1．下列關(guān)于房屋登記的表述，不正確的是（ ）。
A．在建工程竣工并經(jīng)房屋所有權(quán)初始登記后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)將在建工程抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記
B．權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記
C．預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人書面同意，處分該房屋申請(qǐng)登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理
D．以房屋設(shè)定額抵押的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)額抵押權(quán)設(shè)立登記
2．《物權(quán)法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請(qǐng)人在異議登記之日起（ ）日內(nèi)不起訴，異議登記失效。
A．15
B．30
C．60
D．90
3．按照當(dāng)前新規(guī)定，（ ）級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。
A．一
B．二
C．三
D．暫定
4．一套非經(jīng)濟(jì)特區(qū)的樓房，評(píng)估價(jià)值為50萬元，按國家有關(guān)規(guī)定，應(yīng)交納房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)（ ）元。
A．1000
B．2500
C．5000
D．5250
5．業(yè)主決定下列（ ），應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。
A．制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約
B．代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同
C．選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人
D．籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金
6．下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同，說法正確的是（ ）。
A．物業(yè)服務(wù)合同屬于我國合同分類中的委托合同
B．物業(yè)服務(wù)合同只可以發(fā)生在法人之間，不可發(fā)生在公民與法人之間
C．業(yè)主大會(huì)成立以后，一般要簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》；業(yè)主大會(huì)成立以前，一般要簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》
D．業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》一經(jīng)簽訂，原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或公房出售單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》即自行失效
7．市民王某在市區(qū)有一經(jīng)營房屋按市場(chǎng)價(jià)格正在出租，月租金1000元，按照稅收優(yōu)惠政策規(guī)定，問王某繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)是（ ）元／年。
A．100
B．480
C．540
D．1000
8．自2008年11月1日起，對(duì)個(gè)人首次購買90m2及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到（ ）。
A．1％
B．2％
C．3％
D．4％
9．對(duì)已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)項(xiàng)目，凡轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)的建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在（ ）以上的，應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算。
A．60％
B．70％
C．85％
D．90％
10．下列關(guān)于我國目前住房公積金利率政策的表述中，正確的是（ ）。
A．我國的住房公積金制度實(shí)行高存低貸的利率政策
B．職工當(dāng)年繳存的住房公積金按3個(gè)月整存整取存款利率計(jì)息
C．個(gè)人住房公積金貸款利率實(shí)行一年一定，于每年1月1日，按相應(yīng)檔次利率確定下一年度利率水平
D．遇法定利率調(diào)整，貸款期限在1年以內(nèi)的，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定
A．在建工程竣工并經(jīng)房屋所有權(quán)初始登記后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)將在建工程抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記
B．權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記
C．預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人書面同意，處分該房屋申請(qǐng)登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理
D．以房屋設(shè)定額抵押的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)額抵押權(quán)設(shè)立登記
2．《物權(quán)法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請(qǐng)人在異議登記之日起（ ）日內(nèi)不起訴，異議登記失效。
A．15
B．30
C．60
D．90
3．按照當(dāng)前新規(guī)定，（ ）級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。
A．一
B．二
C．三
D．暫定
4．一套非經(jīng)濟(jì)特區(qū)的樓房，評(píng)估價(jià)值為50萬元，按國家有關(guān)規(guī)定，應(yīng)交納房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)（ ）元。
A．1000
B．2500
C．5000
D．5250
5．業(yè)主決定下列（ ），應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。
A．制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約
B．代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同
C．選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人
D．籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金
6．下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同，說法正確的是（ ）。
A．物業(yè)服務(wù)合同屬于我國合同分類中的委托合同
B．物業(yè)服務(wù)合同只可以發(fā)生在法人之間，不可發(fā)生在公民與法人之間
C．業(yè)主大會(huì)成立以后，一般要簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》；業(yè)主大會(huì)成立以前，一般要簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》
D．業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》一經(jīng)簽訂，原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或公房出售單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》即自行失效
7．市民王某在市區(qū)有一經(jīng)營房屋按市場(chǎng)價(jià)格正在出租，月租金1000元，按照稅收優(yōu)惠政策規(guī)定，問王某繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)是（ ）元／年。
A．100
B．480
C．540
D．1000
8．自2008年11月1日起，對(duì)個(gè)人首次購買90m2及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到（ ）。
A．1％
B．2％
C．3％
D．4％
9．對(duì)已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)項(xiàng)目，凡轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)的建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在（ ）以上的，應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算。
A．60％
B．70％
C．85％
D．90％
10．下列關(guān)于我國目前住房公積金利率政策的表述中，正確的是（ ）。
A．我國的住房公積金制度實(shí)行高存低貸的利率政策
B．職工當(dāng)年繳存的住房公積金按3個(gè)月整存整取存款利率計(jì)息
C．個(gè)人住房公積金貸款利率實(shí)行一年一定，于每年1月1日，按相應(yīng)檔次利率確定下一年度利率水平
D．遇法定利率調(diào)整，貸款期限在1年以內(nèi)的，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定