房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《制度與政策》練習(xí)題(31)

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1.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的適用范圍是(  )。
    A.城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)
    B.城市范圍內(nèi)
    C.國有土地范圍內(nèi)
    D.城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)
    2.下列不屬于建安工程費(fèi)用稅金構(gòu)成部分的是(  )。
    A.營業(yè)稅
    B.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
    C.城市維護(hù)建設(shè)稅
    D.教育費(fèi)附加
    3.二磚墻的實(shí)際尺寸為(  )。
    A.410mm
    B.475mm
    C.410mm
    D.485mm
    4.在房屋總登記之后,房屋所有權(quán)發(fā)生繼承的,必須辦理房屋( ?。┦掷m(xù)。
    A.他項(xiàng)權(quán)利登記
    B.轉(zhuǎn)移登記
    C.變更登記
    D.注銷登記
    5.在征收城市土地使用稅時(shí),應(yīng)當(dāng)按照( ?。┑恼魇?。
    A.土地上房屋建筑總面積
    B.建筑物基地面積
    C.納稅人實(shí)際占用的土地面積
    D.納稅人自己測定的土地面積
    6.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時(shí),不需繳納( ?。?BR>    A.營業(yè)稅
    B.城市維護(hù)建設(shè)稅
    C.教育費(fèi)附加
    D.房產(chǎn)稅
    7.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證,只取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件而占用土地的,批準(zhǔn)文件無效,占用的土地由( ?。┴?zé)令收回。
    A.縣級以上人民政府土地行政主管部門
    B.縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門
    C.縣級以上人民政府
    D.縣級以上人民政府地產(chǎn)行政管理部門
    8.城市總體規(guī)劃的期限一般為( ?。┠?。
    A.5
    B.10
    C.20
    D.30
    9.物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)是具有獨(dú)立的( ?。?BR>    A.企業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)實(shí)體
    B.事業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)實(shí)體
    C.機(jī)關(guān)法人地位的經(jīng)濟(jì)實(shí)體
    D.非法人地位的經(jīng)濟(jì)實(shí)體
    10.房地產(chǎn)的供給彈性主要有供給的( ?。┖凸┙o的要素成本彈性。
    A.交彈性
    B.收入彈性
    C.人口彈性
    D.價(jià)格彈性