（七）爭(zhēng)議的解決
1.爭(zhēng)議解決的一般原則
在提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審、仲裁或者訴訟前，以及在爭(zhēng)議評(píng)審、仲裁或訴訟過(guò)程中，發(fā)包人和承包人均可共同努力友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。
2.爭(zhēng)議評(píng)審
3.爭(zhēng)議的法律解決
發(fā)包人和承包人在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以友好協(xié)商解決或者提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審組評(píng)審。合同當(dāng)事人友好協(xié)商解決不成、不愿提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審或者不接受爭(zhēng)議評(píng)審組意見的，可在專用合同條款中約定下列一種方式解決。
（1）向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
【例1】總價(jià)合同一般在下列哪種情況下使用（）
A.項(xiàng)目規(guī)模大、工期長(zhǎng)
B.項(xiàng)目的復(fù)雜程度低
C.愿意承包項(xiàng)目的承包商較少
D.項(xiàng)目的外部環(huán)境惡劣
【答疑編號(hào)911050801：針對(duì)該題提問(wèn)】
【答案】B
【解題思路】本題考查第五章第三節(jié)中的建設(shè)工程施工合同類型及選擇。合同類型的選擇，僅指以付款方式劃分的合同類型的選擇。可選擇的有總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同。
通常總價(jià)合同對(duì)業(yè)主最有利，而成本加酬金合同對(duì)承包商有利。一般來(lái)說(shuō)，根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的從小到達(dá)順序應(yīng)選擇總價(jià)合同、單價(jià)合同與成本加酬金合同。
項(xiàng)目規(guī)模大、工期長(zhǎng)、項(xiàng)目的外部環(huán)境惡劣都會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)增大。愿意承包項(xiàng)目的承包商較少，會(huì)使承包商之間競(jìng)爭(zhēng)不激烈，業(yè)主將很難選擇對(duì)自己有利的合同形式。而項(xiàng)目的復(fù)雜程度低時(shí)，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)比較小，可以選擇總價(jià)合同的形式。故選項(xiàng)為B。
【例2】某打樁工程驗(yàn)收時(shí)工程師因故未參加，但在發(fā)包人的驗(yàn)收記錄上簽字。后來(lái)主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)因墻體開裂，對(duì)樁基礎(chǔ)重新進(jìn)行檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)部分部位存在質(zhì)量問(wèn)題，則重新檢驗(yàn)的費(fèi)用和發(fā)生的工期拖延的處理方法正確的是（）
A.費(fèi)用和工期均有工程師承擔(dān)
B.費(fèi)用和工期均由承包人承擔(dān)
C.費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期由發(fā)包人承擔(dān)
D.費(fèi)用由工程師承擔(dān)，工期由發(fā)包人承擔(dān)
【答疑編號(hào)911050802：針對(duì)該題提問(wèn)】
【答案】B
【解題思路】本題考查第五章第三節(jié)，建設(shè)工程施工合同中施工質(zhì)量和檢驗(yàn)條款，其中的有關(guān)隱蔽工程驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用與工期，對(duì)于合同參與方的責(zé)任和權(quán)利規(guī)定。
根據(jù)建筑工程施工合同文本的有關(guān)規(guī)定，不論工程師是否參加隱蔽工程的驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已隱蔽的工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，承包人應(yīng)按要求配合檢查，并在檢驗(yàn)后修復(fù)或覆蓋。若重新檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期；若檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。
由于重新檢驗(yàn)，樁基礎(chǔ)不合格，因此，費(fèi)用和工期由承包人承擔(dān)。
1.爭(zhēng)議解決的一般原則
在提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審、仲裁或者訴訟前，以及在爭(zhēng)議評(píng)審、仲裁或訴訟過(guò)程中，發(fā)包人和承包人均可共同努力友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。
2.爭(zhēng)議評(píng)審
3.爭(zhēng)議的法律解決
發(fā)包人和承包人在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以友好協(xié)商解決或者提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審組評(píng)審。合同當(dāng)事人友好協(xié)商解決不成、不愿提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審或者不接受爭(zhēng)議評(píng)審組意見的，可在專用合同條款中約定下列一種方式解決。
（1）向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
【例1】總價(jià)合同一般在下列哪種情況下使用（）
A.項(xiàng)目規(guī)模大、工期長(zhǎng)
B.項(xiàng)目的復(fù)雜程度低
C.愿意承包項(xiàng)目的承包商較少
D.項(xiàng)目的外部環(huán)境惡劣
【答疑編號(hào)911050801：針對(duì)該題提問(wèn)】
【答案】B
【解題思路】本題考查第五章第三節(jié)中的建設(shè)工程施工合同類型及選擇。合同類型的選擇，僅指以付款方式劃分的合同類型的選擇。可選擇的有總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同。
通常總價(jià)合同對(duì)業(yè)主最有利，而成本加酬金合同對(duì)承包商有利。一般來(lái)說(shuō)，根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的從小到達(dá)順序應(yīng)選擇總價(jià)合同、單價(jià)合同與成本加酬金合同。
項(xiàng)目規(guī)模大、工期長(zhǎng)、項(xiàng)目的外部環(huán)境惡劣都會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)增大。愿意承包項(xiàng)目的承包商較少，會(huì)使承包商之間競(jìng)爭(zhēng)不激烈，業(yè)主將很難選擇對(duì)自己有利的合同形式。而項(xiàng)目的復(fù)雜程度低時(shí)，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)比較小，可以選擇總價(jià)合同的形式。故選項(xiàng)為B。
【例2】某打樁工程驗(yàn)收時(shí)工程師因故未參加，但在發(fā)包人的驗(yàn)收記錄上簽字。后來(lái)主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)因墻體開裂，對(duì)樁基礎(chǔ)重新進(jìn)行檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)部分部位存在質(zhì)量問(wèn)題，則重新檢驗(yàn)的費(fèi)用和發(fā)生的工期拖延的處理方法正確的是（）
A.費(fèi)用和工期均有工程師承擔(dān)
B.費(fèi)用和工期均由承包人承擔(dān)
C.費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期由發(fā)包人承擔(dān)
D.費(fèi)用由工程師承擔(dān)，工期由發(fā)包人承擔(dān)
【答疑編號(hào)911050802：針對(duì)該題提問(wèn)】
【答案】B
【解題思路】本題考查第五章第三節(jié)，建設(shè)工程施工合同中施工質(zhì)量和檢驗(yàn)條款，其中的有關(guān)隱蔽工程驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用與工期，對(duì)于合同參與方的責(zé)任和權(quán)利規(guī)定。
根據(jù)建筑工程施工合同文本的有關(guān)規(guī)定，不論工程師是否參加隱蔽工程的驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已隱蔽的工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，承包人應(yīng)按要求配合檢查，并在檢驗(yàn)后修復(fù)或覆蓋。若重新檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期；若檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。
由于重新檢驗(yàn)，樁基礎(chǔ)不合格，因此，費(fèi)用和工期由承包人承擔(dān)。