1．建立比較基準(zhǔn)，主要包括（ ）等。
A．統(tǒng)一付款方式
B．統(tǒng)一價(jià)格單位
C．統(tǒng)一房地產(chǎn)范圍
D．統(tǒng)一產(chǎn)權(quán)性質(zhì)
E．統(tǒng)一采用總價(jià)
2．下列房地產(chǎn)交易中，需要進(jìn)行交易情況修正的有（ ）。
A．以正常市場(chǎng)價(jià)格成交的交易
B．急于出售的交易
C．以協(xié)議方式進(jìn)行的房地產(chǎn)交易
D．受迷信影響的交易
E．相鄰房地產(chǎn)的合并交易
3．在房地產(chǎn)交易中往往需要繳納一些稅費(fèi)。根據(jù)稅法及中央和地方政府的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)由買方繳納的稅費(fèi)包括（ ）等。
A．土地使用權(quán)出讓金
B．營(yíng)業(yè)稅
C．土地增值稅
D．契稅
E．所得稅
4．在房地產(chǎn)交易中往往需要繳納一些稅費(fèi)。根據(jù)稅法及中央和地方政府的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)由賣方繳納的稅費(fèi)包括（ ）等。
A．土地使用權(quán)出讓金
B．營(yíng)業(yè)稅
C．土地增值稅
D．契稅
E．所得稅
5．在房地產(chǎn)交易中往往需要繳納一些稅費(fèi)。根據(jù)稅法及中央和地方政府的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)由買賣雙方共同繳納或者各負(fù)擔(dān)一部分的稅費(fèi)包括（ ）等。
A．土地增值稅
B．印花稅
C．交易手續(xù)費(fèi)
D．土地使用權(quán)出讓金
E．契稅
6．在考慮房地產(chǎn)交易程度的不同負(fù)擔(dān)狀況時(shí)，房地產(chǎn)正常的成交價(jià)格等于（ ）。
A．賣方實(shí)際得到的價(jià)格／（1-應(yīng)由賣方繳納的稅費(fèi)比率）
B．賣方實(shí)際得到的價(jià)格-應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)
C．買方實(shí)際付出的價(jià)格+應(yīng)由買方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)
D．應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)／應(yīng)由賣方繳納的稅費(fèi)比率
E．買方實(shí)際付出的價(jià)格-（1-應(yīng)由買方繳納的稅費(fèi)比率）
7．房地產(chǎn)狀況調(diào)整可分為（ ）。
A．實(shí)物狀況調(diào)整
B．權(quán)益狀況調(diào)整
C．區(qū)位狀況調(diào)整
D．土地狀況調(diào)整
E．房屋狀況調(diào)整
8．評(píng)估某套住宅價(jià)格中，進(jìn)行區(qū)位狀況調(diào)整時(shí)，比較、調(diào)整的內(nèi)容包括（ ）等。
A．環(huán)境景觀
B．離市中心距離
C．朝向
D．城市規(guī)劃限制條件
E．地勢(shì)
9．市場(chǎng)法中實(shí)物狀況比較和調(diào)整的內(nèi)容包括（ ）。
A．環(huán)境
B．地形地勢(shì)
C．外部配套設(shè)施
D．內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施完備程度
E．裝飾裝修
10．對(duì)于土地來說，實(shí)物狀況比較、調(diào)整的內(nèi)容包括（ ）。
A．形狀
B．外部配套設(shè)施
C．環(huán)境景觀
D．基礎(chǔ)設(shè)施完備程度
E．場(chǎng)地平整程度
A．統(tǒng)一付款方式
B．統(tǒng)一價(jià)格單位
C．統(tǒng)一房地產(chǎn)范圍
D．統(tǒng)一產(chǎn)權(quán)性質(zhì)
E．統(tǒng)一采用總價(jià)
2．下列房地產(chǎn)交易中，需要進(jìn)行交易情況修正的有（ ）。
A．以正常市場(chǎng)價(jià)格成交的交易
B．急于出售的交易
C．以協(xié)議方式進(jìn)行的房地產(chǎn)交易
D．受迷信影響的交易
E．相鄰房地產(chǎn)的合并交易
3．在房地產(chǎn)交易中往往需要繳納一些稅費(fèi)。根據(jù)稅法及中央和地方政府的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)由買方繳納的稅費(fèi)包括（ ）等。
A．土地使用權(quán)出讓金
B．營(yíng)業(yè)稅
C．土地增值稅
D．契稅
E．所得稅
4．在房地產(chǎn)交易中往往需要繳納一些稅費(fèi)。根據(jù)稅法及中央和地方政府的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)由賣方繳納的稅費(fèi)包括（ ）等。
A．土地使用權(quán)出讓金
B．營(yíng)業(yè)稅
C．土地增值稅
D．契稅
E．所得稅
5．在房地產(chǎn)交易中往往需要繳納一些稅費(fèi)。根據(jù)稅法及中央和地方政府的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)由買賣雙方共同繳納或者各負(fù)擔(dān)一部分的稅費(fèi)包括（ ）等。
A．土地增值稅
B．印花稅
C．交易手續(xù)費(fèi)
D．土地使用權(quán)出讓金
E．契稅
6．在考慮房地產(chǎn)交易程度的不同負(fù)擔(dān)狀況時(shí)，房地產(chǎn)正常的成交價(jià)格等于（ ）。
A．賣方實(shí)際得到的價(jià)格／（1-應(yīng)由賣方繳納的稅費(fèi)比率）
B．賣方實(shí)際得到的價(jià)格-應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)
C．買方實(shí)際付出的價(jià)格+應(yīng)由買方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)
D．應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)／應(yīng)由賣方繳納的稅費(fèi)比率
E．買方實(shí)際付出的價(jià)格-（1-應(yīng)由買方繳納的稅費(fèi)比率）
7．房地產(chǎn)狀況調(diào)整可分為（ ）。
A．實(shí)物狀況調(diào)整
B．權(quán)益狀況調(diào)整
C．區(qū)位狀況調(diào)整
D．土地狀況調(diào)整
E．房屋狀況調(diào)整
8．評(píng)估某套住宅價(jià)格中，進(jìn)行區(qū)位狀況調(diào)整時(shí)，比較、調(diào)整的內(nèi)容包括（ ）等。
A．環(huán)境景觀
B．離市中心距離
C．朝向
D．城市規(guī)劃限制條件
E．地勢(shì)
9．市場(chǎng)法中實(shí)物狀況比較和調(diào)整的內(nèi)容包括（ ）。
A．環(huán)境
B．地形地勢(shì)
C．外部配套設(shè)施
D．內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施完備程度
E．裝飾裝修
10．對(duì)于土地來說，實(shí)物狀況比較、調(diào)整的內(nèi)容包括（ ）。
A．形狀
B．外部配套設(shè)施
C．環(huán)境景觀
D．基礎(chǔ)設(shè)施完備程度
E．場(chǎng)地平整程度