2010年房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法每日一練（12.16）

25．某宗房地產(chǎn)，已知建筑物的重置價(jià)格為1000元／m2，成新率為70％，房地產(chǎn)年凈收益為140元／m2．土地資本化率為6％。建筑物資本化率為8％，則該房地產(chǎn)的價(jià)格為( )元／m2。
    A．1 700 B．2 000 C．2 100 D．2 400
    26．某臨街深度30．48 m(即100英尺)、臨街寬度20 m的矩形土地，總價(jià)為1 500萬(wàn)元。根據(jù)四三二一法則，與其相鄰、臨街深度為15．24m(即50英尺)、臨街寬度20m的矩形土地的總價(jià)為( )萬(wàn)元。
    A．1200 B．1150 C．1100 D．1 050
    參考答案：25.C 26.D