固定資產(chǎn)的處置：
一、固定資產(chǎn)終止確認的條件
固定資產(chǎn)準則規(guī)定,固定資產(chǎn)滿足下列條件之一的，應(yīng)當予以終止確認：:
（1）該固定資產(chǎn)處于處置狀態(tài)。固定資產(chǎn)處置包括固定資產(chǎn)的出售、轉(zhuǎn)讓、報廢或毀損、對外投資、非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組等。
（2）該固定資產(chǎn)預(yù)期通過使用或處置不能產(chǎn)生經(jīng)濟利益。
二、固定資產(chǎn)處置的處理
1．資產(chǎn)處置一般通過“固定資產(chǎn)清理”科目核算。企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢固定資產(chǎn)或發(fā)生固定資產(chǎn)毀損，應(yīng)當將處置收入扣除賬面價值和相關(guān)稅費后的金額計入當期損益。
2．固定資產(chǎn)的賬面價值是固定資產(chǎn)原值扣減累計折舊和累計減值準備后的金額。
【注】固定資產(chǎn)的處置不包括盤虧固定資產(chǎn)：
1．如果盤虧固定資產(chǎn)，應(yīng)通過“待處理財產(chǎn)損溢”科目核算；
2．如果將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時，不需要將固定資產(chǎn)賬面價值轉(zhuǎn)入到“固定資產(chǎn)清理”科目。
1.固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理
借：固定資產(chǎn)清理
固定資產(chǎn)減值準備
累計折舊
貸：固定資產(chǎn)
2.發(fā)生的相關(guān)稅費
借：固定資產(chǎn)清理
貸：銀行存款
應(yīng)交稅費
應(yīng)付職工薪酬等
3.取得變價收入、殘值收入、保險賠款收入
借：銀行存款 （變價收入）
原材料 （殘料入庫）
其他應(yīng)收款（保險賠款）
貸：固定資產(chǎn)清理
4.清理完畢，結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)凈損益
借：營業(yè)外支出——處置非流動資產(chǎn)損失 (正常損失)
營業(yè)外支出——非常損失 (非正常損失)
貸：固定資產(chǎn)清理
或：
借：固定資產(chǎn)清理
貸：營業(yè)外收入
若屬于籌建期間的清理損益，則計入管理費用。
三、***持有待售的固定資產(chǎn)
1．同時滿足下列條件的非流動資產(chǎn)應(yīng)當劃分為持有待售：
（1）企業(yè)已經(jīng)就處置該非流動資產(chǎn)作出決議；
（2）企業(yè)已經(jīng)與受讓方簽訂了不可撤銷的轉(zhuǎn)讓協(xié)議；
（3）該項轉(zhuǎn)讓將在一年內(nèi)完成。
2．持有待售的非流動資產(chǎn)包括：單項資產(chǎn)和處置組，
處置組——是指一項交易中作為整體通過出售或其他方式一并處置的一組資產(chǎn)組，該組或某個資產(chǎn)組中的一部分。如果處置組是一個資產(chǎn)組，并且按照《企業(yè)會計準則第08號――資產(chǎn)減值》的規(guī)定將企業(yè)合并中取得的商譽分攤至該資產(chǎn)組，或者該處置組是這種資產(chǎn)組中的一項經(jīng)營，則該處置組應(yīng)當包括企業(yè)合并中取得的商譽。
3．企業(yè)對于持有待售的固定資產(chǎn)，應(yīng)當調(diào)整該項固定資產(chǎn)的預(yù)計凈殘值，使該項固定資產(chǎn)的預(yù)計凈殘值能夠反映其公允價值減去處置費用后的金額，但不得超過符合持有待售條件時該項固定資產(chǎn)的原賬面價值，原賬面價值高于調(diào)整后預(yù)計凈殘值的差額，應(yīng)作為資產(chǎn)減值損失計入當期損益。
這句話的意思也就是說，當“固定資產(chǎn)的賬面價值≤預(yù)計凈殘值＝公允價值－處置費用”時不需要計提減值。
符合持有待售條件的無形資產(chǎn)等其他非流動資產(chǎn)，比照上述原則處理，此處所指其他非流動資產(chǎn)不包括遞延所得稅資產(chǎn)、《企業(yè)會計準則第22號——金融工具確認和計量》規(guī)范的金融資產(chǎn)、以公允價值計量的投資性房地產(chǎn)和生物資產(chǎn)、保險合同中產(chǎn)生的合同權(quán)利。
4．企業(yè)應(yīng)當在報表附注中披露持有待售的固定資產(chǎn)名稱、賬面價值、公允價值、預(yù)計處置費用和預(yù)計處置時間等。持有待售的固定資產(chǎn)不計提折舊，按照賬面價值與公允價值減去處置費用后的凈額孰低進行計量。
某項資產(chǎn)或處置組被劃歸為持有待售，但后來不再滿足持有待售的固定資產(chǎn)的確認條件，企業(yè)應(yīng)當停止將其劃歸為持有待售，并按照下列兩項金額中較低者計量：
（1）該資產(chǎn)或處置組被劃歸為持有待售之前的賬面價值，按照其假定在沒有被劃歸為持有待售的情況下原應(yīng)確認的折舊、攤銷或減值進行調(diào)整后的金額；
（2）決定不再出售之日的可收回金額。
符合持有待售條件的無形資產(chǎn)等其他非流動資產(chǎn)，比照上述原則處理，此處所指其他非流動資產(chǎn)不包括遞延所得稅資產(chǎn)、《企業(yè)會計準則第22號——金融工具確認和計量》規(guī)范的金融資產(chǎn)、以公允價值計量的投資性房地產(chǎn)和生物資產(chǎn)、保險合同中產(chǎn)生的合同權(quán)利。
