土地登記相關知識民法一至十六章筆記(2)

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熟悉:基本原則的內容
    1、平等原則:(1)公民的民事權利能力一律平等;(2)不同的民事主體參加同一民事關系,適用同一法律,具有平等地位;(3)民事權利平等地受法律保護。
    2、自愿原則:(1)當事人有依法進行某種活動或者不進行某種活動的自由,他人無權干涉;(2)當事人有選擇行為相對人、行為內容與行為方式的自由。在商品生產與商品交換的過程中,當事人可以在不違背法律的情況下,自由為自己廟宇權利義務;(3)當事人有權約定糾紛的解決條款,明確糾紛發(fā)生后的解決辦法;在涉外民事法律關系中,當事人還可以自愿確定處理合同糾紛的準據(jù)法。
    3、等價有償原則:(1)民事主體從其他民事主體處取得利益,除法律規(guī)定或者當事人約定以外,均應當支付一定的代價;(2)雙方的利益和負擔應當大體相當,即等價。當然,等價不絕對的相等,而只是說,不應當顯失公平;(3)民事主體的權利受到損害,致害方應當給予相當?shù)难a償。
    4、公平原則:(1)民事主體在權利的享有和義務的承擔上要公平合理,不能顯失公平;(2)民事主體合理承擔民事責任,在通常狀況下適用過錯責任原則,責任與過錯的程度相適應;雙方對造成損失都沒有過錯的,按照公平責任原則合理分擔損失;(3)司法機關在處理民事糾紛時,應該考慮公平原則,使裁判既符合法律規(guī)定,又公平合理;特別在缺乏具體法律規(guī)定的情況下,裁判者更應當本著公平和正義的觀念進行妥當?shù)淖杂刹昧俊?BR>    5、誠實信用原則:(1)任何民事主體要對他人講究信譽,恪守諾言,誠實不欺,依照善意的方式行使權利和履行義務;(2)任何人應當充分生產尊重他人利益和社會公共利益,不得惡意加害于他人。也就是說誠信原則要求平衡當事人之間的各種利益沖突和矛盾。
    6、公序良俗原則:
    7、禁止權利濫用原則:(1)公民、法人可以充分自主地行使自己的各項民事權利,實現(xiàn)并享受自己的利益,同時不得侵犯其他民事主體的合法利益;(2)公民、法人的民事權益受到侵犯,依法可以進行自力救濟或者公力救濟。