土地登記代理人輔導(dǎo)知識講解:合同無效或被撤銷的后果(1)

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    五、合同無效或被撤銷的后果
    如前所述,合同被確認無效或被撤銷后,不僅不能產(chǎn)生合同履行的效力,還要產(chǎn)生一定的法律后果,當然,這些法律后果并不是當事人所預(yù)期的。具體表現(xiàn)為:
    (一)合同被確認無效或被撤銷所產(chǎn)生的效力
    1.合同自始無效。我國《合同法》第56條規(guī)定:無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。該規(guī)定表明,合同被確認無效或者被撤銷所產(chǎn)生的效力是溯及既往的,即從合同成立時開始就沒有法律約束力,而不是從被確認或被撤銷時開始無效。
    2.合同部分無效。《合同法》第56條規(guī)定,合同部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。應(yīng)注意的是,不能將這一規(guī)定簡單理解為某一合同中既有無效的條款,又有有效的條款,不能孤立地看某一合同中的有效部分和無效部分。合同法的這一規(guī)定所強調(diào)的是,合同中無效部分對于合同的其他部分的影響力如何。如果合同部分無效并不影響其他部分效力的,合同的其他部分仍然有效,即此時的合同屬于部分無效的合同。如果無效部分影響到合同的其他部分的效力,或者說合同的無效條款是足以決定合同性質(zhì)的,那么將導(dǎo)致整個合同的無效,而不屬于合同的部分無效。例如,在一個買賣協(xié)議中,雙方明確約定了買賣的數(shù)量、價格、交付方式、履行期限等條款,單就這些條款,我們并不能看出其效力如何,然而,在這一買賣協(xié)議中的實質(zhì)性條款是關(guān)于人口買賣的,那么,這個協(xié)議絕對是一個無效的違法行為,在這種情況下,該協(xié)議中的有關(guān)數(shù)量、價格等條款都將是毫無意義的。
    3.不影響解決爭議條款的效力?!逗贤ā返?7條規(guī)定:“合同無效、被撤銷或者終止的,不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力?!?BR>