的），是據(jù)規(guī)劃許可證進(jìn)行的，則盡管它妨礙了適用本節(jié)規(guī)定的某種權(quán)益或違反了合同所規(guī)定的土地使用的限制，亦應(yīng)認(rèn)為是據(jù)本節(jié)規(guī)定批準(zhǔn)的?！北砻饕汛_認(rèn)使用權(quán)的土地上仍可存在土地他項(xiàng)權(quán)利；第二條規(guī)定，“適用本節(jié)規(guī)定的權(quán)益為：地役權(quán)、自由權(quán)、優(yōu)先權(quán)、附屬于該土地的并將對(duì)其他土地產(chǎn)生不良影響的那些權(quán)利，包括天然性的支持權(quán)。”表明地役權(quán)屬法律許可的一項(xiàng)土地他項(xiàng)權(quán)利。依本節(jié)第三條的規(guī)定，地役權(quán)人妨礙“已授予或已屬于法定管地者的，為實(shí)施其管理職責(zé)所必要的，在某地上、土地下或土地上空穿行的權(quán)利或敷設(shè)、興建、延長(zhǎng)或保養(yǎng)各種設(shè)備的權(quán)利?！睍r(shí)，應(yīng)給予其補(bǔ)償。
《法國(guó)民法典》第703條規(guī)定，“役權(quán)于情況變?yōu)椴豢赡苄惺沟那樾?，歸于中止?！薄⒌?04條規(guī)定，“役權(quán)于情況再度成為可以行使時(shí)，即行恢復(fù)；但時(shí)間經(jīng)過(guò)相當(dāng)久遠(yuǎn)，依第707條足以推定役權(quán)已經(jīng)消滅時(shí)，不在此限?！?、第705條規(guī)定，“加負(fù)擔(dān)役權(quán)的土地與享有役權(quán)的土地同歸一人所有時(shí)，役權(quán)歸于消滅。”、第706條規(guī)定，“役權(quán)因經(jīng)過(guò)三十年期間不行使而消滅”表明法國(guó)立法規(guī)定役權(quán)的消滅原因有：行使不能、消滅時(shí)效、混同；《德國(guó)民法典》第1028條規(guī)定，“供役地上設(shè)置有妨害行使地役權(quán)的設(shè)備的……。如果設(shè)備的狀態(tài)與地役權(quán)相違背，上述請(qǐng)求權(quán) 一經(jīng)因超過(guò)時(shí)效而消滅，地役權(quán)也隨之消滅?！闭J(rèn)可了消滅時(shí)效；《日本民法典》第289條規(guī)定，“供役地的占有人實(shí)行具備取得時(shí)效必要條件的占有時(shí)，地役權(quán)因此而消滅?！北砻鞯匾蹤?quán)可因消滅時(shí)效而終止；《意大利民法典》第六章第六節(jié)“役權(quán)消滅”規(guī)定了役權(quán)的消滅情形：混同、時(shí)效 、行使不能和欠缺便利；臺(tái)灣地區(qū)民法典第859條規(guī)定，“地役權(quán)無(wú)存續(xù)之必要時(shí)，法院因供役地所有人之申請(qǐng)，得宣告地役權(quán)消滅?！北砻鞯匾蹤?quán)可因宣告而消滅。
1、許多國(guó)家在地役權(quán)的法律規(guī)定中，對(duì)地役權(quán)的種類做出列舉。
如《法國(guó)民法典》根據(jù)地役權(quán)產(chǎn)生的不同情況，將地役權(quán)分為從地點(diǎn)情況所發(fā)生的役權(quán)、法定地役權(quán)、因人的行為設(shè)定的地役權(quán)。并將以人的行為設(shè)定的役權(quán)依不同標(biāo)準(zhǔn)劃分為城市役權(quán)、鄉(xiāng)村役權(quán)；繼續(xù)的役權(quán)、不繼續(xù)的役權(quán)；表現(xiàn)的役權(quán)、不表現(xiàn)的役權(quán)；《意大利民法典》根據(jù)取得方式將地役權(quán)劃分為強(qiáng)制地役權(quán)、住宅地役權(quán)、根據(jù)時(shí)效取得的役權(quán)、根據(jù)家父指定取得的役權(quán)，并于第六章第八節(jié)規(guī)定某些有關(guān)用水的役權(quán)，包括汲水役權(quán)、引水役權(quán)及排水役權(quán)，余水役權(quán)；《日本民法典》于第285條規(guī)定了“用水地役權(quán)”。地役權(quán)種類的具體列舉對(duì)當(dāng)事人行使權(quán)利具有參考價(jià)值，也為法院對(duì)相鄰?fù)恋厥褂眠^(guò)程中產(chǎn)生糾紛性質(zhì)的認(rèn)定提供法律依據(jù)。
2、有關(guān)相鄰關(guān)系的規(guī)定。
