2011房地產(chǎn)估價師考試《經(jīng)營與管理》最新試題第四章(2)

1．進行房地產(chǎn)市場調研需要收集大量的資料，市場調查人員在收集資料時通?？偸窍仁占诙仲Y料。（）（2008年試題）
    答案：√見教材P104。
    解析：二手資料成本低，優(yōu)先找二手資料，滿足不了調查需要時再找一手資料。
    2．在房地產(chǎn)市場調查中，收集一手資料的方法有（）。（2005年試題）
    A．文獻查閱
    B．觀察
    C．專題討論
    D．問卷調查
    E．實驗
    答案：BCDE見教材P104。
    解析：收集一手資料的方法有四種。
    3．房地產(chǎn)市場調查人員有時采取在夜間到居住小區(qū)測算"亮燈率"的方法來分析入住率，這種調查方法屬于（）。（2007年試題）
    A．觀察法
    B．實驗法
    C．討論法
    D．問卷調查法
    答案：A見教材P104。
    【記憶小竅門】
    消費者和消費者行為調查，凡是和購買有關的都屬于其內(nèi)容，市場需求容量調查只需記住自己不容易判斷的，如結合本企業(yè)的市場份額等，其他可根據(jù)常識去判斷。