1．甲開發(fā)商通過出讓方式獲得了某塊土地的使用權(quán)，這塊土地的使用權(quán)為（ ?。?。
A．自物權(quán)
B．用益物權(quán)
C．不動產(chǎn)所有權(quán)
D．地役權(quán)
2．下面四個選項中，說法不正確的是（ ?。?。
A．以兩宗以上房地產(chǎn)設(shè)定同一抵押權(quán)的，可視為同一抵押物
B．以一宗房地產(chǎn)分割抵押的，首次抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分可以再次抵押，但不得超出其余額部分
C．鄉(xiāng)、村企業(yè)的土地使用權(quán)可以單獨抵押
D．以鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地作用權(quán)同時抵押
3．違約的形式有實際違約和（ ）。
A．賠償損失
B．預(yù)期違約
C．繼續(xù)履行
D．定金罰則
4．邊際效用是指某種物品每增加一個單位的消費量所引起（ ）的增加。
A．效用
B．總效用
C．價值
D．使用價值
5．（ ）的資產(chǎn)負債規(guī)模居我國各家商業(yè)銀行之首。
A．中國銀行
B．中國農(nóng)業(yè)銀行
C．中國工商銀行
D．中國人民建設(shè)銀行
6．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關(guān)系為（ ?。?BR> A．部門規(guī)章高于地方政府規(guī)章
B．部門規(guī)章低于地方政府規(guī)章
C．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力
D．兩者不可比
7．目前，我國未售公有住房的租金標準是由（ ）根據(jù)當?shù)卣?、?jīng)濟的需要和職工的承受能力等因素確定的，仍具有較濃的福利色彩。
A．縣級以上人民政府
B．國家建設(shè)部
C．縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門
D．人民政府
8．對一審法院判決不服的，自一審判決書送達之日起（ ?。┤諆?nèi)提出上訴。
A．10
B．15
C．5
D．7
9．核準使用的土地，自土地使用權(quán)出讓合同生效或建設(shè)用地批準書頒發(fā)之日起滿（ ?。┪磩庸ら_發(fā)建設(shè)的，屬于閑置土地。
A．6個月
B．1年
C．2年
D．3年
10．房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，經(jīng)（ ?。┖螅娇山桓妒褂?。
A．綜合驗收
B．驗收合格
C．使用單位認可
D．建設(shè)單位認可
A．自物權(quán)
B．用益物權(quán)
C．不動產(chǎn)所有權(quán)
D．地役權(quán)
2．下面四個選項中，說法不正確的是（ ?。?。
A．以兩宗以上房地產(chǎn)設(shè)定同一抵押權(quán)的，可視為同一抵押物
B．以一宗房地產(chǎn)分割抵押的，首次抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分可以再次抵押，但不得超出其余額部分
C．鄉(xiāng)、村企業(yè)的土地使用權(quán)可以單獨抵押
D．以鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地作用權(quán)同時抵押
3．違約的形式有實際違約和（ ）。
A．賠償損失
B．預(yù)期違約
C．繼續(xù)履行
D．定金罰則
4．邊際效用是指某種物品每增加一個單位的消費量所引起（ ）的增加。
A．效用
B．總效用
C．價值
D．使用價值
5．（ ）的資產(chǎn)負債規(guī)模居我國各家商業(yè)銀行之首。
A．中國銀行
B．中國農(nóng)業(yè)銀行
C．中國工商銀行
D．中國人民建設(shè)銀行
6．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關(guān)系為（ ?。?BR> A．部門規(guī)章高于地方政府規(guī)章
B．部門規(guī)章低于地方政府規(guī)章
C．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力
D．兩者不可比
7．目前，我國未售公有住房的租金標準是由（ ）根據(jù)當?shù)卣?、?jīng)濟的需要和職工的承受能力等因素確定的，仍具有較濃的福利色彩。
A．縣級以上人民政府
B．國家建設(shè)部
C．縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門
D．人民政府
8．對一審法院判決不服的，自一審判決書送達之日起（ ?。┤諆?nèi)提出上訴。
A．10
B．15
C．5
D．7
9．核準使用的土地，自土地使用權(quán)出讓合同生效或建設(shè)用地批準書頒發(fā)之日起滿（ ?。┪磩庸ら_發(fā)建設(shè)的，屬于閑置土地。
A．6個月
B．1年
C．2年
D．3年
10．房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，經(jīng)（ ?。┖螅娇山桓妒褂?。
A．綜合驗收
B．驗收合格
C．使用單位認可
D．建設(shè)單位認可