一、單項(xiàng)選擇題
1.( )是個(gè)人教育貸款資金安全的重要前提。
A.借款人的還款能力
B.借款人的還款意愿
C.借款人受教育程度
D.借款人的家庭背景
2.處于( )的商業(yè)銀行資產(chǎn)規(guī)模很小，提供的信貸產(chǎn)品較少，集中于一個(gè)或數(shù)個(gè)細(xì)分市場(chǎng)進(jìn)行營銷。
A.主導(dǎo)式地位
B.追隨式地位
C.補(bǔ)缺式地位
D.挑站式地位
3.下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的說法，不正確的是( )。
A.也稱委托性個(gè)人住房公積金貸款，是一種專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款
B.貸款的使用對(duì)象是住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工
C.與商業(yè)貸款相比，公積金住房貸款利率較高
D.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行到期一次還本付息
4.關(guān)于申請(qǐng)商用房貸款，需要具備的條件中，說法錯(cuò)誤的是( )。
A.必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價(jià)款40%以上的首期付款
B.與開發(fā)商簽訂購買或租賃商用房的合同或協(xié)議
C.提供經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保
D.當(dāng)前無不利的相關(guān)民事糾紛和刑事案件責(zé)任
5.在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務(wù)，虱險(xiǎn)控制點(diǎn)不包括( )。
A.未按獨(dú)立公正原則審批
B.不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放
C.審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款
D.與借款人簽訂的合同無效
6.目前各家銀行使用較多的一種定位策略是( )。
A.客戶定位策略
B.產(chǎn)品定位策略
C.形象定位策略
D.和益定位策略
7.在對(duì)商用房貸款用途及相關(guān)合同、協(xié)議的調(diào)查過程中，貸前調(diào)查人應(yīng)該查驗(yàn)的內(nèi)容不包括( )。
A.借款申請(qǐng)人提交的商用房購買或租賃合同上的房屋坐落與房地產(chǎn)權(quán)證是否一致
B.合同簽署日期是否明確
C.商用房合同中的買方或租人方是否與貸款人姓名一致
D.商用房合同中的賣方或租出方是否是該房產(chǎn)的行有人
8.貸款人對(duì)高等學(xué)校的在讀學(xué)生(包括?？?、本科和研究生)(以下簡稱借款人)發(fā)放( )，對(duì)其直系親屬、法定監(jiān)護(hù)人(以下簡稱借彩人)發(fā)放( )。
A.無擔(dān)保(信用)助學(xué)貸款，擔(dān)保助學(xué)貸款
B.無擔(dān)保(信用)助學(xué)貸款，無擔(dān)保(信用)助學(xué)貸款和擔(dān)保助學(xué)貸款
C.擔(dān)保助學(xué)貸款，無擔(dān)保(信用)助學(xué)貸款
D.擔(dān)保助學(xué)貸款，無擔(dān)保(信用)助學(xué)貸款和擔(dān)保助學(xué)貸款
9.申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款時(shí)，貸款人( )。
A.可受理借款人在生源地的申請(qǐng)，不可受理在就讀學(xué)校所在地的申請(qǐng)
B.可受理借款人在生源地的申請(qǐng)，也可同時(shí)受理在就讀學(xué)校所在地的申請(qǐng)
C.不可受理借款人在生源地的申請(qǐng)，可受理在就讀學(xué)校所在地的申請(qǐng)
D.可受理借款人在生源地的申請(qǐng)，或受理在就讀學(xué)校所在地的申請(qǐng)
10.為保障借款人的還款能力，防范信貸風(fēng)險(xiǎn)，《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》強(qiáng)調(diào)借款人償還住房貸款的月支出不得高于其月收入的( )。
A.30%
B.40%
C.50%
D.60%
11.《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起( )日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。
A.30
B.60
C.90
D.120
12.甲公司欠乙公司貨款500萬元，乙公司要求提供擔(dān)保，甲公司遂以其在A有限責(zé)任公司所占股份質(zhì)押給乙公司，雙方簽訂股權(quán)質(zhì)押合同。同日，公司其他股東同意甲公司以其股權(quán)質(zhì)押給乙公司并作出董事會(huì)決議。為保險(xiǎn)起見，乙公司為股權(quán)質(zhì)押合同及相關(guān)質(zhì)押資料辦理了公證。下列說法中正確的是( )。
A.該股權(quán)質(zhì)權(quán)設(shè)立有效
B.該股權(quán)質(zhì)權(quán)的設(shè)立不生效力
C.該股權(quán)質(zhì)權(quán)自A公司其他股東同意并作出董事會(huì)決議之日起有效設(shè)立
D.該股權(quán)質(zhì)權(quán)自辦理公證之日起有效設(shè)立
13.下列關(guān)于合同的法律特征表述錯(cuò)誤的是( )。
A.訂立合同是一種民事法律行為
B.合同可分為當(dāng)事人平等自愿訂立的協(xié)議和上級(jí)單位句下級(jí)單位下達(dá)的強(qiáng)制規(guī)定
