2011房地產(chǎn)估價師考試《經(jīng)營與管理》最新試題第三章(1)

1．從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的角度看，房地產(chǎn)開發(fā)過程中投入的資源有（）。（2008年試題）
    A．土地
    B．勞動力
    C．資本
    D．經(jīng)驗
    E．環(huán)境
    答案：ABC見教材P62
    解析：即主流的人、財、物三方面，還有經(jīng)驗、企業(yè)家精神等。
    【重要考點】土地儲備開發(fā)
    2．政府授權(quán)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)實施土地一級開發(fā)時，開發(fā)資金應(yīng)由政府土地儲備機構(gòu)負(fù)責(zé)籌措（）。（2008年試題）
    答案：×見教材P67
    解析：授權(quán)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)實施一級開發(fā)時，主體是開發(fā)企業(yè)，所以開發(fā)資金應(yīng)由開發(fā)企業(yè)籌措。
    【重要考點】開工申請與審批
    3房地產(chǎn)開發(fā)項目的施工許可證由（）向發(fā)證機關(guān)申請領(lǐng)取。（2006年試題）
    A．施工單位
    B．建設(shè)單位
    C．監(jiān)理單位
    D．設(shè)計單位
    答案：B見教材P77
    【重要考點】建設(shè)階段（三控兩管一驗收）