1．下列關于房屋買賣合同說法正確的是（ ?。?。
A．集體所有土地上的非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟組織或者個體經(jīng)濟者
B．集體所有土地上的居住房屋未經(jīng)依法征用，只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內(nèi)具備居住房屋建設申請條件的個人
C．買賣的房屋應能保持正常使用功能，房屋超過合理使用年限后若繼續(xù)使用的，產(chǎn)權人應委托具有相應資質(zhì)等級的勘察、設計單位鑒定
D．買賣已出租房屋的，出賣人應當在出售前一個月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權
E．原職工已購公有住房上市出售的，參加房改購房時的同住成年人應在合同中明確表示同意出售，并簽字蓋章
2．拍賣的程序包括（ ）。
A．拍賣的委托階段
B．拍賣的公告階段
C．拍賣的操作階段
D．拍賣的計算和拍賣的交付
E．拍賣合同簽訂
3．房地產(chǎn)注銷登記是指因（ ）等，權利人應當自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請注銷登記。
A．房地產(chǎn)分割
B．房屋滅失
C．土地使用權年限屆滿
D．抵押權力終止
E．典權終止
4．房地產(chǎn)經(jīng)紀人受理了委托業(yè)務后，主要應收集的信息為（ ?。?。
A．委托方信息
B．相鄰物業(yè)信息
C．住房置業(yè)擔保信息
D．標的物業(yè)信息
E．與標的物業(yè)相關的市場信息
5．房地產(chǎn)經(jīng)紀信息主要有（ ）等幾個方面的特征。
A．增值性
B．個別性
C．時效性
D．一次性
E．多維性
6．房地產(chǎn)經(jīng)紀信息管理原則包括（ ?。?。
A．重視信息的系統(tǒng)性
B．注重信息的個別性
C．加強信息的目的性
D．提高信息的時效性
E．促進信息的網(wǎng)絡化
7．房地產(chǎn)經(jīng)紀基本職業(yè)規(guī)范內(nèi)容包括（ ?。?。
A．重要文書署名
B．經(jīng)紀業(yè)務的承接
C．傭金
D．執(zhí)業(yè)注冊資金
E．職業(yè)范圍
8．根據(jù)居間人所接受委托內(nèi)容的不同，居間合同分為（ ）。
A．指示居間合同
B．民事居間合同
C．商事居間合同
D．二手房居間代理
E．媒介居間代理
9．侵權行為構成的要件有（ ?。?BR> A．行為違法
B．有損害事實
C．違法行為與損害事實之間有因果關系
D．主觀過錯
E．無免責事由
10．房地產(chǎn)行政管理部門對房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的年檢主要是檢查房地產(chǎn)經(jīng)紀組織（ ?。┑惹闆r。
A．現(xiàn)金流狀況
B．資產(chǎn)規(guī)模變化
C．經(jīng)營業(yè)務范圍
D．注冊地點
E．持證從業(yè)人員情況
A．集體所有土地上的非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟組織或者個體經(jīng)濟者
B．集體所有土地上的居住房屋未經(jīng)依法征用，只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內(nèi)具備居住房屋建設申請條件的個人
C．買賣的房屋應能保持正常使用功能，房屋超過合理使用年限后若繼續(xù)使用的，產(chǎn)權人應委托具有相應資質(zhì)等級的勘察、設計單位鑒定
D．買賣已出租房屋的，出賣人應當在出售前一個月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權
E．原職工已購公有住房上市出售的，參加房改購房時的同住成年人應在合同中明確表示同意出售，并簽字蓋章
2．拍賣的程序包括（ ）。
A．拍賣的委托階段
B．拍賣的公告階段
C．拍賣的操作階段
D．拍賣的計算和拍賣的交付
E．拍賣合同簽訂
3．房地產(chǎn)注銷登記是指因（ ）等，權利人應當自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請注銷登記。
A．房地產(chǎn)分割
B．房屋滅失
C．土地使用權年限屆滿
D．抵押權力終止
E．典權終止
4．房地產(chǎn)經(jīng)紀人受理了委托業(yè)務后，主要應收集的信息為（ ?。?。
A．委托方信息
B．相鄰物業(yè)信息
C．住房置業(yè)擔保信息
D．標的物業(yè)信息
E．與標的物業(yè)相關的市場信息
5．房地產(chǎn)經(jīng)紀信息主要有（ ）等幾個方面的特征。
A．增值性
B．個別性
C．時效性
D．一次性
E．多維性
6．房地產(chǎn)經(jīng)紀信息管理原則包括（ ?。?。
A．重視信息的系統(tǒng)性
B．注重信息的個別性
C．加強信息的目的性
D．提高信息的時效性
E．促進信息的網(wǎng)絡化
7．房地產(chǎn)經(jīng)紀基本職業(yè)規(guī)范內(nèi)容包括（ ?。?。
A．重要文書署名
B．經(jīng)紀業(yè)務的承接
C．傭金
D．執(zhí)業(yè)注冊資金
E．職業(yè)范圍
8．根據(jù)居間人所接受委托內(nèi)容的不同，居間合同分為（ ）。
A．指示居間合同
B．民事居間合同
C．商事居間合同
D．二手房居間代理
E．媒介居間代理
9．侵權行為構成的要件有（ ?。?BR> A．行為違法
B．有損害事實
C．違法行為與損害事實之間有因果關系
D．主觀過錯
E．無免責事由
10．房地產(chǎn)行政管理部門對房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的年檢主要是檢查房地產(chǎn)經(jīng)紀組織（ ?。┑惹闆r。
A．現(xiàn)金流狀況
B．資產(chǎn)規(guī)模變化
C．經(jīng)營業(yè)務范圍
D．注冊地點
E．持證從業(yè)人員情況