各位、同志們：
房地產(chǎn)管理工作肩負著住居、服務城市發(fā)展的職責，近年來城市發(fā)展，房地產(chǎn)管理涉及的行政許可審批、房屋拆遷、房屋登記、保障性安居工程項目建設、物業(yè)管理、房地產(chǎn)市場監(jiān)管等諸多環(huán)節(jié)，工程建設領域違規(guī)違紀的易發(fā)區(qū)。會議安排，我就
、省、市關于工程建設領域問題專項治理會議精神，著力解決房地產(chǎn)管理涉及的工程建設領域問題簡要報告如下：
一、在組織上下功夫，。學習領會專項治理精神。迅速組織系統(tǒng)上下學習、省、市關于工程建設領域問題專項治理工作會議精神，學習好治理工作實施方案，把握內(nèi)容，領會實質(zhì)，要求，廉潔自律、拒腐防變的責任感和自覺性。抓緊制定實施方案。市專項工作梳理出的8個39項治理工作任務，我局工作，制定實施方案，細化工作要求，任務、工作進度、方法和工作時限，的措施。責任。組織，主要負總責、分管的機制，責任分工，班子、干部和的責任，一級抓一級、層層抓的專項治理工作責任體系。治理精神和房地產(chǎn)管理工作，注意新情況，新問題，總結新經(jīng)驗, 專項治理工作。
二、在監(jiān)管上下功夫，著力住居。堅決從講政治、促民生的，嚴守保障性住房項目建設工程廉潔、安全和質(zhì)量三條生命線，查找妨礙和工程建設運行的問題，排查的漏洞或薄弱環(huán)節(jié)，從法規(guī)制度、權力制約、行政監(jiān)管等，改進和預防，打造保障性住房精品惠民工程。項目建設程序監(jiān)管。項目工程審批、核準、備案管理等程序，規(guī)范項目決策，安全生產(chǎn)許可證制度，工程項目審批和建設依法合規(guī)，公開透明運行。項目招標投標監(jiān)管。規(guī)范保障性安居工程項目招標、資格審查、標段劃分、評標定標、招標代理等。治理項目工程招投標圍標、串標、資質(zhì)、標后轉(zhuǎn)包、分包等違規(guī)，對黨員干部違規(guī)插手干預項目工程建設的監(jiān)督檢查，招投標活動公開、公平、公正。項目建設全過程監(jiān)管。對項目建設實施全過程跟蹤檢查，對合同中項目資金撥付、管理、使用、工程竣工驗收、決算審計、結算等實施全過程監(jiān)督，符合法規(guī)與合同規(guī)定。四是工程質(zhì)量與安全監(jiān)管。項目工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)責任制，質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理法規(guī)制度，質(zhì)量標準，細化安全措施，強化施工監(jiān)理，嚴防項目工程質(zhì)量與安全事故。
三、在依法行政上下功夫，保障涉房權益。將依法行使房地產(chǎn)管理行政職能，與有序?qū)嵤ｍ椫卫碛袡C起來。行政許可審批。房地產(chǎn)管理涉及工程建設領域的商品房預售許可、拆遷行政許可、房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)審批備案等行政許可、審批、服務職能，“誰主管，誰”的原則，堅決嚴肅查處和糾正違規(guī)，房地產(chǎn)開發(fā)建設依法合規(guī)。依法拆遷。實施城市國有土地房屋拆遷行政許可聽證、行政強拆、行政裁決集體等制度，拆遷資金監(jiān)管，拆遷全過程公開透明。依法規(guī)范房屋登記。房屋登記法規(guī)政策，打擊權錢交易，擅自土地和規(guī)劃用途、容積率房屋登記的違規(guī)。存量房交易資金監(jiān)管，依法實施集體土地房屋登記管理，房地產(chǎn)市場交易秩序。
