1．判定某可比實例的成交價格比正常價格低6％，則交易情況修正系數(shù)為（ ）。
A．0.060
B．0.940
C．1.060
D．1.064
2．甲、乙兩宗相鄰土地，價格均為50萬元，若將該兩宗土地合并為一宗土地，合并后的市場價格為150萬元。在這種情況下，如果乙宗地的擁有者購買甲宗地，則甲宗地的擁有者合理的索價范圍是（ ）萬元。（2007年試題）
A．0～50
B．50～75
C．50～100
D．100～150
3．某地區(qū)房地產(chǎn)交易中買方和賣方應交納的稅費分別為正常交易價格的3％和6％，某宗房地產(chǎn)建筑面積為120m2，買賣雙方商定，買方付給賣方30萬元，并由買方交納所有的稅費。則該宗房地產(chǎn)的正常成交單價為（ ）元／m2。
A．2427.18
B．2500.00
C．2575.00
D．2659.57
4．某宗房地產(chǎn)交易，買賣雙方約定：買方付給賣方2385元／m2，買賣中涉及的稅費均由買方負擔。據(jù)悉，該地區(qū)房地產(chǎn)買賣中應由賣方繳納的稅費為正常成交價格的6.8％，應由買方繳納的稅費為正常成交價格的3.9％。若買賣雙方又重新約定買賣中涉及的稅費改由賣方負擔，并在原價格基礎上相應調(diào)整買方付給賣方的價格，則調(diào)整后買方應付給賣方的價格約為（ ）元/m2。
A．2139
B．2146
C．2651
D．2659
5．某宗房地產(chǎn)交易中，買方付給賣方2500元／m2，交易稅費均由買方負擔。已知該地區(qū)的房地產(chǎn)交易，賣方按正常價格的5％繳納有關稅費；買方按正常價格的3％繳納有關稅費，則該宗房地產(chǎn)的正常成交價格最接近于（ ）。
A．2427元／m2
B．2500元／m2
C．2575元／m2
D．2632元／m2
6．某宗房地產(chǎn)交易中，買方支付給賣方29萬元，買賣中涉及的稅費均由賣方負擔。據(jù)悉，該地區(qū)房地產(chǎn)買賣中應由賣方和買方繳納的稅費分別為正常成交價格的5％和3％，則該宗房地產(chǎn)交易的正常成交價格為（ ）萬元。（2003年試題）
A．27.6
B．28.2
C．29.0
D．29.9
7．某地區(qū)房地產(chǎn)買賣中應由賣方繳納的稅費為正常成交價格的7％，應由買方繳納的稅費為正常成交價格的5％。在某宗房地產(chǎn)交易中，買賣雙方約定買方付給賣方2500元／m2，買賣中涉及的稅費均由賣方負擔。但之后雙方又重新約定買賣中涉及的全部稅費改由買方支付，并在原價格基礎上相應調(diào)整買方付給賣方的價格，則調(diào)整后買方應付給賣方（ ）元/m2。
A，2020.80
B．2214.29
C．2336.45
D．2447.37
8．某城市房地產(chǎn)交易中，賣方、買方應繳納的稅費分別為正常成交價格的6％和3％，某宗房地產(chǎn)交易中，買方付給賣方2500元／m2，應繳納的稅費均由賣方負擔，則該宗房地產(chǎn)的正常成交價格為（?。┰痬2。
A．2660
B．2425
C．2294
D．2427
9．某地區(qū)的房地產(chǎn)交易中，應由賣方繳納的稅費為正常成交價格的7％，應由買方繳納的稅費為正常成交價格的5％。某宗房地產(chǎn)交易中，買賣雙方約定買方付給賣方為2500 元／m2，買賣中涉及的稅費均由買方負擔，但之后雙方重新約定買賣中涉及的全部稅費改由賣方支付，并在原價格基礎上相應調(diào)整，調(diào)整后買方應付給賣方（ ）元／m2。
A．2816
B．2823
C．2688
D．2632
10．為評估某房地產(chǎn)2007年9月1日的市場價格，選取的可比實例資料是：交易日期為2007年3月1日，合同交易價格為4000元／m2，約定建筑面積為95m2，合同約定面積誤差在6％以內(nèi)不增加付款，實際產(chǎn)權登記面積為100m2。自2007年1月1日起至2007年9月1日，當?shù)卦擃惙康禺a(chǎn)價格平均每月比上月上漲0.3％，則就上述情況對該可比實例成交價格進行處理后的單價為（ ） 元／m2。
A．3868.92
B．4000.00
