2011年監(jiān)理工程師考試之建設(shè)工程施工合同百題百問(3)

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法律對簽訂建設(shè)工程施工合同有什麼要求?
    答:《合同法》第二百七十條規(guī)定:建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式?!督ㄖā返谑鍡l規(guī)定:建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù),不按照合同約定履行義務(wù)的,依法承擔(dān)違約責(zé)任。
    發(fā)承包雙方簽訂的施工合同有什麼作用?
    答:(1)是招標(biāo)文件的重要組成部分。招標(biāo)文件就是要約,合同就是通過招標(biāo)投標(biāo)形式來要約和承諾。
    (2)明確建設(shè)工程發(fā)包人和承包人之間的權(quán)利義務(wù)。建設(shè)工程施工合同一經(jīng)生效之后,即具有法律效力,工程發(fā)包人和承包人雙方就產(chǎn)生了法律上的關(guān)系。 ①施工合同是雙方行為的準(zhǔn)則;
    ②施工合同制約發(fā)包人和承包人;
    ③簽訂施工合同明確雙方權(quán)利和義務(wù)的相互關(guān)系。
    (3)是建設(shè)工程施工階段實行監(jiān)理的依據(jù)。監(jiān)理工程師對工程實行監(jiān)理離不開合同,離開了就沒有了依據(jù)。
    (4)是保護建設(shè)工程發(fā)包人和承包人權(quán)益的依據(jù)。
    ①施工合同依法保護工程發(fā)包方和承包方雙方權(quán)益;
    ②追究違反施工合同的法律依據(jù);
    ③調(diào)解、仲裁和審理施工合同糾紛的依據(jù)。