四、在前期物業(yè)管理上下功夫，打造城市宜居環(huán)境。健全物業(yè)管理服務機制，制度建設，物業(yè)管理行業(yè)監(jiān)管、企業(yè)為服務的關口前移。從源頭上解決房地產(chǎn)開發(fā)建設給物業(yè)管理帶來的難點問題，商品房銷售進駐物業(yè)管理為商品房動工建設時物業(yè)服務企業(yè)即進駐實施前期物業(yè)管理。加大物業(yè)服務企業(yè)監(jiān)管，督促企業(yè)管理服務前移，力爭管理服務監(jiān)督、問題，解決服務位、維修不、收費不規(guī)范等問題，努力打造“陽光誠信物業(yè)”體系，提升城市居民居住品質(zhì)。
五、在誠信建設上下功夫，促業(yè)健康發(fā)展。以房地產(chǎn)管理信息網(wǎng)站為主要平臺，發(fā)布行業(yè)自律信息，房地產(chǎn)行業(yè)誠信體系建設。行業(yè)誠信度。健全失信懲戒和守信激勵制度，房地產(chǎn)企業(yè)信用檔案記錄體系，企業(yè)不良“黑名單”公開發(fā)布制度，市場準入和退出。實施以法監(jiān)管和調(diào)解相的監(jiān)管手段，強化對房地產(chǎn)開發(fā)建設工程交易活動的監(jiān)督管理，對房地產(chǎn)開發(fā)、中介服務企業(yè)實施過程監(jiān)管，依法行政，嚴懲企業(yè)違規(guī)，促業(yè)監(jiān)管經(jīng)?；⒅贫然?。搞好統(tǒng)籌兼顧。把專項治理工 本文章共2頁，當前在第1頁 [1] [2] 下一頁
本文章共2頁，當前在第2頁 上一頁 [1] [2] 作與學習實踐科學發(fā)展觀活動相，與政務事務公開相，與治理商業(yè)賄賂、反腐倡廉相，與整頓房地產(chǎn)市場秩序等工作相，相輔相成，，著力解決反映強烈的行業(yè)問題。
各位、同志們，將市委、市安排部署，把專項治理工作科學發(fā)展觀、反腐倡廉的一項任務，精心組織，
房地產(chǎn)管理工作肩負著住居、服務城市發(fā)展的職責，近年來城市發(fā)展，房地產(chǎn)管理涉及的行政許可審批、房屋拆遷、房屋登記、保障性安居工程項目建設、物業(yè)管理、房地產(chǎn)市場監(jiān)管等諸多環(huán)節(jié)，工程建設領域違規(guī)違紀的易發(fā)區(qū)。會議安排，我就
、省、市關于工程建設領域問題專項治理會議精神，著力解決房地產(chǎn)管理涉及的工程建設領域問題簡要報告如下：
一、在組織上下功夫，。學習領會專項治理精神。迅速組織系統(tǒng)上下學習、省、市關于工程建設領域問題專項治理工作會議精神，學習好治理工作實施方案，把握內(nèi)容，領會實質(zhì)，要求，廉潔自律、拒腐防變的責任感和自覺性。抓緊制定實施方案。市專項工作梳理出的8個39項治理工作任務，我局工作，制定實施方案，細化工作要求，任務、工作進度、方法和工作時限，的措施。責任。組織，主要負總責、分管的機制，責任分工，班子、干部和的責任，一級抓一級、層層抓的專項治理工作責任體系。治理精神和房地產(chǎn)管理工作，注意新情況，新問題，總結新經(jīng)驗, 專項治理工作。
二、在監(jiān)管上下功夫，著力住居。堅決從講政治、促民生的，嚴守保障性住房項目建設工程廉潔、安全和質(zhì)量三條生命線，查找妨礙和工程建設運行的問題，排查的漏洞或薄弱環(huán)節(jié)，從法規(guī)制度、權力制約、行政監(jiān)管等，改進和預防，打造保障性住房精品惠民工程。項目建設程序監(jiān)管。項目工程審批、核準、備案管理等程序，規(guī)范項目決策，安全生產(chǎn)許可證制度，工程項目審批和建設依法合規(guī)，公開透明運行。項目招標投標監(jiān)管。規(guī)范保障性安居工程項目招標、資格審查、標段劃分、評標定標、招標代理等。