第六章 建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制
建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制
（一）掌握工程變更和合同價(jià)款的調(diào)整；
（二）掌握工程索賠的處理原則和計(jì)算；
（三）熟悉工程價(jià)款的結(jié)算；
（四）熟悉項(xiàng)目資金計(jì)劃的編制，掌握投資偏差分析的方法及糾正措施。
（五）了解FIDIC等合同條件下工程價(jià)款的結(jié)算；
關(guān)鍵概念
工程變更的含義及范圍，工程變更的程序，工程變更后合同價(jià)款的確定，變更估價(jià)；工程索賠，工程索賠產(chǎn)生的原因，工程索賠的程序，工程索賠的處理原則，可索賠的費(fèi)用及費(fèi)用索賠的計(jì)算，工期索賠的計(jì)算，共同延誤，索賠報(bào)告，共同延誤；工程價(jià)款結(jié)算方式，工程預(yù)付款的數(shù)額，工程預(yù)付款的扣回，工程進(jìn)度款的支付，質(zhì)量保證金，工程價(jià)款調(diào)整計(jì)算，工程竣工結(jié)算的編制及審查；資金使用計(jì)劃，投資偏差，進(jìn)度偏差，偏差分析方法，偏差形成原因，糾偏措施。
學(xué)習(xí)方法點(diǎn)撥
本章的主要內(nèi)容是建設(shè)項(xiàng)目施工階段如何計(jì)算與控制造價(jià)。重點(diǎn)內(nèi)容包括：工程變更與合同價(jià)款調(diào)整方式、工程索賠的概念及分類(lèi)、工程索賠的處理原則和計(jì)算、工程價(jià)款的支付和結(jié)算辦法、FIDIC等合同條件下的工程價(jià)款支付及結(jié)算方法、資金使用計(jì)劃的編制和應(yīng)用以及投資偏差分析的方法及糾正措施。本章難點(diǎn)主要在于工程索賠的處理原則和計(jì)算、工程價(jià)款的結(jié)算方法和施工階段投資偏差分析等。
易錯(cuò)點(diǎn)與易忽略點(diǎn)總結(jié)：
（1）工程變更后合同價(jià)款的確定
（2）工程索賠產(chǎn)生的原因以及在不同情況下如何進(jìn)行費(fèi)用和工期補(bǔ)償
（3）工廠索賠的處理原則和計(jì)算
（4）共同延誤的處理原則
（5）工程索賠部分的考試題型向小型案例題轉(zhuǎn)化，因此對(duì)費(fèi)用索賠和工期索賠的計(jì)算問(wèn)題要引起注意
（6）工程預(yù)付款的數(shù)額以及工程預(yù)付款的扣回
（7）工程竣工價(jià)款的結(jié)算和工程價(jià)款差的調(diào)整
（8）實(shí)際投資和計(jì)劃投資的計(jì)算易混淆
（9）投資偏差與進(jìn)度偏差的概念和計(jì)算要區(qū)分
（10）常用的各種偏差分析方法的優(yōu)缺點(diǎn)
（11）具體糾偏措施的區(qū)分。
建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制
（一）掌握工程變更和合同價(jià)款的調(diào)整；
（二）掌握工程索賠的處理原則和計(jì)算；
（三）熟悉工程價(jià)款的結(jié)算；
（四）熟悉項(xiàng)目資金計(jì)劃的編制，掌握投資偏差分析的方法及糾正措施。
（五）了解FIDIC等合同條件下工程價(jià)款的結(jié)算；
關(guān)鍵概念
工程變更的含義及范圍，工程變更的程序，工程變更后合同價(jià)款的確定，變更估價(jià)；工程索賠，工程索賠產(chǎn)生的原因，工程索賠的程序，工程索賠的處理原則，可索賠的費(fèi)用及費(fèi)用索賠的計(jì)算，工期索賠的計(jì)算，共同延誤，索賠報(bào)告，共同延誤；工程價(jià)款結(jié)算方式，工程預(yù)付款的數(shù)額，工程預(yù)付款的扣回，工程進(jìn)度款的支付，質(zhì)量保證金，工程價(jià)款調(diào)整計(jì)算，工程竣工結(jié)算的編制及審查；資金使用計(jì)劃，投資偏差，進(jìn)度偏差，偏差分析方法，偏差形成原因，糾偏措施。
學(xué)習(xí)方法點(diǎn)撥
本章的主要內(nèi)容是建設(shè)項(xiàng)目施工階段如何計(jì)算與控制造價(jià)。重點(diǎn)內(nèi)容包括：工程變更與合同價(jià)款調(diào)整方式、工程索賠的概念及分類(lèi)、工程索賠的處理原則和計(jì)算、工程價(jià)款的支付和結(jié)算辦法、FIDIC等合同條件下的工程價(jià)款支付及結(jié)算方法、資金使用計(jì)劃的編制和應(yīng)用以及投資偏差分析的方法及糾正措施。本章難點(diǎn)主要在于工程索賠的處理原則和計(jì)算、工程價(jià)款的結(jié)算方法和施工階段投資偏差分析等。
易錯(cuò)點(diǎn)與易忽略點(diǎn)總結(jié)：
（1）工程變更后合同價(jià)款的確定
（2）工程索賠產(chǎn)生的原因以及在不同情況下如何進(jìn)行費(fèi)用和工期補(bǔ)償
（3）工廠索賠的處理原則和計(jì)算
（4）共同延誤的處理原則
（5）工程索賠部分的考試題型向小型案例題轉(zhuǎn)化，因此對(duì)費(fèi)用索賠和工期索賠的計(jì)算問(wèn)題要引起注意
（6）工程預(yù)付款的數(shù)額以及工程預(yù)付款的扣回
（7）工程竣工價(jià)款的結(jié)算和工程價(jià)款差的調(diào)整
（8）實(shí)際投資和計(jì)劃投資的計(jì)算易混淆
（9）投資偏差與進(jìn)度偏差的概念和計(jì)算要區(qū)分
（10）常用的各種偏差分析方法的優(yōu)缺點(diǎn)
（11）具體糾偏措施的區(qū)分。