2011年造價(jià)工程師計(jì)價(jià)與控制復(fù)習(xí)資料:漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

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1.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的內(nèi)容
    漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于材料、人工、設(shè)備等價(jià)格可能發(fā)生變化引起工程造價(jià)變化,而事先預(yù)留的費(fèi)用,亦稱為價(jià)格變動(dòng)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的內(nèi)容包括:人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi),建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整,利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。
    2.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的測(cè)算方法
    漲價(jià)預(yù)備費(fèi)一般根據(jù)國(guó)家規(guī)定的投資綜合價(jià)格指數(shù),以估算年份價(jià)格水平的投資額為基數(shù),采用復(fù)利方法計(jì)算。計(jì)算公式為:
    
    式中PF——漲價(jià)預(yù)備費(fèi);
    n——建設(shè)期年份數(shù);
    It――建設(shè)期中第t年的投資計(jì)劃額,包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi),即第t年的靜態(tài)投資;
    f――年均投資價(jià)格上漲率;
    m一一建設(shè)前期年限(從編制估算到開(kāi)工建設(shè),單位:年)。
    
    【例】某建設(shè)項(xiàng)目建安工程費(fèi)5000萬(wàn)元,設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3000萬(wàn)元,工程建設(shè)其他費(fèi)用2000萬(wàn)元,已知基本預(yù)備費(fèi)率5%,項(xiàng)目建設(shè)前期年限為1年,建設(shè)期為3年,各年投資計(jì)劃額為:第一年完成投資20%,第二年60%,第三年20%。年均投資價(jià)格上漲率為6%,求建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期間漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。
    解:基本預(yù)備費(fèi)=(5000+3000+2000)×5%=500(萬(wàn)元)
    靜態(tài)投資=5000+3000+2000+500=10500(萬(wàn)元)
    建設(shè)期第一年完成投資=10500×20%=2100(萬(wàn)元)
    第三年完成投資=10500×20%=2100(萬(wàn)元)
    
    所以,建設(shè)期間的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為:
    PF=191.8+987.9+475.1=1654.8 (萬(wàn)元)
    
    【例2】一項(xiàng)水利項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收時(shí),為了鑒定一項(xiàng)隱蔽工程質(zhì)量,進(jìn)行了必要挖掘,則該項(xiàng)挖掘費(fèi)用應(yīng)計(jì)入()。
    A.漲價(jià)預(yù)備費(fèi) B.基本預(yù)備費(fèi) C.間接費(fèi) D.其他間接費(fèi)
    提示:參見(jiàn)教材P28  【答疑編號(hào)911010602:針對(duì)該題提問(wèn)】  【答案】B
    【解題思路】本題考核基本預(yù)備費(fèi)的內(nèi)容。
    項(xiàng)目竣工為鑒定而發(fā)生的挖掘費(fèi)用屬于基本預(yù)備費(fèi)。
    基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)之間的區(qū)別也是經(jīng)??己说膬?nèi)容之一,基本預(yù)備費(fèi)是為工程的變化而準(zhǔn)備的費(fèi)用,漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是為價(jià)格因素變化而準(zhǔn)備的費(fèi)用。