2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策》習(xí)題(18)

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1.下列不屬于市場(chǎng)細(xì)分的依據(jù)是( ?。?。
    A.細(xì)分的程度
    B.收入
    C.產(chǎn)品特性的復(fù)雜程度
    D.消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品類型的關(guān)心程度
    2.均價(jià)的制定和房地產(chǎn)價(jià)格本身的成本存在( ?。╆P(guān)系。
    A.正相關(guān)
    B.直接關(guān)系
    C.間接關(guān)系
    D.沒(méi)有任何關(guān)
    3.關(guān)于均價(jià)的確定步驟順序正確的是( ?。?。
    A.確定市場(chǎng)調(diào)查的范圍和重點(diǎn)、進(jìn)行交易情況修正、對(duì)影響價(jià)格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正、對(duì)每個(gè)重點(diǎn)市場(chǎng)比較樓盤進(jìn)行調(diào)整、形成市場(chǎng)比較結(jié)果表
    B.確定市場(chǎng)調(diào)查的范圍和重點(diǎn)、對(duì)影響價(jià)格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正、形成市場(chǎng)比較結(jié)果表、對(duì)每個(gè)重點(diǎn)市場(chǎng)比較樓盤進(jìn)行調(diào)整、進(jìn)行交易情況修正
    C.確定市場(chǎng)調(diào)查的范圍和重點(diǎn)、對(duì)影響價(jià)格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正、對(duì)每個(gè)重點(diǎn)市場(chǎng)比較樓盤進(jìn)行調(diào)整、進(jìn)行交易情況修正、形成市場(chǎng)比較結(jié)果表
    D.確定市場(chǎng)調(diào)查的范圍和重點(diǎn)、對(duì)每個(gè)重點(diǎn)市場(chǎng)比較樓盤進(jìn)行調(diào)整、進(jìn)行交易情況修正、對(duì)影響價(jià)格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正、形成市場(chǎng)比較結(jié)果表
    4.( ?。┒▋r(jià)策略是以提高市場(chǎng)占有率為主要目標(biāo)的。
    A.高價(jià)策略
    B.低價(jià)策略
    C.中價(jià)策略
    D.穩(wěn)定價(jià)格策略
    5.賣點(diǎn)與項(xiàng)目定位的不同在于( ?。?BR>    A.賣點(diǎn)具有個(gè)性化
    B.賣點(diǎn)能夠展示
    C.賣點(diǎn)心須得到客戶
    D.賣點(diǎn)能夠吸引人
    6.下列不屬于營(yíng)銷成本的是( ?。?。
    A.資料費(fèi)
    B.中介服務(wù)費(fèi)
    C.廣告費(fèi)
    D.財(cái)務(wù)費(fèi)用
    7.在市場(chǎng)推廣的強(qiáng)銷期是以突出(  )為主。
    A.物業(yè)主題
    B.市場(chǎng)主題
    C.廣告主題
    D.功能主題
    8.財(cái)務(wù)指標(biāo)控制屬于營(yíng)銷推廣控制的(  )類型。
    A.年度計(jì)劃控制
    B.效率控制
    C.贏利能力控制
    D.戰(zhàn)略控制
    9.廣告心理效果測(cè)定屬于( ?。?。
    A.廣告活動(dòng)過(guò)程的效果測(cè)定
    B.廣告要素效果的測(cè)定
    C.廣告目標(biāo)效果的測(cè)定
    D.廣告媒體效果評(píng)價(jià)
    10.王先生作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作者,平時(shí)經(jīng)常收集售樓書和平面圖,這一信息屬于( ?。?。
    A.交易信息
    B.動(dòng)態(tài)信息
    C.靜態(tài)信息
    D.常規(guī)信息
    1.B 2.D 3.C 4.B 5.B 6.D 7.B 8.C 9.C 10.D