1．房屋買賣合同不屬于（ ）。
A．要式合同
B．不要式合同
C．有償合同
D．雙務(wù)合同
2．實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的必要條件是（ ?。?BR> A．有建設(shè)工程
B．有人委托
C．有建設(shè)工程或有人委托
D．有建設(shè)工程和有人委托
3．轉(zhuǎn)移登記權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起（ ?。┤諆?nèi)申請(qǐng)登記。
A．30
B．60
C．90
D．120
4．拆遷人是（ ?。?。
A．房屋行政主管部門(mén)
B．取得房屋拆遷許可證的單位
C．規(guī)劃行政主管部門(mén)
D．專門(mén)從事房屋拆遷的單位
5．《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》是一種（ ?。┑谋O(jiān)控措施。
A．制度性、管理性
B．制度性、常規(guī)性
C．監(jiān)督性、管理性
D．監(jiān)督性、常規(guī)性
6．下列關(guān)于征用集體土地的表述中，正確的是（ ?。?。
A．由集體土地所有者與土地使用者簽訂土地出讓合同
B．由市縣人民政府與土地使用者簽訂土地出讓合同
C．由市縣人民政府土地管理部門(mén)與土地使用者簽訂土地出讓合同
D．集體土地不經(jīng)征用不得出讓
7．（ ）是指在建筑使用中人群的活動(dòng)、家具、設(shè)備、物資、風(fēng)壓力、雪荷載等。
A．永久荷載
B．長(zhǎng)期荷載
C．可變荷載
D．偶然荷載
8．（ ?。┦嵌愂罩贫群驼叩闹行沫h(huán)節(jié)。
A．稅率
B．稅基
C．課稅對(duì)象
D．稅費(fèi)征繳
9．劃撥土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓需辦理出讓手續(xù)的，土地使用權(quán)出讓金由（ ?。?。
A．轉(zhuǎn)讓方繳納
B．受讓方繳納
C．轉(zhuǎn)讓方和受讓方各繳納一半
D．轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商繳納
10．某業(yè)主以一大型物業(yè)作抵押貸款，與甲、乙、丙、丁四家銀行簽訂了抵押合同；之后，甲、丙、乙、丁四家銀行與業(yè)主分別先后到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理了抵押登記手續(xù)，當(dāng)業(yè)主無(wú)力還貸，處分抵押物時(shí)，銀行受償順序?yàn)椋? ）。
A．三家銀行按貸款額分?jǐn)?BR> B．甲-乙-丙-丁
C．乙-丙-甲-丁
D．甲-丙-乙-丁
A．要式合同
B．不要式合同
C．有償合同
D．雙務(wù)合同
2．實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的必要條件是（ ?。?BR> A．有建設(shè)工程
B．有人委托
C．有建設(shè)工程或有人委托
D．有建設(shè)工程和有人委托
3．轉(zhuǎn)移登記權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起（ ?。┤諆?nèi)申請(qǐng)登記。
A．30
B．60
C．90
D．120
4．拆遷人是（ ?。?。
A．房屋行政主管部門(mén)
B．取得房屋拆遷許可證的單位
C．規(guī)劃行政主管部門(mén)
D．專門(mén)從事房屋拆遷的單位
5．《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》是一種（ ?。┑谋O(jiān)控措施。
A．制度性、管理性
B．制度性、常規(guī)性
C．監(jiān)督性、管理性
D．監(jiān)督性、常規(guī)性
6．下列關(guān)于征用集體土地的表述中，正確的是（ ?。?。
A．由集體土地所有者與土地使用者簽訂土地出讓合同
B．由市縣人民政府與土地使用者簽訂土地出讓合同
C．由市縣人民政府土地管理部門(mén)與土地使用者簽訂土地出讓合同
D．集體土地不經(jīng)征用不得出讓
7．（ ）是指在建筑使用中人群的活動(dòng)、家具、設(shè)備、物資、風(fēng)壓力、雪荷載等。
A．永久荷載
B．長(zhǎng)期荷載
C．可變荷載
D．偶然荷載
8．（ ?。┦嵌愂罩贫群驼叩闹行沫h(huán)節(jié)。
A．稅率
B．稅基
C．課稅對(duì)象
D．稅費(fèi)征繳
9．劃撥土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓需辦理出讓手續(xù)的，土地使用權(quán)出讓金由（ ?。?。
A．轉(zhuǎn)讓方繳納
B．受讓方繳納
C．轉(zhuǎn)讓方和受讓方各繳納一半
D．轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商繳納
10．某業(yè)主以一大型物業(yè)作抵押貸款，與甲、乙、丙、丁四家銀行簽訂了抵押合同；之后，甲、丙、乙、丁四家銀行與業(yè)主分別先后到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理了抵押登記手續(xù)，當(dāng)業(yè)主無(wú)力還貸，處分抵押物時(shí)，銀行受償順序?yàn)椋? ）。
A．三家銀行按貸款額分?jǐn)?BR> B．甲-乙-丙-丁
C．乙-丙-甲-丁
D．甲-丙-乙-丁