房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策》練習(xí)題（10）

1．每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的（ 　）倍。
    A．2-4
    B．4-6
    C．6-8
    D．8-10
    2．根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定，我國行政訴訟的舉證責(zé)任由（ ?。┏袚?dān)。
    A．原告
    B．被告
    C．原告、被告共同
    D．人民法院
    3．下列關(guān)于房屋他項權(quán)利登記的表述中，正確的是（ 　）。
    A．房屋所有權(quán)證、房屋他項權(quán)證均由房屋所有權(quán)人持有
    B．房屋所有權(quán)證、房屋他項權(quán)證均由房屋他項權(quán)人持有
    C．房屋所有權(quán)證由房地產(chǎn)登記部門暫扣，房屋他項權(quán)證由房屋所有權(quán)人持有
    D．房屋所有權(quán)證發(fā)還房屋所有權(quán)人，房屋他項權(quán)證由房屋他項權(quán)人持有
    4．下列選項中不屬于行政處罰的是（ ?。?。
    A．人身自由罰
    B．行為罰
    C．行政處分
    D．財產(chǎn)罰
    5．王某與甲房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了一份商品房買賣合同，王某購買價值為50萬元的商品住宅一套，并約定甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于次年5月30日交房。合同簽訂后，王某向甲房地產(chǎn)開發(fā)公司交付了2萬元的定金。如甲房地產(chǎn)開發(fā)公司違約，則甲房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向王某返還定金（ ?。?BR>    A．2萬元
    B．4萬元
    C．6萬元
    D．8萬元
    6．房屋買賣合同不屬于（ ?。?BR>    A．要式合同
    B．不要式合同
    C．有償合同
    D．雙務(wù)合同
    7．實施建設(shè)監(jiān)理的必要條件是（ 　）。
    A．有建設(shè)工程
    B．有人委托
    C．有建設(shè)工程或有人委托
    D．有建設(shè)工程和有人委托
    8．轉(zhuǎn)移登記權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起（ ?。┤諆?nèi)申請登記。
    A．30
    B．60
    C．90
    D．120
    9．拆遷人是（ ?。?。
    A．房屋行政主管部門
    B．取得房屋拆遷許可證的單位
    C．規(guī)劃行政主管部門
    D．專門從事房屋拆遷的單位
    10．《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》是一種（ 　）的監(jiān)控措施。
    A．制度性、管理性
    B．制度性、常規(guī)性
    C．監(jiān)督性、管理性
    D．監(jiān)督性、常規(guī)性