2010年城市規(guī)劃師相關(guān)知識(shí)考試復(fù)習(xí)筆記76

字號(hào):

3.堅(jiān)持工程施工規(guī)范化
    3.1 施工準(zhǔn)備工作
    (1)技術(shù)準(zhǔn)備:①擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)方案的審查;②熟悉和審查施工圖紙;③原始資料調(diào)查分析:④編制施工組織計(jì)劃。
    (2)物資準(zhǔn)備:①材料;②構(gòu)(配)件和制品加工準(zhǔn)備;③施工機(jī)具;④生產(chǎn)工藝;⑤材料進(jìn)場(chǎng)和保管。
    (3)勞動(dòng)組織準(zhǔn)備:①施工項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu);②集結(jié)施工力量,組織進(jìn)場(chǎng);③職工入場(chǎng)教育。
    (4)施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備:①四通一平(水、電、暖、通訊);②組織施工機(jī)具;③擬定有關(guān)試驗(yàn)、化驗(yàn)試制項(xiàng)目計(jì)劃;
    3.2 施工組織設(shè)計(jì)
    施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)全過(guò)程各項(xiàng)施工活動(dòng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織、協(xié)調(diào)和控制的綜合性文件。
    施工組織設(shè)計(jì)類(lèi)型:
    (1)建設(shè)項(xiàng)目施工組織總設(shè)計(jì);
    (2)單項(xiàng)(位)工程施工組織設(shè)計(jì);
    (3)分部(項(xiàng))工程施工組織設(shè)計(jì);
    3.3 施工項(xiàng)目管理
    (1)施工項(xiàng)目管理全過(guò)程:
    施工在整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目周期內(nèi)工作量、投入的人力、物力、財(cái)力最多,施工項(xiàng)目管理的難度也。其最終目標(biāo)是:按照施工合同規(guī)定,建造達(dá)到設(shè)計(jì)要求的工程產(chǎn)品投放社會(huì),發(fā)揮預(yù)期效益。施工項(xiàng)目管理的全過(guò)程可分為5個(gè)階段:投標(biāo)簽約階段;施工準(zhǔn)備階段;施工階段;驗(yàn)收交工與結(jié)算階段;用后服務(wù)階段。
    (2)施工項(xiàng)目管理內(nèi)容:
    ①建立管理組織、施工管理機(jī)構(gòu),即決策和責(zé)任機(jī)構(gòu);②選聘施工項(xiàng)目經(jīng)理;③組建管理機(jī)構(gòu);④制訂施工管理制度;⑤制訂管理規(guī)劃:制訂對(duì)項(xiàng)目管理的內(nèi)容、方法、步驟、重點(diǎn)及具體安排的綱領(lǐng)性文件;⑥進(jìn)行項(xiàng)目分解、制定階段控制目標(biāo);⑦建立施工項(xiàng)目管理體系;⑧進(jìn)度目標(biāo)控制、質(zhì)量目標(biāo)控制、成本目標(biāo)控制、安全目標(biāo)控制;⑨生產(chǎn)要素管理:根據(jù)各生產(chǎn)要素的特點(diǎn)進(jìn)行優(yōu)化配置和動(dòng)態(tài)管理;⑩勞動(dòng)管理;(11)材料管理;(12)機(jī)械設(shè)備管理;(13)技術(shù)管理;(14)合同管理:即以法律手段處理施工過(guò)程中發(fā)生的經(jīng)貿(mào)關(guān)系和問(wèn)題、保證施工正常進(jìn)行。
    3.4 施工項(xiàng)目經(jīng)理
    施工項(xiàng)目經(jīng)理的任務(wù):
    (1)確定施工項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、配備人員、制訂規(guī)章制度,明確所有人員崗位職責(zé),開(kāi)展實(shí)質(zhì)性的工作;
    (2)確定施工項(xiàng)目管理總目標(biāo)、進(jìn)行目標(biāo)分解,制訂總體工作計(jì)劃,確保施工項(xiàng)目成功;
    (3)及時(shí)、明確地做出施工管理決策,包括投標(biāo)報(bào)價(jià),合同簽訂及變更、施工進(jìn)度、人事安排、重大技術(shù)組織措施、財(cái)務(wù)工作、資源調(diào)配等決策;
    (4)代表企業(yè)進(jìn)行有關(guān)簽證;確保施工質(zhì)量、安全和工期;
    (5)實(shí)施合同,處理好合同變更、洽商糾紛和索賠,處理好總分包關(guān)系。
    施工項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé):
    (1)貫徹、執(zhí)行國(guó)家和工程所在地政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策。
    (2)對(duì)施工項(xiàng)目范圍內(nèi)的各單項(xiàng)(位)工程,組織內(nèi)外發(fā)包,對(duì)發(fā)包工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本和場(chǎng)容等進(jìn)行監(jiān)督管理、考核、驗(yàn)收,并全面負(fù)責(zé);
    (3)組織編制工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì),包括工程進(jìn)度計(jì)劃的技術(shù)方案,制訂安全生產(chǎn),保證質(zhì)量和降低成本措施,并組織實(shí)施。
    (4)組織編制季(月)度施工計(jì)劃,包括勞動(dòng)力、材料、構(gòu)件和機(jī)械設(shè)備的使用計(jì)劃。
    (5)對(duì)工程項(xiàng)目施工進(jìn)行有效控制、根據(jù)有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),積極推廣運(yùn)用新技術(shù)和現(xiàn)代化管理,努力實(shí)現(xiàn)技術(shù)進(jìn)步;
    (6)科學(xué)組織和管理進(jìn)入項(xiàng)目(現(xiàn)場(chǎng))的人、財(cái)、物資源,協(xié)調(diào)分包單位之間的關(guān)系,做好人力、物力和機(jī)械設(shè)備的調(diào)配與供應(yīng),及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題,作好資源優(yōu)化配置,提高綜合經(jīng)濟(jì)效益;
    (7)組織制訂施工項(xiàng)目管理各類(lèi)管理人員的崗位職責(zé)權(quán)限和相關(guān)的獎(jiǎng)懲制度。