(三)與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用
1.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費
2.生產(chǎn)準備費
3.辦公和生活家具購置費
辦公和生活家具購置費是指為保證新建、改建、擴建項目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必需須購置的辦公和生活家具、用具的費用。改、擴建項目所需的辦公和生活用具購置費,應(yīng)低于新建項目。其范圍包括辦公室、會議室、資料檔案室、閱覽室、文娛室、食堂、浴室、理發(fā)室、單身宿舍和設(shè)計規(guī)定必須建設(shè)的托兒所、衛(wèi)生所、招待所、中小學(xué)校等家具用具購置費。應(yīng)本著勤儉節(jié)約的精神,嚴格控制購置范圍。
這項目費用不包括微機、復(fù)印機及醫(yī)療設(shè)備等購置費,一般可按照設(shè)計定員人數(shù)乘以綜合指標計算,約為600~800元/人。
四、預(yù)備費
按我國現(xiàn)行規(guī)定,包括基本預(yù)備費和工程造價價差預(yù)備費(亦稱漲價預(yù)備費)。
(一)基本預(yù)備費是指在項目實施中可能發(fā)生的、難以預(yù)料的支出,需要預(yù)先預(yù)留的工程費用。叉稱不可預(yù)見費費用包括:
(1)在已批準的初步設(shè)計范圍內(nèi),技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費用;設(shè)計變更、局部地基處理等增加的費用。
(2)一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用。實行工程保險的工程項目費用應(yīng)適當(dāng)降低。
(3)竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量,對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復(fù)費用。
基本預(yù)備費是按設(shè)備及工器具購置費、建筑安裝工程費用和工程建設(shè)其他費用三部分費用之和為計算基礎(chǔ),乘以基本預(yù)備費率進行計算,如下式:
基本預(yù)備費:(設(shè)備及工器具購置費十建筑安裝工程費用十工程建設(shè)其他費用)×基本預(yù)備費率
基本預(yù)備費率的取值應(yīng)執(zhí)行國家及部門的有關(guān)規(guī)定,約為8%~15%.
(二)工程造價價差預(yù)備費(即漲價預(yù)備費),是指建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi),由于人工、設(shè)備、材料、施工機械價格及費率、利率、匯率等變化,引起工程造價變化而需要增加的預(yù)留費用。內(nèi)容包括:人工、設(shè)備、材料、施工機械價差費,建筑安裝工程費及工程建設(shè)其他費用調(diào)整,利率、匯率、稅率的調(diào)整等增加的費用。
1.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費
2.生產(chǎn)準備費
3.辦公和生活家具購置費
辦公和生活家具購置費是指為保證新建、改建、擴建項目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必需須購置的辦公和生活家具、用具的費用。改、擴建項目所需的辦公和生活用具購置費,應(yīng)低于新建項目。其范圍包括辦公室、會議室、資料檔案室、閱覽室、文娛室、食堂、浴室、理發(fā)室、單身宿舍和設(shè)計規(guī)定必須建設(shè)的托兒所、衛(wèi)生所、招待所、中小學(xué)校等家具用具購置費。應(yīng)本著勤儉節(jié)約的精神,嚴格控制購置范圍。
這項目費用不包括微機、復(fù)印機及醫(yī)療設(shè)備等購置費,一般可按照設(shè)計定員人數(shù)乘以綜合指標計算,約為600~800元/人。
四、預(yù)備費
按我國現(xiàn)行規(guī)定,包括基本預(yù)備費和工程造價價差預(yù)備費(亦稱漲價預(yù)備費)。
(一)基本預(yù)備費是指在項目實施中可能發(fā)生的、難以預(yù)料的支出,需要預(yù)先預(yù)留的工程費用。叉稱不可預(yù)見費費用包括:
(1)在已批準的初步設(shè)計范圍內(nèi),技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費用;設(shè)計變更、局部地基處理等增加的費用。
(2)一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用。實行工程保險的工程項目費用應(yīng)適當(dāng)降低。
(3)竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量,對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復(fù)費用。
基本預(yù)備費是按設(shè)備及工器具購置費、建筑安裝工程費用和工程建設(shè)其他費用三部分費用之和為計算基礎(chǔ),乘以基本預(yù)備費率進行計算,如下式:
基本預(yù)備費:(設(shè)備及工器具購置費十建筑安裝工程費用十工程建設(shè)其他費用)×基本預(yù)備費率
基本預(yù)備費率的取值應(yīng)執(zhí)行國家及部門的有關(guān)規(guī)定,約為8%~15%.
(二)工程造價價差預(yù)備費(即漲價預(yù)備費),是指建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi),由于人工、設(shè)備、材料、施工機械價格及費率、利率、匯率等變化,引起工程造價變化而需要增加的預(yù)留費用。內(nèi)容包括:人工、設(shè)備、材料、施工機械價差費,建筑安裝工程費及工程建設(shè)其他費用調(diào)整,利率、匯率、稅率的調(diào)整等增加的費用。