相鄰關(guān)系的最早規(guī)定也見(jiàn)于《十二銅表法》，羅馬法將相鄰關(guān)系作為所有權(quán)行使的限制措施，納入所有權(quán)體系，德國(guó)、日本、瑞士等國(guó)的民法都沿用此制，因此，大陸法系國(guó)家民法典雖沒(méi)有使用“相鄰關(guān)系”概念，但仍存在“不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系”制度，作為所有權(quán)行使的限制規(guī)定于所有權(quán)的相關(guān)章節(jié)。
《法國(guó)民法典》在第二編“財(cái)產(chǎn)及對(duì)于所有權(quán)的各種限制”中規(guī)定了“役權(quán)”，且其第二節(jié)“法律規(guī)定的役權(quán)”中諸如通風(fēng)、采光、滴水等的規(guī)定實(shí)質(zhì)上即相鄰關(guān)系的內(nèi)容?！兜聡?guó)民法典》第三編物權(quán)的第三章所有權(quán)中，專設(shè)“所有權(quán)的內(nèi)容”一節(jié)對(duì)就建筑物、土地的相鄰權(quán)的請(qǐng)求做了詳細(xì)規(guī)定。 （第907-924條）；《意大利民法典》第三編所有權(quán)第二章所有權(quán)的第六分節(jié)“建筑物、植樹(shù)、溝架之間的距離，土地之間的界墻、界溝和籬笆”、第七分節(jié)“采光和了望”、第八分節(jié)“滴水權(quán)”、第九分節(jié)“水”；《日本民法典》第209-238條以及臺(tái)灣地區(qū)民法典第775-794條的規(guī)定均是相鄰關(guān)系的內(nèi)容，但其中一此諸如通行權(quán)、用水權(quán)也屬地役權(quán)的權(quán)利類型。可見(jiàn)，大陸法系國(guó)家的立法中，存在著地役權(quán)與相鄰權(quán)共有的交叉權(quán)利。
英美法系國(guó)家地役權(quán)制度
地役權(quán)概念不僅在大陸法系國(guó)家普遍存在，而且在英美法系國(guó)家也予以確認(rèn)。英美法中關(guān)于地役權(quán)的概念，是指一個(gè)人在他人土地上存在的一種利益，地役權(quán)的主要特征表現(xiàn)為一種土地負(fù)擔(dān)，沒(méi)有負(fù)擔(dān)的土地被稱作供役地，享有地役權(quán)的土地叫做需役地。
美國(guó)雖屬英美法系國(guó)家，但也存在許多單行法規(guī)。
在1976年頒布的《聯(lián)邦土地政策和管理法》中，第五章規(guī)定了地役權(quán)，其中包括公有土地上的通行權(quán)，根據(jù)租契、許可證而享有占有、使用、勘查公有土地的權(quán)利。并規(guī)定在公有土地的上空及地下從事交通、建設(shè)及各種管道、線路工程的活動(dòng)者，必須申請(qǐng)相應(yīng)的地役權(quán)，為避免造成有害的環(huán)境影響及加強(qiáng)管理，要求盡量地使用地役權(quán)走廊，為每一地役權(quán)規(guī)定明確的邊界。地役權(quán)證書(shū)持有人每年必須繳納由市場(chǎng)價(jià)格確定的租金，持有人若不遵守有關(guān)法律規(guī)定或地役權(quán)證書(shū)中的限制性條文，有關(guān)部長(zhǎng)有權(quán)中止或終止該地役權(quán)。公有土地的所有權(quán)可隨地役權(quán)一起轉(zhuǎn)讓，但在某些情況下，聯(lián)邦保留該土地所有權(quán)。
《英國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第127條“地役權(quán)和其他權(quán)利”第一條第1款規(guī)定“若在地方*為規(guī)劃目的而在征用或撥用的土地上興建、安裝、保養(yǎng)建筑物或工程設(shè)施（不論是由該地方*進(jìn)行的或是由地方*授權(quán)的人進(jìn)行的），是據(jù)規(guī)劃許可證進(jìn)行的，則盡管它妨礙了適用本節(jié)規(guī)定的某種權(quán)益或違反了合同所規(guī)定的土地使用的限制，亦應(yīng)認(rèn)為是據(jù)本節(jié)規(guī)定批準(zhǔn)的?！北砻饕汛_認(rèn)使用權(quán)的土地上仍可存在土地他項(xiàng)權(quán)利；第二條規(guī)定，“適用本節(jié)規(guī)定的權(quán)益為：地役權(quán)、自由權(quán)、優(yōu)先權(quán)、附屬于該土地的并將對(duì)其他土地產(chǎn)生不良影響的那些權(quán)利，包括天然性的支持權(quán)。”表明地役權(quán)屬法律許可的一項(xiàng)土地他項(xiàng)權(quán)利。依本節(jié)第三條的規(guī)定，地役權(quán)人妨礙“已授予或已屬于法定管地者的，為實(shí)施其管理職責(zé)所必要的，在某地上、土地下或土地上空穿行的權(quán)利或敷設(shè)、興建、延長(zhǎng)或保養(yǎng)各種設(shè)備的權(quán)利?！睍r(shí)，應(yīng)給予其補(bǔ)償。