2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試模擬測試題(15)

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1.商品房預(yù)售廣告中不得涉及的內(nèi)容是(  )。
    A.交通設(shè)施狀況
    B.商業(yè)設(shè)施狀況
    C.裝修裝飾狀況
    D.市政設(shè)施狀況
    2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí),其中四級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本應(yīng)在( ?。┤f元以上
    A.100
    B.800
    C.2000
    D.5000
    3.邊際效用是指某種物品每增加一個(gè)單位的消費(fèi)量所引起( ?。┑脑黾?。
    A.效用
    B.總效用
    C.價(jià)值
    D.使用價(jià)值
    4.對(duì)于非出租的房產(chǎn),以房產(chǎn)原值一次減除(  )后的余值為計(jì)稅依據(jù)計(jì)算繳納。
    A.5%-10%
    B.10%-20%
    C.10%-30%
    D.20%-40%
    5.下列關(guān)于國家實(shí)行土地登記制度的表述中,不正確的是( ?。?。
    A.屬于國有土地的,核發(fā)《國有土地使用證》
    B.屬于集體土地的,核發(fā)《國有土地使用證》
    C.屬于集體土地的。核發(fā)《集體土地所有證》
    D.使用集體土地的,核發(fā)《集體土地使用證》
    6.契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí),對(duì)( ?。┱魇盏囊环N稅。
    A.交易的任何一方
    B.產(chǎn)權(quán)承受人
    C.交易雙方
    D.賣方
    7.《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定,房屋租賃期限屆滿,承租人需要繼續(xù)租用的,應(yīng)在租賃期限屆滿前( ?。﹤€(gè)月提出。
    A.1
    B.2
    C.3
    D.6
    8.違約的形式有實(shí)際違約和( ?。?。
    A.賠償損失
    B.預(yù)期違約
    C.繼續(xù)履行
    D.定金罰則
    9.邊際效用是指某種物品每增加一個(gè)單位的消費(fèi)量所引起( ?。┑脑黾印?BR>    A.效用
    B.總效用
    C.價(jià)值
    D.使用價(jià)值
    10.(  )的資產(chǎn)負(fù)債規(guī)模居我國各家商業(yè)銀行之首。
    A.中國銀行
    B.中國農(nóng)業(yè)銀行
    C.中國工商銀行
    D.中國人民建設(shè)銀行