一、固定資產(chǎn)終止確認的條件
固定資產(chǎn)準則規(guī)定,固定資產(chǎn)滿足下列條件之一的，應(yīng)當予以終止確認：:
（1）該固定資產(chǎn)處于處置狀態(tài)。固定資產(chǎn)處置包括固定資產(chǎn)的出售、轉(zhuǎn)讓、報廢或毀損、對外投資、非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組等。
（2）該固定資產(chǎn)預(yù)期通過使用或處置不能產(chǎn)生經(jīng)濟利益。
二、固定資產(chǎn)處置的處理
1．資產(chǎn)處置一般通過“固定資產(chǎn)清理”科目核算。企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢固定資產(chǎn)或發(fā)生固定資產(chǎn)毀損，應(yīng)當將處置收入扣除賬面價值和相關(guān)稅費后的金額計入當期損益。
2．固定資產(chǎn)的賬面價值是固定資產(chǎn)原值扣減累計折舊和累計減值準備后的金額。
【注】固定資產(chǎn)的處置不包括盤虧固定資產(chǎn)：
1．如果盤虧固定資產(chǎn)，應(yīng)通過“待處理財產(chǎn)損溢”科目核算；
2．如果將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時，不需要將固定資產(chǎn)賬面價值轉(zhuǎn)入到“固定資產(chǎn)清理”科目。
1.固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理
借：固定資產(chǎn)清理
固定資產(chǎn)減值準備
累計折舊
貸：固定資產(chǎn)
2.發(fā)生的相關(guān)稅費
借：固定資產(chǎn)清理
貸：銀行存款
應(yīng)交稅費
應(yīng)付職工薪酬等
3.取得變價收入、殘值收入、保險賠款收入
借：銀行存款 （變價收入）
原材料 （殘料入庫）
其他應(yīng)收款（保險賠款）
貸：固定資產(chǎn)清理
4.清理完畢，結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)凈損益
借：營業(yè)外支出——處置非流動資產(chǎn)損失 (正常損失)
營業(yè)外支出——非常損失 (非正常損失)
貸：固定資產(chǎn)清理
或：
借：固定資產(chǎn)清理
貸：營業(yè)外收入
若屬于籌建期間的清理損益，則計入管理費用。
三、***持有待售的固定資產(chǎn)
1．同時滿足下列條件的非流動資產(chǎn)應(yīng)當劃分為持有待售：
（1）企業(yè)已經(jīng)就處置該非流動資產(chǎn)作出決議；
（2）企業(yè)已經(jīng)與受讓方簽訂了不可撤銷的轉(zhuǎn)讓協(xié)議；
（3）該項轉(zhuǎn)讓將在一年內(nèi)完成。
2．持有待售的非流動資產(chǎn)包括：單項資產(chǎn)和處置組，
處置組——是指一項交易中作為整體通過出售或其他方式一并處置的一組資產(chǎn)組，該組或某個資產(chǎn)組中的一部分。如果處置組是一個資產(chǎn)組，并且按照《企業(yè)會計準則第08號――資產(chǎn)減值》的規(guī)定將企業(yè)合并中取得的商譽分攤至該資產(chǎn)組，或者該處置組是這種資產(chǎn)組中的一項經(jīng)營，則該處置組應(yīng)當包括企業(yè)合并中取得的商譽。
3．企業(yè)對于持有待售的固定資產(chǎn)，應(yīng)當調(diào)整該項固定資產(chǎn)的預(yù)計凈殘值，使該項固定資產(chǎn)的預(yù)計凈殘值能夠反映其公允價值減去處置費用后的金額，但不得超過符合持有待售條件時該項固定資產(chǎn)的原賬面價值，原賬面價值高于調(diào)整后預(yù)計凈殘值的差額，應(yīng)作為資產(chǎn)減值損失計入當期損益。
這句話的意思也就是說，當“固定資產(chǎn)的賬面價值≤預(yù)計凈殘值＝公允價值－處置費用”時不需要計提減值。
符合持有待售條件的無形資產(chǎn)等其他非流動資產(chǎn)，比照上述原則處理，此處所指其他非流動資產(chǎn)不包括遞延所得稅資產(chǎn)、《企業(yè)會計準則第22號——金融工具確認和計量》規(guī)范的金融資產(chǎn)、以公允價值計量的投資性房地產(chǎn)和生物資產(chǎn)、保險合同中產(chǎn)生的合同權(quán)利。
4．企業(yè)應(yīng)當在報表附注中披露持有待售的固定資產(chǎn)名稱、賬面價值、公允價值、預(yù)計處置費用和預(yù)計處置時間等。持有待售的固定資產(chǎn)不計提折舊，按照賬面價值與公允價值減去處置費用后的凈額孰低進行計量。
某項資產(chǎn)或處置組被劃歸為持有待售，但后來不再滿足持有待售的固定資產(chǎn)的確認條件，企業(yè)應(yīng)當停止將其劃歸為持有待售，并按照下列兩項金額中較低者計量：
（1）該資產(chǎn)或處置組被劃歸為持有待售之前的賬面價值，按照其假定在沒有被劃歸為持有待售的情況下原應(yīng)確認的折舊、攤銷或減值進行調(diào)整后的金額；
（2）決定不再出售之日的可收回金額。
符合持有待售條件的無形資產(chǎn)等其他非流動資產(chǎn)，比照上述原則處理，此處所指其他非流動資產(chǎn)不包括遞延所得稅資產(chǎn)、《企業(yè)會計準則第22號——金融工具確認和計量》規(guī)范的金融資產(chǎn)、以公允價值計量的投資性房地產(chǎn)和生物資產(chǎn)、保險合同中產(chǎn)生的合同權(quán)利。