地上附著物及其他財產(chǎn)評估
一、房屋建筑工程基礎
(一)考試目的
測試應考人員對房屋建筑工程相關基礎知識的掌握程度。
(二)考試基本要求
掌握：建筑等級與建筑物的組成，建筑平面圖、立面圖、剖面圖等基本知識，建筑構(gòu)造、房屋完損等級評定與危房鑒定的基本知識。
熟悉：建筑分類、建筑設備及設備圖的基本知識，房屋質(zhì)量檢測的主要內(nèi)容與方法，房屋可靠性鑒定的基本知識。
了解：房屋損壞與質(zhì)量缺陷的概念，主要建筑材料的特點和用途。
二、建筑物估價
(一)考試目的
測試應考人員對建筑物估價基本方法的掌握程度。
(二)考試基本要求
掌握：建筑物與構(gòu)筑物估價的概念和基本方法。
熟悉：建筑物與構(gòu)筑物的價格特征，房屋質(zhì)量缺陷損失評估的概念。
了解：建筑物價格評估現(xiàn)場勘察的要求與技巧，房屋質(zhì)量缺陷損失評估的方法。
三、其他附著物估價
(一)考試目的
測試應考人員對土地附著物估價基本方法的了解和掌握程度。
(二)考試基本要求
掌握：土地附著物估價的概念和基本方法。
熟悉：土地附著物種類及價格特征。
了解：土地附著物現(xiàn)場勘察的要求與技巧。
四、機器設備評估
(一)考試目的
測試應考人員對機器設備評估方法的掌握和運用情況。
(二)考試基本要求
掌握：機器設備評估的步驟、基本方法。
熟悉：與房地產(chǎn)相關機器設備的特點，機器設備評估中成本的實體性貶值與經(jīng)濟性貶值的估算方法。
了解：一般機器設備的分類和特點。
五、無形資產(chǎn)評估
(一)考試目的
測試應考人員對無形資產(chǎn)評估的知識與方法的掌握程度。
(二)考試基本要求
掌握：收益法、成本法在無形資產(chǎn)評估中的應用。
熟悉：無形資產(chǎn)的分類。
了解：專利權(quán)評估的基本方法，商標權(quán)評估的基本方法，割差法和超額收益法在商譽評估中的應用。
一、房屋建筑工程基礎
(一)考試目的
測試應考人員對房屋建筑工程相關基礎知識的掌握程度。
(二)考試基本要求
掌握：建筑等級與建筑物的組成，建筑平面圖、立面圖、剖面圖等基本知識，建筑構(gòu)造、房屋完損等級評定與危房鑒定的基本知識。
熟悉：建筑分類、建筑設備及設備圖的基本知識，房屋質(zhì)量檢測的主要內(nèi)容與方法，房屋可靠性鑒定的基本知識。
了解：房屋損壞與質(zhì)量缺陷的概念，主要建筑材料的特點和用途。
二、建筑物估價
(一)考試目的
測試應考人員對建筑物估價基本方法的掌握程度。
(二)考試基本要求
掌握：建筑物與構(gòu)筑物估價的概念和基本方法。
熟悉：建筑物與構(gòu)筑物的價格特征，房屋質(zhì)量缺陷損失評估的概念。
了解：建筑物價格評估現(xiàn)場勘察的要求與技巧，房屋質(zhì)量缺陷損失評估的方法。
三、其他附著物估價
(一)考試目的
測試應考人員對土地附著物估價基本方法的了解和掌握程度。
(二)考試基本要求
掌握：土地附著物估價的概念和基本方法。
熟悉：土地附著物種類及價格特征。
了解：土地附著物現(xiàn)場勘察的要求與技巧。
四、機器設備評估
(一)考試目的
測試應考人員對機器設備評估方法的掌握和運用情況。
(二)考試基本要求
掌握：機器設備評估的步驟、基本方法。
熟悉：與房地產(chǎn)相關機器設備的特點，機器設備評估中成本的實體性貶值與經(jīng)濟性貶值的估算方法。
了解：一般機器設備的分類和特點。
五、無形資產(chǎn)評估
(一)考試目的
測試應考人員對無形資產(chǎn)評估的知識與方法的掌握程度。
(二)考試基本要求
掌握：收益法、成本法在無形資產(chǎn)評估中的應用。
熟悉：無形資產(chǎn)的分類。
了解：專利權(quán)評估的基本方法，商標權(quán)評估的基本方法，割差法和超額收益法在商譽評估中的應用。