1．下列建設(shè)工程項目中，必須實行工程監(jiān)理的有（ ）。
A．國家重點(diǎn)建設(shè)工程
B．非成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程
C．中型公用事業(yè)工程
D．外企在某城市投資建設(shè)的辦公大廈
E．利用國際組織貸款建設(shè)的水利樞紐工程
2．根據(jù)（合同法），下列行為屬于要約邀請而不屬于要約的有（ ）。
A．拍賣公告
B．招標(biāo)公告
C．寄送的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本
D．寄送的價目表
E．發(fā)布僅介紹房地產(chǎn)項目名稱的廣告
3．對于經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門申請檢驗，確屬于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，消費(fèi)者可以（ ?。?。
A．要求雙倍的賠償費(fèi)
B．雙方協(xié)商換房
C．退房
D．繼續(xù)住下去，沒有理由要求換房
E．要求三倍的賠償
4．建設(shè)資金已落實是指（ ?。?。
A．建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的40%
B．建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%
C．建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的30%
D．建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的40%
E．建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的25%
5．土地使用權(quán)出讓必須符合土地利用（ ?。?。
A．總體規(guī)劃
B．城市規(guī)劃
C．年度基本建設(shè)計劃
D．年度建設(shè)用地計劃
E．年度用地計劃
6．土地使用權(quán)出讓合同由（ ?。┡c土地使用者簽訂。
A．原土地使用人
B．市、縣人民政府
C．市、縣人民政府土地管理部門
D．市、縣人民政府規(guī)劃部門
7．債券的（ ?。?，是債券價格形成的主要依據(jù)。
A．票面價值
B．實際價值
C．內(nèi)在價值
D．外在價值
8．下列關(guān)于房地產(chǎn)成交價格的表述中，不正確的是（ ）。
A．交易雙方應(yīng)如實申報成交價格
B．申報的成交價明顯低于市場價時，以主管部門認(rèn)定的價格為準(zhǔn)
C．交易雙方對主管部門認(rèn)定的評估價有異議的，可要求重新評估
D．成交價格明顯低于正常市場價格的，以評估價格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)
9．房屋權(quán)屬檔案應(yīng)當(dāng)以（ ?。閱卧n。
A．登記流水號
B．丘
C．門牌號
D．權(quán)證字號
10．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)以申報的成交價作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。成交價格明顯低于正常市場價格的，以（ ?。┳鳛槔U納稅費(fèi)的依據(jù)。
A．成交價格
B．正常市場價格
C．評估價格
D．雙方協(xié)商價格
A．國家重點(diǎn)建設(shè)工程
B．非成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程
C．中型公用事業(yè)工程
D．外企在某城市投資建設(shè)的辦公大廈
E．利用國際組織貸款建設(shè)的水利樞紐工程
2．根據(jù)（合同法），下列行為屬于要約邀請而不屬于要約的有（ ）。
A．拍賣公告
B．招標(biāo)公告
C．寄送的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本
D．寄送的價目表
E．發(fā)布僅介紹房地產(chǎn)項目名稱的廣告
3．對于經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門申請檢驗，確屬于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，消費(fèi)者可以（ ?。?。
A．要求雙倍的賠償費(fèi)
B．雙方協(xié)商換房
C．退房
D．繼續(xù)住下去，沒有理由要求換房
E．要求三倍的賠償
4．建設(shè)資金已落實是指（ ?。?。
A．建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的40%
B．建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%
C．建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的30%
D．建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的40%
E．建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的25%
5．土地使用權(quán)出讓必須符合土地利用（ ?。?。
A．總體規(guī)劃
B．城市規(guī)劃
C．年度基本建設(shè)計劃
D．年度建設(shè)用地計劃
E．年度用地計劃
6．土地使用權(quán)出讓合同由（ ?。┡c土地使用者簽訂。
A．原土地使用人
B．市、縣人民政府
C．市、縣人民政府土地管理部門
D．市、縣人民政府規(guī)劃部門
7．債券的（ ?。?，是債券價格形成的主要依據(jù)。
A．票面價值
B．實際價值
C．內(nèi)在價值
D．外在價值
8．下列關(guān)于房地產(chǎn)成交價格的表述中，不正確的是（ ）。
A．交易雙方應(yīng)如實申報成交價格
B．申報的成交價明顯低于市場價時，以主管部門認(rèn)定的價格為準(zhǔn)
C．交易雙方對主管部門認(rèn)定的評估價有異議的，可要求重新評估
D．成交價格明顯低于正常市場價格的，以評估價格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)
9．房屋權(quán)屬檔案應(yīng)當(dāng)以（ ?。閱卧n。
A．登記流水號
B．丘
C．門牌號
D．權(quán)證字號
10．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)以申報的成交價作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。成交價格明顯低于正常市場價格的，以（ ?。┳鳛槔U納稅費(fèi)的依據(jù)。
A．成交價格
B．正常市場價格
C．評估價格
D．雙方協(xié)商價格