1．違約責(zé)任的免責(zé)事由包括：不可抗力、自己有過失和（ ）。
A．正當(dāng)防衛(wèi)
B．約定免責(zé)事由
C．緊急避險(xiǎn)
D．返還財(cái)產(chǎn)
2．與一般零售業(yè)的連鎖經(jīng)營有所不同，現(xiàn)代房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行連鎖經(jīng)營的目的主要是（ ）。
A．進(jìn)價(jià)時(shí)的數(shù)量折扣
B．售價(jià)低廉
C．增加銷售量
D．獲得更多信息資源
3．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的組織形式中最新的一種形式為（ ）。
A．事業(yè)部制
B．直線職能制
C．分部制
D．網(wǎng)絡(luò)制
4．關(guān)于房地產(chǎn)居間合同說法錯(cuò)誤的是（ ）。
A．居間合同是以介紹委托人與第三人訂立合同為目的
B．居間合同的委托人的給付義務(wù)具有不確定性
C．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為委托人的利益充當(dāng)與第三人訂立合同的當(dāng)事人
D．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以同時(shí)接受一方或相對兩方的委托，向一方或相對兩方委托人提供居間服務(wù)
5．傭金的支付方式為（ ）。
A．由委托人支付給經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)人
B．由委托人支付給經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
C．由委托人支付給經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的主管部門后，轉(zhuǎn)給經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
D．由委托人支付給工商行政管理部門后，轉(zhuǎn)給經(jīng)紀(jì)人
6．經(jīng)紀(jì)人在經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，除非事先有（ ），否則經(jīng)紀(jì)人不得要求當(dāng)事人支付傭金以外的其他費(fèi)用。
A．經(jīng)紀(jì)操作
B．經(jīng)紀(jì)勞動(dòng)付出
C．經(jīng)紀(jì)合同約定
D．特殊考慮
7．經(jīng)紀(jì)活動(dòng)往往是針對某一特定業(yè)務(wù)進(jìn)行的，大多數(shù)經(jīng)紀(jì)人與委托人之間的合作關(guān)系是（ ）。
A．長期固定的
B．不是長期固定的
C．周期性的
D．不確定
8．甲委托已出賣房產(chǎn)，而在合同期內(nèi)，甲私自將房產(chǎn)出售與丙，此行為表示甲將不再履行與乙的合同，此時(shí)甲為（ ）。
A．履行不能
B．履行不當(dāng)
C．預(yù)期違約
D．履行中斷
9．因房屋滅火、土地使用權(quán)年限屆滿、他項(xiàng)權(quán)利終止等，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起（ ）日內(nèi)申請注銷登記。
A．30
B．60
C．90
D．120
10．房地產(chǎn)居間合同是以促使交易雙方訂立合同，達(dá)成交易目的的（ ）。
A．委托合同
B．雙方交易合同
C．要約合同
D．代理合同
A．正當(dāng)防衛(wèi)
B．約定免責(zé)事由
C．緊急避險(xiǎn)
D．返還財(cái)產(chǎn)
2．與一般零售業(yè)的連鎖經(jīng)營有所不同，現(xiàn)代房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行連鎖經(jīng)營的目的主要是（ ）。
A．進(jìn)價(jià)時(shí)的數(shù)量折扣
B．售價(jià)低廉
C．增加銷售量
D．獲得更多信息資源
3．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的組織形式中最新的一種形式為（ ）。
A．事業(yè)部制
B．直線職能制
C．分部制
D．網(wǎng)絡(luò)制
4．關(guān)于房地產(chǎn)居間合同說法錯(cuò)誤的是（ ）。
A．居間合同是以介紹委托人與第三人訂立合同為目的
B．居間合同的委托人的給付義務(wù)具有不確定性
C．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為委托人的利益充當(dāng)與第三人訂立合同的當(dāng)事人
D．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以同時(shí)接受一方或相對兩方的委托，向一方或相對兩方委托人提供居間服務(wù)
5．傭金的支付方式為（ ）。
A．由委托人支付給經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)人
B．由委托人支付給經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
C．由委托人支付給經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的主管部門后，轉(zhuǎn)給經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
D．由委托人支付給工商行政管理部門后，轉(zhuǎn)給經(jīng)紀(jì)人
6．經(jīng)紀(jì)人在經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，除非事先有（ ），否則經(jīng)紀(jì)人不得要求當(dāng)事人支付傭金以外的其他費(fèi)用。
A．經(jīng)紀(jì)操作
B．經(jīng)紀(jì)勞動(dòng)付出
C．經(jīng)紀(jì)合同約定
D．特殊考慮
7．經(jīng)紀(jì)活動(dòng)往往是針對某一特定業(yè)務(wù)進(jìn)行的，大多數(shù)經(jīng)紀(jì)人與委托人之間的合作關(guān)系是（ ）。
A．長期固定的
B．不是長期固定的
C．周期性的
D．不確定
8．甲委托已出賣房產(chǎn)，而在合同期內(nèi)，甲私自將房產(chǎn)出售與丙，此行為表示甲將不再履行與乙的合同，此時(shí)甲為（ ）。
A．履行不能
B．履行不當(dāng)
C．預(yù)期違約
D．履行中斷
9．因房屋滅火、土地使用權(quán)年限屆滿、他項(xiàng)權(quán)利終止等，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起（ ）日內(nèi)申請注銷登記。
A．30
B．60
C．90
D．120
10．房地產(chǎn)居間合同是以促使交易雙方訂立合同，達(dá)成交易目的的（ ）。
A．委托合同
B．雙方交易合同
C．要約合同
D．代理合同