C.合同以在當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的
D.合同依法成立，即具有法律約束力
14.根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者均定不明確的，下列說法正確的是 ( )。
A.按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任
B.按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任
C.保證合同無效
D.保證人任意選擇一般保證或連帶責(zé)任保證方式
15.根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》，對(duì)空置( )年以上的商品房，商業(yè)銀行不得接受其作為貸款的抵押物。
A.1
B.2
C.3
D.5
16.根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于合同的規(guī)定，表述不正確的是( )。
A.合同當(dāng)事人的法律地位平等
B.當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利
C.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)
D.當(dāng)事人不能委托代理人訂立合同
17.根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的( )。
A.名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所
B.民事權(quán)利能力
C.獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)
D.以上均正確
18.以土地所有權(quán)為抵押物設(shè)立的抵押，其抵押合同( )。
A.自合同訂立時(shí)生效
B.自辦理抵押登記時(shí)生效
C.自土地管理部門批準(zhǔn)后生效
D.無效
19.對(duì)以“商住兩用房”名義申請(qǐng)貸款的，首付款比例不得低于( )，貸款期限和利率水平按照商業(yè)性用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行。
A.30%
B.40%
C.45%
D.50%
20.以劃撥的國有土地使用權(quán)為抵押的個(gè)人住房貸款，貸款人依法對(duì)其拍賣所得的價(jià)款，在依法繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款項(xiàng)后，( )有優(yōu)先受償權(quán)。
A.抵押權(quán)人
B.借款人
C.抵押人
D.抵押人的實(shí)際控制人
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1.( )是個(gè)人教育貸款資金安全的重要前提。
A.借款人的還款能力
B.借款人的還款意愿
C.借款人受教育程度
D.借款人的家庭背景
2.處于( )的商業(yè)銀行資產(chǎn)規(guī)模很小，提供的信貸產(chǎn)品較少，集中于一個(gè)或數(shù)個(gè)細(xì)分市場(chǎng)進(jìn)行營銷。
A.主導(dǎo)式地位
B.追隨式地位
C.補(bǔ)缺式地位
D.挑站式地位
3.下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的說法，不正確的是( )。
A.也稱委托性個(gè)人住房公積金貸款，是一種專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款
B.貸款的使用對(duì)象是住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工
C.與商業(yè)貸款相比，公積金住房貸款利率較高
D.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行到期一次還本付息
4.關(guān)于申請(qǐng)商用房貸款，需要具備的條件中，說法錯(cuò)誤的是( )。
A.必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價(jià)款40%以上的首期付款
B.與開發(fā)商簽訂購買或租賃商用房的合同或協(xié)議
C.提供經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保
D.當(dāng)前無不利的相關(guān)民事糾紛和刑事案件責(zé)任
5.在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務(wù)，虱險(xiǎn)控制點(diǎn)不包括( )。
A.未按獨(dú)立公正原則審批
B.不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放
C.審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款
D.與借款人簽訂的合同無效
6.目前各家銀行使用較多的一種定位策略是( )。
A.客戶定位策略
B.產(chǎn)品定位策略
C.形象定位策略
D.和益定位策略
7.在對(duì)商用房貸款用途及相關(guān)合同、協(xié)議的調(diào)查過程中，貸前調(diào)查人應(yīng)該查驗(yàn)的內(nèi)容不包括( )。
A.借款申請(qǐng)人提交的商用房購買或租賃合同上的房屋坐落與房地產(chǎn)權(quán)證是否一致
B.合同簽署日期是否明確
C.商用房合同中的買方或租人方是否與貸款人姓名一致
D.商用房合同中的賣方或租出方是否是該房產(chǎn)的行有人