治理項目工程招投標圍標、串標、資質(zhì)、標后轉(zhuǎn)包、分包等違規(guī)，對黨員干部違規(guī)插手干預項目工程建設的監(jiān)督檢查，招投標活動公開、公平、公正。項目建設全過程監(jiān)管。對項目建設實施全過程跟蹤檢查，對合同中項目資金撥付、管理、使用、工程竣工驗收、決算審計、結算等實施全過程監(jiān)督，符合法規(guī)與合同規(guī)定。四是工程質(zhì)量與安全監(jiān)管。項目工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)責任制，質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理法規(guī)制度，質(zhì)量標準，細化安全措施，強化施工監(jiān)理，嚴防項目工程質(zhì)量與安全事故。
三、在依法行政上下功夫，保障涉房權益。將依法行使房地產(chǎn)管理行政職能，與有序?qū)嵤ｍ椫卫碛袡C起來。行政許可審批。房地產(chǎn)管理涉及工程建設領域的商品房預售許可、拆遷行政許可、房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)審批備案等行政許可、審批、服務職能，“誰主管，誰”的原則，堅決嚴肅查處和糾正違規(guī)，房地產(chǎn)開發(fā)建設依法合規(guī)。依法拆遷。實施城市國有土地房屋拆遷行政許可聽證、行政強拆、行政裁決集體等制度，拆遷資金監(jiān)管，拆遷全過程公開透明。依法規(guī)范房屋登記。房屋登記法規(guī)政策，打擊權錢交易，擅自土地和規(guī)劃用途、容積率房屋登記的違規(guī)。存量房交易資金監(jiān)管，依法實施集體土地房屋登記管理，房地產(chǎn)市場交易秩序。
四、在前期物業(yè)管理上下功夫，打造城市宜居環(huán)境。健全物業(yè)管理服務機制，制度建設，物業(yè)管理行業(yè)監(jiān)管、企業(yè)為服務的關口前移。從源頭上解決房地產(chǎn)開發(fā)建設給物業(yè)管理帶來的難點問題，商品房銷售進駐物業(yè)管理為商品房動工建設時物業(yè)服務企業(yè)即進駐實施前期物業(yè)管理。加大物業(yè)服務企業(yè)監(jiān)管，督促企業(yè)管理服務前移，力爭管理服務監(jiān)督、問題，解決服務位、維修不、收費不規(guī)范等問題，努力打造“陽光誠信物業(yè)”體系，提升城市居民居住品質(zhì)。
五、在誠信建設上下功夫，促業(yè)健康發(fā)展。以房地產(chǎn)管理信息網(wǎng)站為主要平臺，發(fā)布行業(yè)自律信息，房地產(chǎn)行業(yè)誠信體系建設。行業(yè)誠信度。健全失信懲戒和守信激勵制度，房地產(chǎn)企業(yè)信用檔案記錄體系，企業(yè)不良“黑名單”公開發(fā)布制度，市場準入和退出。實施以法監(jiān)管和調(diào)解相的監(jiān)管手段，強化對房地產(chǎn)開發(fā)建設工程交易活動的監(jiān)督管理，對房地產(chǎn)開發(fā)、中介服務企業(yè)實施過程監(jiān)管，依法行政，嚴懲企業(yè)違規(guī)，促業(yè)監(jiān)管經(jīng)?；⒅贫然?。搞好統(tǒng)籌兼顧。把專項治理工 本文章共2頁，當前在第1頁 [1] [2] 下一頁
本文章共2頁，當前在第2頁 上一頁 [1] [2] 作與學習實踐科學發(fā)展觀活動相，與政務事務公開相，與治理商業(yè)賄賂、反腐倡廉相，與整頓房地產(chǎn)市場秩序等工作相，相輔相成，，著力解決反映強烈的行業(yè)問題。
各位、同志們，將市委、市安排部署，把專項治理工作科學發(fā)展觀、反腐倡廉的一項任務，精心組織，