1．經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)，商品房的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確屬不合格的，商品房買受人（ ）。
A．無權(quán)退房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任
B．有權(quán)退房，并可要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賠償損失
C．有權(quán)退房，但不得要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賠償損失
D．無權(quán)退房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須及時(shí)重建
2．《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的適用范圍是在（ ）實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的。
A．城市市區(qū)內(nèi)
B．城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上
C．城市建成區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上
D．城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地上
3．建筑企業(yè)資質(zhì)分為（ ?。?。
A．施工總承包、行業(yè)分包和勞務(wù)分包
B．施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包
C．施工綜合承包、行業(yè)分包和專項(xiàng)分包
D．施工綜合承包、專業(yè)分包和專項(xiàng)分包
4．根據(jù)《民法通則》，限制民事行為能力人包括（ ）。
A．10周歲以下的未成年人
B．10周歲以上的未成年人
C．16周歲以上不滿18周歲能獲得勞動(dòng)收入的人
D．18周歲以上不能辨認(rèn)自己行為的精神病人
5．《物業(yè)管理?xiàng)l例》屬于（ ?。?。
A．行政法規(guī)
B．政府規(guī)章
C．部門規(guī)章
D．國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)
6．售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金，對(duì)于多層住宅不低于售房款的（ ?。?，對(duì)于高層住宅不低于售房款的（ ?。?BR> A．30%，20%
B．20%，30%
C．20%，40%
D．30%，40%
7．限制人身自由的行政處罰只能由（ ?。┰O(shè)定。
A．法律
B．行政法規(guī)
C．部門規(guī)章
D．政府規(guī)章
8．如果合同中對(duì)履行地點(diǎn)約定不明確，則合同的履約地為（ ?。?BR> A．給付貨幣的，在給付貨幣的一方所在地履行
B．交付不動(dòng)產(chǎn)的，在接受方所在地履行
C．交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行
D．交付不動(dòng)產(chǎn)的，在給付一方所在地履行
9．劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)當(dāng)?shù)兀? ）審查批準(zhǔn)。
A．人民政府城市規(guī)劃行政主管部門
B．建設(shè)行政主管部門
C．房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門
D．人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)
10．房屋的翻、改建或添建而使房屋面積增加或減少，房屋所有人應(yīng)申請(qǐng)房屋（ ）登記。
A．注銷
B．變更
C．轉(zhuǎn)移
D．初始
1：B 2：B 3：B 4：B 5：A 6：B 7：A 8：C 9：C 10：B|
A．無權(quán)退房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任
B．有權(quán)退房，并可要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賠償損失
C．有權(quán)退房，但不得要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賠償損失
D．無權(quán)退房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須及時(shí)重建
2．《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的適用范圍是在（ ）實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的。
A．城市市區(qū)內(nèi)
B．城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上
C．城市建成區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上
D．城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地上
3．建筑企業(yè)資質(zhì)分為（ ?。?。
A．施工總承包、行業(yè)分包和勞務(wù)分包
B．施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包
C．施工綜合承包、行業(yè)分包和專項(xiàng)分包
D．施工綜合承包、專業(yè)分包和專項(xiàng)分包
4．根據(jù)《民法通則》，限制民事行為能力人包括（ ）。
A．10周歲以下的未成年人
B．10周歲以上的未成年人
C．16周歲以上不滿18周歲能獲得勞動(dòng)收入的人
D．18周歲以上不能辨認(rèn)自己行為的精神病人
5．《物業(yè)管理?xiàng)l例》屬于（ ?。?。
A．行政法規(guī)
B．政府規(guī)章
C．部門規(guī)章
D．國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)
6．售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金，對(duì)于多層住宅不低于售房款的（ ?。?，對(duì)于高層住宅不低于售房款的（ ?。?BR> A．30%，20%
B．20%，30%
C．20%，40%
D．30%，40%
7．限制人身自由的行政處罰只能由（ ?。┰O(shè)定。
A．法律
B．行政法規(guī)
C．部門規(guī)章
D．政府規(guī)章
8．如果合同中對(duì)履行地點(diǎn)約定不明確，則合同的履約地為（ ?。?BR> A．給付貨幣的，在給付貨幣的一方所在地履行
B．交付不動(dòng)產(chǎn)的，在接受方所在地履行
C．交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行
D．交付不動(dòng)產(chǎn)的，在給付一方所在地履行
9．劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)當(dāng)?shù)兀? ）審查批準(zhǔn)。
A．人民政府城市規(guī)劃行政主管部門
B．建設(shè)行政主管部門
C．房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門
D．人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)
10．房屋的翻、改建或添建而使房屋面積增加或減少，房屋所有人應(yīng)申請(qǐng)房屋（ ）登記。
A．注銷
B．變更
C．轉(zhuǎn)移
D．初始
1：B 2：B 3：B 4：B 5：A 6：B 7：A 8：C 9：C 10：B|