防火、滅火是一項社會性、科學性、技術性都很強的系統(tǒng)工程，通用房屋中的固定消防設施主要有防火門、消防栓、消防水箱、消防水泵、消防電梯、火災自動探測報警器等;安全疏散設施主要有火災事故照明和疏散指示標志等;電氣防火安全設施主要有熔斷器和防雷裝置等。
一、防火門
防火門是重要的防火設備，它是有效阻隔火勢，保證人員安全疏散的重要設施之一。防火門在安裝使用和養(yǎng)護管理中應當注意以下幾點：
1. 由于火災時不可能隨手關門，故防火門必須自動關閉，需設自動關門器。目前自動關門器分油壓式及彈簧式兩類，前者有緩沖油泵可使門緩慢關閉。用于防火門者多為單向開啟的油壓式門頂彈簧及單管式彈簧合頁。不可忽視的是，這類自動閉門器不要誤將其裝在靠走道(受火面)一邊，以免在火災時遭高溫破壞。平時要保證靈敏有效，一旦損壞要及時更換。
2. 平時處于開啟狀態(tài)下的防火門，必須設固定裝置，以便于通行。一般設有電磁釋放開關或易熔合金把門固定在兩邊墻上，火災時斷電失磁(或通電生磁而將鎖舌吸開)或燒熔合金，門則在彈簧作用下自動關閉。值得注意的是，不能采用掛鉤或門卡將門固定，火災時慌亂的人員可能不會把門關上而易竄入煙火，從而使走道和樓梯間失去安全疏散的作用。
3. 有的雙扇防火門有咬口以便密閉，如果關閉時先后顛倒則不能關嚴，因此須設置控制門窗關閉前后步驟地順序器。
4. 要防止地毯或室內陳設物卡住防火門，保證其在火災情況下迅速開啟密閉。
二、火栓與消防水泵結合器
消火栓是城鎮(zhèn)消防供水的主要水源之一。消火栓分為室內消火栓和室外消火栓。室內消火栓安裝在建筑物內消防管網上，為室內固定消防設備，用于撲救建筑物內火災。室外消火栓安裝在城鎮(zhèn)自來水管上，供消防隊滅火用。與消火栓配套的消防設備有消火栓連接器和室內消火栓箱。消防水泵接合器是消防車向室內給水管網補水的設備。
室內消火栓是室內管網向火場供水的、帶有閥門的接口，為通用房屋內的固定消防設施，通常安裝在消火栓箱內，與消防水帶和水槍等器材配套使用。
消防水泵接合器是為高層建筑配套的自備消防設施，用以連接消防車、機動泵向建筑物內的管網輸送消防用水。消防車通過該接合器的接口，向建筑物內的消防供水系統(tǒng)送水加壓，使建筑物內部的室內消火栓或其它滅火裝置得到充足的壓力水源，用以撲滅不同樓層的火災，從而解決高層建筑物發(fā)生火災后消防車滅火困難或因建筑物內部的室內消防給水管道水壓低，供水不足或無法供水等問題。
三、消防水箱與消防水泵
消防水箱是在建筑物室外給水管網不能經常保證室內給水管道有足夠水壓時設置的。
低層建筑室內消防水箱應貯存 10 分鐘的室內消防用水量。高層建筑消防水箱的貯存量，一類建筑不應小于 18
立方米，二類建筑和一類住宅建筑不應小于 12 立方米，二類住宅建筑不應小于 6 立方米。其安裝高度則必須滿足最不利點所設置室內消防栓的水壓。
如消防水箱不能滿足最不利點消火栓的水壓，可設置固定消防水泵或氣壓水罐局部加壓。如采用氣壓水罐，應保證消防用水的水量和水壓。如采用固定消防水泵，應在水壓不足的消火栓處(包括超過 6 層的單元式住宅、超過 5 層的其他民用建筑和超過 4 層的庫房內的每個消火栓處)，設置遠距離啟動消防水泵的按鈕;并且為了防止加壓后的水倒流入水箱，還應在消防水箱的出水管上設置回閥。
高壓給水系統(tǒng)維持壓力的消防水泵，在正常運行中，應嚴格監(jiān)視或巡回檢查水泵機組有否不正常的噪音或振動，軸承溫度是否超過允許值( 75 °C ) , 各種監(jiān)視儀表是否正常等。備用水泵和臨時高壓給水系統(tǒng)的消防泵的灌水狀況、動力設備等應保持良好的戰(zhàn)備狀態(tài)，發(fā)生火警可以立即啟動。