8.貸款人對(duì)高等學(xué)校的在讀學(xué)生(包括?？?、本科和研究生)(以下簡稱借款人)發(fā)放( )，對(duì)其直系親屬、法定監(jiān)護(hù)人(以下簡稱借彩人)發(fā)放( )。
A.無擔(dān)保(信用)助學(xué)貸款，擔(dān)保助學(xué)貸款
B.無擔(dān)保(信用)助學(xué)貸款，無擔(dān)保(信用)助學(xué)貸款和擔(dān)保助學(xué)貸款
C.擔(dān)保助學(xué)貸款，無擔(dān)保(信用)助學(xué)貸款
D.擔(dān)保助學(xué)貸款，無擔(dān)保(信用)助學(xué)貸款和擔(dān)保助學(xué)貸款
9.申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款時(shí)，貸款人( )。
A.可受理借款人在生源地的申請(qǐng)，不可受理在就讀學(xué)校所在地的申請(qǐng)
B.可受理借款人在生源地的申請(qǐng)，也可同時(shí)受理在就讀學(xué)校所在地的申請(qǐng)
C.不可受理借款人在生源地的申請(qǐng)，可受理在就讀學(xué)校所在地的申請(qǐng)
D.可受理借款人在生源地的申請(qǐng)，或受理在就讀學(xué)校所在地的申請(qǐng)
10.為保障借款人的還款能力，防范信貸風(fēng)險(xiǎn)，《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》強(qiáng)調(diào)借款人償還住房貸款的月支出不得高于其月收入的( )。
A.30%
B.40%
C.50%
D.60%
11.《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起( )日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。
A.30
B.60
C.90
D.120
12.甲公司欠乙公司貨款500萬元，乙公司要求提供擔(dān)保，甲公司遂以其在A有限責(zé)任公司所占股份質(zhì)押給乙公司，雙方簽訂股權(quán)質(zhì)押合同。同日，公司其他股東同意甲公司以其股權(quán)質(zhì)押給乙公司并作出董事會(huì)決議。為保險(xiǎn)起見，乙公司為股權(quán)質(zhì)押合同及相關(guān)質(zhì)押資料辦理了公證。下列說法中正確的是( )。
A.該股權(quán)質(zhì)權(quán)設(shè)立有效
B.該股權(quán)質(zhì)權(quán)的設(shè)立不生效力
C.該股權(quán)質(zhì)權(quán)自A公司其他股東同意并作出董事會(huì)決議之日起有效設(shè)立
D.該股權(quán)質(zhì)權(quán)自辦理公證之日起有效設(shè)立
13.下列關(guān)于合同的法律特征表述錯(cuò)誤的是( )。
A.訂立合同是一種民事法律行為
B.合同可分為當(dāng)事人平等自愿訂立的協(xié)議和上級(jí)單位句下級(jí)單位下達(dá)的強(qiáng)制規(guī)定
C.合同以在當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的
D.合同依法成立，即具有法律約束力
14.根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者均定不明確的，下列說法正確的是 ( )。
A.按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任
B.按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任
C.保證合同無效
D.保證人任意選擇一般保證或連帶責(zé)任保證方式
15.根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》，對(duì)空置( )年以上的商品房，商業(yè)銀行不得接受其作為貸款的抵押物。
A.1
B.2
C.3
D.5
16.根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于合同的規(guī)定，表述不正確的是( )。
A.合同當(dāng)事人的法律地位平等
B.當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利
C.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)
D.當(dāng)事人不能委托代理人訂立合同
17.根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的( )。
A.名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所
B.民事權(quán)利能力
C.獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)
D.以上均正確
18.以土地所有權(quán)為抵押物設(shè)立的抵押，其抵押合同( )。
A.自合同訂立時(shí)生效
B.自辦理抵押登記時(shí)生效
C.自土地管理部門批準(zhǔn)后生效
D.無效
19.對(duì)以“商住兩用房”名義申請(qǐng)貸款的，首付款比例不得低于( )，貸款期限和利率水平按照商業(yè)性用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行。
A.30%
B.40%
C.45%
D.50%
20.以劃撥的國有土地使用權(quán)為抵押的個(gè)人住房貸款，貸款人依法對(duì)其拍賣所得的價(jià)款，在依法繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款項(xiàng)后，( )有優(yōu)先受償權(quán)。
A.抵押權(quán)人
B.借款人
C.抵押人
D.抵押人的實(shí)際控制人
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