1．下列關(guān)于房屋租賃的表述中，錯(cuò)誤的是（ ?。?。
A．共有產(chǎn)權(quán)的房屋出租必須征得共有人同意
B．已出租的房屋可以設(shè)定抵押
C．已出租的房屋發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)渥赓U關(guān)系也隨之解除
D．承租人可以將承租的房屋再出租
2．某業(yè)主以一大型物業(yè)作抵押貸款，與甲、乙、丙、丁四家銀行簽訂了抵押合同；之后，甲、丙、乙、丁四家銀行與業(yè)主分別先后到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理了抵押登記手續(xù)。當(dāng)業(yè)主無(wú)力還貸，處分抵押物時(shí)，銀行受償順序?yàn)椋??。?BR> A．三家銀行按貸款額分?jǐn)?BR> B．甲-乙-丙-丁
C．乙-丙-甲-丁
D．甲-丙-乙-丁
3．下列有關(guān)房地產(chǎn)廣告的表述中，不正確的是（ ?。?BR> A．廣告僅介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)的，可以不載明商品房預(yù)售許可證號(hào)
B．廣告中涉及尚未實(shí)現(xiàn)的物業(yè)管理內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明
C．廣告中涉及房屋面積的，應(yīng)當(dāng)表明是建筑面積還是使用面積
D．預(yù)售廣告中涉及裝修裝飾內(nèi)容的應(yīng)當(dāng)在廣告中注明
4．用地單位必須按合同約定開(kāi)發(fā)使用土地，超過(guò)開(kāi)工期滿一年未動(dòng)工的，按地價(jià)款的（ ?。?以下征收土地閑置費(fèi)；滿2年未動(dòng)工的，可無(wú)償收回土地使用權(quán)。
A．10
B．20
C．10
D．40
5．核準(zhǔn)使用的土地，自土地使用權(quán)出讓合同生效或建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)頒發(fā)之日起滿（ ?。┪磩?dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)的，屬于閑置土地。
A．6個(gè)月
B．1年
C．2年
D．3年
6．房屋租金分為（ ）。
A．成本租金
B．商品租金
C．市場(chǎng)租金
D．商業(yè)性租金
E．標(biāo)準(zhǔn)租金
7．消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的解決途徑有（ ）。
A．協(xié)商和解
B．請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解
C．根據(jù)達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁
D．向有關(guān)行政部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議
E．向人民法院提起訴訟
8．下列房屋不得出租的有（ ?。?BR> A．屬于違章建設(shè)的房屋
B．被司法機(jī)關(guān)查封的房屋
C．未取得房屋權(quán)屬證書(shū)的房屋
D．其他房屋共有人不同意出租的房屋
E．已購(gòu)公有住房
9．《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)提交（ ）等資料。
A．建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件
B．建設(shè)用地規(guī)劃許可證
C．國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件
D．房屋拆遷估價(jià)報(bào)告
E．拆遷計(jì)劃和拆遷方案
10．下列關(guān)于土地使用權(quán)出讓年限的表述中，正確的是（ ?。?BR> A．居住用地70年
B．工業(yè)用地50年
C．商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年
D．教育、科技、文化衛(wèi)生、體育用地、綜合或其他用地50年
E．工業(yè)用地40年
A．共有產(chǎn)權(quán)的房屋出租必須征得共有人同意
B．已出租的房屋可以設(shè)定抵押
C．已出租的房屋發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)渥赓U關(guān)系也隨之解除
D．承租人可以將承租的房屋再出租
2．某業(yè)主以一大型物業(yè)作抵押貸款，與甲、乙、丙、丁四家銀行簽訂了抵押合同；之后，甲、丙、乙、丁四家銀行與業(yè)主分別先后到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理了抵押登記手續(xù)。當(dāng)業(yè)主無(wú)力還貸，處分抵押物時(shí)，銀行受償順序?yàn)椋??。?BR> A．三家銀行按貸款額分?jǐn)?BR> B．甲-乙-丙-丁
C．乙-丙-甲-丁
D．甲-丙-乙-丁
3．下列有關(guān)房地產(chǎn)廣告的表述中，不正確的是（ ?。?BR> A．廣告僅介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)的，可以不載明商品房預(yù)售許可證號(hào)
B．廣告中涉及尚未實(shí)現(xiàn)的物業(yè)管理內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明
C．廣告中涉及房屋面積的，應(yīng)當(dāng)表明是建筑面積還是使用面積
D．預(yù)售廣告中涉及裝修裝飾內(nèi)容的應(yīng)當(dāng)在廣告中注明
4．用地單位必須按合同約定開(kāi)發(fā)使用土地，超過(guò)開(kāi)工期滿一年未動(dòng)工的，按地價(jià)款的（ ?。?以下征收土地閑置費(fèi)；滿2年未動(dòng)工的，可無(wú)償收回土地使用權(quán)。
A．10
B．20
C．10
D．40
5．核準(zhǔn)使用的土地，自土地使用權(quán)出讓合同生效或建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)頒發(fā)之日起滿（ ?。┪磩?dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)的，屬于閑置土地。
A．6個(gè)月
B．1年
C．2年
D．3年
6．房屋租金分為（ ）。
A．成本租金
B．商品租金
C．市場(chǎng)租金
D．商業(yè)性租金
E．標(biāo)準(zhǔn)租金
7．消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的解決途徑有（ ）。
A．協(xié)商和解
B．請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解
C．根據(jù)達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁
D．向有關(guān)行政部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議
E．向人民法院提起訴訟
8．下列房屋不得出租的有（ ?。?BR> A．屬于違章建設(shè)的房屋
B．被司法機(jī)關(guān)查封的房屋
C．未取得房屋權(quán)屬證書(shū)的房屋
D．其他房屋共有人不同意出租的房屋
E．已購(gòu)公有住房
9．《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)提交（ ）等資料。
A．建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件
B．建設(shè)用地規(guī)劃許可證
C．國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件
D．房屋拆遷估價(jià)報(bào)告
E．拆遷計(jì)劃和拆遷方案
10．下列關(guān)于土地使用權(quán)出讓年限的表述中，正確的是（ ?。?BR> A．居住用地70年
B．工業(yè)用地50年
C．商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年
D．教育、科技、文化衛(wèi)生、體育用地、綜合或其他用地50年
E．工業(yè)用地40年