2010年一級(jí)建造師考試工程經(jīng)濟(jì)學(xué)小抄(5)

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    51、價(jià)值工程程序:對(duì)象選擇、功能定義、功能整理、功能分析及評(píng)價(jià)、方案創(chuàng)造、評(píng)價(jià)、研究、實(shí)施,成果評(píng)價(jià)
    求功能評(píng)價(jià)之的方法比較多,常用功能重要性系數(shù)法
    52、功能成本法:V=F/C.V=1,評(píng)價(jià)對(duì)象的價(jià)值,一般無(wú)需改進(jìn);V<1,成本偏高,功能不高,存在過(guò)剩功能或者功能不過(guò)剩,實(shí)現(xiàn)功能方法不佳;V>1,功能比較重要,但分配成本較少,應(yīng)具體分析,可能功能與成本分配理想,或有不必要功能,或應(yīng)提高成本。
    功能指數(shù)法:V=F/C.V=1,功能與成本比重大致平衡,功能的現(xiàn)實(shí)成本合理;V<1,成本偏高,導(dǎo)致功能過(guò)剩;V>1,成本小于功能比重,一是現(xiàn)實(shí)成本偏低,致使功能偏低,二是存在過(guò)剩功能,三是在技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面客觀(guān)上存在功能重要,成本較少的情況。
    52、確定VE對(duì)象改進(jìn)范圍:一F/C值低的區(qū)域,提高功能;二ΔC=(C-F)值大的區(qū)域,該值越大,說(shuō)明成本降低的幅度越大;三復(fù)雜的功能區(qū)域。
    53、方案創(chuàng)造方法:頭腦風(fēng)暴法、歌頓法(模糊目標(biāo)法)、專(zhuān)家意見(jiàn)法(德?tīng)柗品ǎ?、?zhuān)家檢查法。方案評(píng)價(jià)(概略、詳細(xì)評(píng)價(jià))包括:技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、綜合評(píng)價(jià)。
    54、影響資金時(shí)間價(jià)值因素:使用時(shí)間、數(shù)量大小、投入和回收的特點(diǎn)、周轉(zhuǎn)速度
    55、利息是資金的一種機(jī)會(huì)成本。
    56、利率高低的因素:社會(huì)平均利潤(rùn)率、借貸資本供求、風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹、期限
    57、利息和利率作用:以信用方式動(dòng)員和籌集資金的動(dòng)力;促進(jìn)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)可計(jì)算,節(jié)約使用資金;宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)管理的重要杠桿;金融企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展重要條件。
    58、影響資金等值因素:金額多少、資金發(fā)生時(shí)間、利率(或折現(xiàn)率)大小(關(guān)鍵)。
    59、設(shè)備磨損分:有形磨損(物理),外力作用第一種,閑置中受自然力作用第二種;無(wú)形磨損(精神、經(jīng)濟(jì)),技術(shù)進(jìn)步等;綜合磨損,同時(shí)存在有形和無(wú)形磨損。
    60、設(shè)備磨損補(bǔ)償形式:有形局部修理,無(wú)形局部現(xiàn)代化改裝,完全補(bǔ)償是更新