2010年造價(jià)工程師《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》參考例題及詳解47

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    1、 與互斥方案動態(tài)評價(jià)方法相比,靜態(tài)評價(jià)方法的特點(diǎn)是( )。
    A. 可以反映投資方案投資回收以后方案的收益
    B. 可以反映方案終了時(shí)的殘值
    C. 可以用于方案各個(gè)階段的經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)
    D. 僅作為輔助評價(jià)方法采用
    標(biāo)準(zhǔn)答案: d
    2、 某企業(yè)從設(shè)備租賃公司租借一臺設(shè)備,該設(shè)備的價(jià)格為136萬元,租期為5年,每年年末或年初支付租金。若折現(xiàn)率為10%,則年末或年初支付租金按年金法確定的年租金分別是( )萬元。
    A 32.61和35.88
    B 35.88和32.61
    C 39.64和35.88
    D 42.90和32.61
    標(biāo)準(zhǔn)答案: b
    3、 對承租人而言,與購買設(shè)備相比,租賃設(shè)備的優(yōu)越性在于()。
    A.租賃期間所交的租金總額一般低于直接購置設(shè)備的費(fèi)用
    B.租用設(shè)備在租賃期間雖然不能用于擔(dān)保,但可用于貸款抵押
    C.可以加快設(shè)備更新,減少或避免技術(shù)落后的風(fēng)險(xiǎn)
    D.租賃合同的規(guī)定對承租人的毀約有一定的保護(hù)
    標(biāo)準(zhǔn)答案: c