2011年一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)知識(shí)》精講班第2講(12)

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表見代理
     表見代理是指雖無(wú)代理權(quán),但表面上有足以使人相信有代理權(quán)而須由被代理人負(fù)授權(quán)之責(zé)的代理。
     1.表見代理的表現(xiàn)形式
     表見代理在本質(zhì)上是無(wú)權(quán)代理,依據(jù)無(wú)權(quán)代理的表現(xiàn)形式,表見代理也可以分為:
     (1)未予授權(quán)的表見代理;
     (2)超越權(quán)限的表見代理;
     (3)代理權(quán)終止的表見代理。
     2.表見代理的構(gòu)成要件
     (1)行為人沒(méi)有代理權(quán);
     (2)沒(méi)有代理權(quán)的代理人實(shí)施了代理的行為;
     (3)善意相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)。
     3.表見代理的法律后果
     《合同法》笫49條規(guī)定:“行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效?!?BR>     該條規(guī)定在于保護(hù)善意相對(duì)人的合法權(quán)益,如果相對(duì)人知道行為人沒(méi)有代理權(quán)而與之實(shí)施民事法律行為,就適用于《民法通則》第66條的規(guī)定了。