一、防火門
防火門是重要的防火設備，它是有效阻隔火勢，保證人員安全疏散的重要設施之一。防火門在安裝使用和養(yǎng)護管理中應當注意以下幾點：
1. 由于火災時不可能隨手關門，故防火門必須自動關閉，需設自動關門器。目前自動關門器分油壓式及彈簧式兩類，前者有緩沖油泵可使門緩慢關閉。用于防火門者多為單向開啟的油壓式門頂彈簧及單管式彈簧合頁。不可忽視的是，這類自動閉門器不要誤將其裝在靠走道(受火面)一邊，以免在火災時遭高溫破壞。平時要保證靈敏有效，一旦損壞要及時更換。
2. 平時處于開啟狀態(tài)下的防火門，必須設固定裝置，以便于通行。一般設有電磁釋放開關或易熔合金把門固定在兩邊墻上，火災時斷電失磁(或通電生磁而將鎖舌吸開)或燒熔合金，門則在彈簧作用下自動關閉。值得注意的是，不能采用掛鉤或門卡將門固定，火災時慌亂的人員可能不會把門關上而易竄入煙火，從而使走道和樓梯間失去安全疏散的作用。
3. 有的雙扇防火門有咬口以便密閉，如果關閉時先后顛倒則不能關嚴，因此須設置控制門窗關閉前后步驟地順序器。
4. 要防止地毯或室內陳設物卡住防火門，保證其在火災情況下迅速開啟密閉。
二、火栓與消防水泵結合器
消火栓是城鎮(zhèn)消防供水的主要水源之一。消火栓分為室內消火栓和室外消火栓。室內消火栓安裝在建筑物內消防管網上，為室內固定消防設備，用于撲救建筑物內火災。室外消火栓安裝在城鎮(zhèn)自來水管上，供消防隊滅火用。與消火栓配套的消防設備有消火栓連接器和室內消火栓箱。消防水泵接合器是消防車向室內給水管網補水的設備。
室內消火栓是室內管網向火場供水的、帶有閥門的接口，為通用房屋內的固定消防設施，通常安裝在消火栓箱內，與消防水帶和水槍等器材配套使用。
消防水泵接合器是為高層建筑配套的自備消防設施，用以連接消防車、機動泵向建筑物內的管網輸送消防用水。消防車通過該接合器的接口，向建筑物內的消防供水系統(tǒng)送水加壓，使建筑物內部的室內消火栓或其它滅火裝置得到充足的壓力水源，用以撲滅不同樓層的火災，從而解決高層建筑物發(fā)生火災后消防車滅火困難或因建筑物內部的室內消防給水管道水壓低，供水不足或無法供水等問題。
三、消防水箱與消防水泵
消防水箱是在建筑物室外給水管網不能經常保證室內給水管道有足夠水壓時設置的。
低層建筑室內消防水箱應貯存 10 分鐘的室內消防用水量。高層建筑消防水箱的貯存量，一類建筑不應小于 18
立方米，二類建筑和一類住宅建筑不應小于 12 立方米，二類住宅建筑不應小于 6 立方米。其安裝高度則必須滿足最不利點所設置室內消防栓的水壓。
如消防水箱不能滿足最不利點消火栓的水壓，可設置固定消防水泵或氣壓水罐局部加壓。如采用氣壓水罐，應保證消防用水的水量和水壓。如采用固定消防水泵，應在水壓不足的消火栓處(包括超過 6 層的單元式住宅、超過 5 層的其他民用建筑和超過 4 層的庫房內的每個消火栓處)，設置遠距離啟動消防水泵的按鈕;并且為了防止加壓后的水倒流入水箱，還應在消防水箱的出水管上設置回閥。
高壓給水系統(tǒng)維持壓力的消防水泵，在正常運行中，應嚴格監(jiān)視或巡回檢查水泵機組有否不正常的噪音或振動，軸承溫度是否超過允許值( 75 °C ) , 各種監(jiān)視儀表是否正常等。備用水泵和臨時高壓給水系統(tǒng)的消防泵的灌水狀況、動力設備等應保持良好的戰(zhàn)備狀態(tài)，發(fā)生火警可以立即啟動。