土地登記代理人輔導知識講解：土地權屬

土地權屬是指土地所有者或使用者最初取得土地的方式。 按照土地權利的不同，土地權屬分為：國家土地所有權、集體土地所有權、國有土地使用權、集體土地使用權。
    權屬對確定土地權屬性質(zhì)，判斷某宗地是國家所有還是集體所有，土地使用權人對該宗土地擁有的是國有土地使用權還是集體土地使用權至關重要。 一般說來，土地權屬發(fā)生和變更的時間以及土地所處的地域是影響土地權屬的主要因素。