C．4072.54
D．4286.89
A．0.060
B．0.940
C．1.060
D．1.064
2．甲、乙兩宗相鄰土地，價格均為50萬元，若將該兩宗土地合并為一宗土地，合并后的市場價格為150萬元。在這種情況下，如果乙宗地的擁有者購買甲宗地，則甲宗地的擁有者合理的索價范圍是（ ）萬元。（2007年試題）
A．0～50
B．50～75
C．50～100
D．100～150
3．某地區(qū)房地產(chǎn)交易中買方和賣方應交納的稅費分別為正常交易價格的3％和6％，某宗房地產(chǎn)建筑面積為120m2，買賣雙方商定，買方付給賣方30萬元，并由買方交納所有的稅費。則該宗房地產(chǎn)的正常成交單價為（ ）元／m2。
A．2427.18
B．2500.00
C．2575.00
D．2659.57
4．某宗房地產(chǎn)交易，買賣雙方約定：買方付給賣方2385元／m2，買賣中涉及的稅費均由買方負擔。據(jù)悉，該地區(qū)房地產(chǎn)買賣中應由賣方繳納的稅費為正常成交價格的6.8％，應由買方繳納的稅費為正常成交價格的3.9％。若買賣雙方又重新約定買賣中涉及的稅費改由賣方負擔，并在原價格基礎上相應調(diào)整買方付給賣方的價格，則調(diào)整后買方應付給賣方的價格約為（ ）元/m2。
A．2139
B．2146
C．2651
D．2659
5．某宗房地產(chǎn)交易中，買方付給賣方2500元／m2，交易稅費均由買方負擔。已知該地區(qū)的房地產(chǎn)交易，賣方按正常價格的5％繳納有關稅費；買方按正常價格的3％繳納有關稅費，則該宗房地產(chǎn)的正常成交價格最接近于（ ）。
A．2427元／m2
B．2500元／m2
C．2575元／m2
D．2632元／m2
6．某宗房地產(chǎn)交易中，買方支付給賣方29萬元，買賣中涉及的稅費均由賣方負擔。據(jù)悉，該地區(qū)房地產(chǎn)買賣中應由賣方和買方繳納的稅費分別為正常成交價格的5％和3％，則該宗房地產(chǎn)交易的正常成交價格為（ ）萬元。（2003年試題）
A．27.6
B．28.2
C．29.0
D．29.9
7．某地區(qū)房地產(chǎn)買賣中應由賣方繳納的稅費為正常成交價格的7％，應由買方繳納的稅費為正常成交價格的5％。在某宗房地產(chǎn)交易中，買賣雙方約定買方付給賣方2500元／m2，買賣中涉及的稅費均由賣方負擔。但之后雙方又重新約定買賣中涉及的全部稅費改由買方支付，并在原價格基礎上相應調(diào)整買方付給賣方的價格，則調(diào)整后買方應付給賣方（ ）元/m2。
A，2020.80
B．2214.29
C．2336.45
D．2447.37
8．某城市房地產(chǎn)交易中，賣方、買方應繳納的稅費分別為正常成交價格的6％和3％，某宗房地產(chǎn)交易中，買方付給賣方2500元／m2，應繳納的稅費均由賣方負擔，則該宗房地產(chǎn)的正常成交價格為（?。┰痬2。
A．2660
B．2425
C．2294
D．2427
9．某地區(qū)的房地產(chǎn)交易中，應由賣方繳納的稅費為正常成交價格的7％，應由買方繳納的稅費為正常成交價格的5％。某宗房地產(chǎn)交易中，買賣雙方約定買方付給賣方為2500 元／m2，買賣中涉及的稅費均由買方負擔，但之后雙方重新約定買賣中涉及的全部稅費改由賣方支付，并在原價格基礎上相應調(diào)整，調(diào)整后買方應付給賣方（ ）元／m2。
A．2816
B．2823
C．2688
D．2632
10．為評估某房地產(chǎn)2007年9月1日的市場價格，選取的可比實例資料是：交易日期為2007年3月1日，合同交易價格為4000元／m2，約定建筑面積為95m2，合同約定面積誤差在6％以內(nèi)不增加付款，實際產(chǎn)權登記面積為100m2。自2007年1月1日起至2007年9月1日，當?shù)卦擃惙康禺a(chǎn)價格平均每月比上月上漲0.3％，則就上述情況對該可比實例成交價格進行處理后的單價為（ ） 元／m2。
A．3868.92
B．4000.00
C．4072.54
D．4286.89