一、程序性具體準(zhǔn)則
包括以下幾個準(zhǔn)則,都是在07年11月28日發(fā)布,從08年7月1日起實施:
(一)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則-評估報告》
分為“總則”,“基本要求”,“評估報告的內(nèi)容”,“附則”。
(二)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則-評估程序》
分為“總則”,“基本要求”,“評估程序要求”,“附則”。
(三)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則-業(yè)務(wù)說明書》
分為“總則”,“業(yè)務(wù)約定書的簽訂”,“業(yè)務(wù)約定書的內(nèi)容”,“業(yè)務(wù)約定書的變更”,“違約責(zé)任和爭議解決”,“附則”。
(四)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則-工作底稿》
分為“總則”,“基本要求”,“工作底稿的內(nèi)容”,“工作底稿的編制和管理”,“附則”。
二、實體性具體準(zhǔn)則
已經(jīng)發(fā)布的包括以下幾個準(zhǔn)則:
(一)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》
(二)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——機器設(shè)備》
分為“總則”,“基本要求”,“操作要求”,“評估方法”,“披露要求”,“附則”。從08年7月1日起實施。
(三)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——不動產(chǎn)》
分為“總則”,“基本要求”,“操作要求”,“評估方法”,“企業(yè)價值評估中的不動產(chǎn)評估”,“披露要求”,“附則”。從08年7月1日實施。
三、評估指南
(一)07年11月9日,中評協(xié)發(fā)布了《以財務(wù)報告為目的的評估指南》,內(nèi)容包括分為“總則”,“基本要求”,“評估對象”,“價值類型”,“評估方法”,“披露要求”,“附則”。從07年12月31日起實施。
(二)《企業(yè)國有資產(chǎn)資產(chǎn)評估指南》,適用于非金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告,從2009年7月1日起執(zhí)行,實施后,《資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》【1999】91號文廢止。
四、資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見
已經(jīng)發(fā)布的包括以下幾個:
(一)《企業(yè)價值評估指導(dǎo)意見(試行)》
1.自2005年4月1日起施行。這是我國第一個關(guān)于企業(yè)價值評估的準(zhǔn)則性文件。
《企業(yè)價值評估指導(dǎo)意見》明確了企業(yè)價值評估的定義,即指注冊資產(chǎn)評估師對評估基準(zhǔn)日特定目的下企業(yè)整體價值、股東全部權(quán)益價值或部分權(quán)益價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。
2.《企業(yè)價值評估指導(dǎo)意見》明確要求分析收益法、市場法和成本法三種資產(chǎn)評估基本方法的適用性,恰當(dāng)選擇一種或多種資產(chǎn)評估基本方法;以持續(xù)經(jīng)營為前提對企業(yè)價值進行評估時,成本法一般不應(yīng)當(dāng)作為惟一使用的評估方法。
3.《企業(yè)價值評估指導(dǎo)意見》從規(guī)范企業(yè)價值評估的角度,原則性地要求注冊資產(chǎn)評估師在切實可行的情況下,考慮由于控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價或折價以及流動性等因素對企業(yè)價值的影響,并做出適當(dāng)披露。在無法對這些因素進行量化分析的情況下,要求注冊資產(chǎn)評估師在評估報告中披露所報告的企業(yè)價值結(jié)論未考慮控股權(quán)等因素,有利于提示報告使用者合理理解和使用評估結(jié)論。
包括以下幾個準(zhǔn)則,都是在07年11月28日發(fā)布,從08年7月1日起實施:
(一)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則-評估報告》
分為“總則”,“基本要求”,“評估報告的內(nèi)容”,“附則”。
(二)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則-評估程序》
分為“總則”,“基本要求”,“評估程序要求”,“附則”。
(三)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則-業(yè)務(wù)說明書》
分為“總則”,“業(yè)務(wù)約定書的簽訂”,“業(yè)務(wù)約定書的內(nèi)容”,“業(yè)務(wù)約定書的變更”,“違約責(zé)任和爭議解決”,“附則”。
(四)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則-工作底稿》
分為“總則”,“基本要求”,“工作底稿的內(nèi)容”,“工作底稿的編制和管理”,“附則”。
二、實體性具體準(zhǔn)則
已經(jīng)發(fā)布的包括以下幾個準(zhǔn)則:
(一)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》
(二)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——機器設(shè)備》
分為“總則”,“基本要求”,“操作要求”,“評估方法”,“披露要求”,“附則”。從08年7月1日起實施。
(三)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——不動產(chǎn)》
分為“總則”,“基本要求”,“操作要求”,“評估方法”,“企業(yè)價值評估中的不動產(chǎn)評估”,“披露要求”,“附則”。從08年7月1日實施。
三、評估指南
(一)07年11月9日,中評協(xié)發(fā)布了《以財務(wù)報告為目的的評估指南》,內(nèi)容包括分為“總則”,“基本要求”,“評估對象”,“價值類型”,“評估方法”,“披露要求”,“附則”。從07年12月31日起實施。
(二)《企業(yè)國有資產(chǎn)資產(chǎn)評估指南》,適用于非金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告,從2009年7月1日起執(zhí)行,實施后,《資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》【1999】91號文廢止。
四、資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見
已經(jīng)發(fā)布的包括以下幾個:
(一)《企業(yè)價值評估指導(dǎo)意見(試行)》
1.自2005年4月1日起施行。這是我國第一個關(guān)于企業(yè)價值評估的準(zhǔn)則性文件。
《企業(yè)價值評估指導(dǎo)意見》明確了企業(yè)價值評估的定義,即指注冊資產(chǎn)評估師對評估基準(zhǔn)日特定目的下企業(yè)整體價值、股東全部權(quán)益價值或部分權(quán)益價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。
2.《企業(yè)價值評估指導(dǎo)意見》明確要求分析收益法、市場法和成本法三種資產(chǎn)評估基本方法的適用性,恰當(dāng)選擇一種或多種資產(chǎn)評估基本方法;以持續(xù)經(jīng)營為前提對企業(yè)價值進行評估時,成本法一般不應(yīng)當(dāng)作為惟一使用的評估方法。
3.《企業(yè)價值評估指導(dǎo)意見》從規(guī)范企業(yè)價值評估的角度,原則性地要求注冊資產(chǎn)評估師在切實可行的情況下,考慮由于控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價或折價以及流動性等因素對企業(yè)價值的影響,并做出適當(dāng)披露。在無法對這些因素進行量化分析的情況下,要求注冊資產(chǎn)評估師在評估報告中披露所報告的企業(yè)價值結(jié)論未考慮控股權(quán)等因素,有利于提示報告使用者合理理解和使用評估結(jié)論。