1．轉租期間，原租賃合同變更。解除或者終止，轉租合同（ ?。?。
A．繼續(xù)執(zhí)行工
B．隨之變更、解除或者終止
C．按照約定執(zhí)行
D．重新簽訂轉租合同
2．小王與某銀行于2002年6月12日簽訂了10年期的住房抵押貸款合同，假設人民銀行于2002年5月6日調整利率，那么新利率應從（ ）開始執(zhí)行。
A．2003年5月6日
B．2003年6月1日
C．2003年7月1日
D．2004年1月1日
3．房地產是一種特殊商品，（ ?。┦瞧渑c勞動力。資本以及其他類別商品的區(qū)別。
A．不可移動性
B．投資大
C．建設周期長
D．單一性
4．房地產市場細分的程序是（ ?。?。1．確定粗略市場2針對確定的目標市場特性；2．制定進入目標市場的營銷策略；3．將每個粗略的細分市場按購買者的反應程度大小順序排列；4．找出每個粗略細分市場的特性，從中選擇有利于企業(yè)經營的粗略細分市場作為目標市場；5．計算目標市場給企業(yè)帶來的效益，從而確定企業(yè)產品投向目標市場的風險程度；6．考慮可供利用的廣告媒體、銷售渠道、運輸等費用的高低、目標市場的特征和企業(yè)企望利潤大小。
A．1．3．4．6．5．2
B．1．2．3．4．5．6
C．2．3．1．4．5．6
D．1．3．2．4．5．6
5．住房抵押貸款的購房者購買保險的，在貸款本息還清之前，保險單由（ ?。┍９?。
A．購房者本身
B．保險公司
C．開發(fā)商
D．銀行
6．下列不屬于房地產居間業(yè)務接盤要點的是（ ?。?。
A．搜集房屋情況資料
B．核實產權
C．明確委托關系
D．提供個案資料
7．高考期間，地處某考場附近的一房地產項目的銷售經理，組織銷售人員向考場外烈日下等候的家長派送飲料。這種行為屬于房地產促銷組合中的（ ）。
A．銷售促進
B．關系推廣
C．廣告推進
D．人員促銷
8．推廣控制工作的第一個流程是（ ）。
A．確定控制對象
B．設置控制目標
C．確定控制標準
D．選擇檢查方法
9．不列關于均價的說法正確的是（ ?。?。
A．均價的制定和房地產價格本身的成本沒有任何關系
B．一般來說整體均價是在分棟。分期均價的基礎上建立起來的房地經紀人考試
C．均價制定要求考慮房地產本身的成本及市場供求關系
D．在均價確定過程中，重點市場比較樓盤不應少于8個
10．某樓盤有800套住房，按照2個月銷售40%的目標，當設計平均成交率為12%時，按每名銷售人員每天平均接待5批客戶，每天大約需要（ ?。┟N售人員。
A．6～7
B．7～8
C．8～9
D．9～10
A．繼續(xù)執(zhí)行工
B．隨之變更、解除或者終止
C．按照約定執(zhí)行
D．重新簽訂轉租合同
2．小王與某銀行于2002年6月12日簽訂了10年期的住房抵押貸款合同，假設人民銀行于2002年5月6日調整利率，那么新利率應從（ ）開始執(zhí)行。
A．2003年5月6日
B．2003年6月1日
C．2003年7月1日
D．2004年1月1日
3．房地產是一種特殊商品，（ ?。┦瞧渑c勞動力。資本以及其他類別商品的區(qū)別。
A．不可移動性
B．投資大
C．建設周期長
D．單一性
4．房地產市場細分的程序是（ ?。?。1．確定粗略市場2針對確定的目標市場特性；2．制定進入目標市場的營銷策略；3．將每個粗略的細分市場按購買者的反應程度大小順序排列；4．找出每個粗略細分市場的特性，從中選擇有利于企業(yè)經營的粗略細分市場作為目標市場；5．計算目標市場給企業(yè)帶來的效益，從而確定企業(yè)產品投向目標市場的風險程度；6．考慮可供利用的廣告媒體、銷售渠道、運輸等費用的高低、目標市場的特征和企業(yè)企望利潤大小。
A．1．3．4．6．5．2
B．1．2．3．4．5．6
C．2．3．1．4．5．6
D．1．3．2．4．5．6
5．住房抵押貸款的購房者購買保險的，在貸款本息還清之前，保險單由（ ?。┍９?。
A．購房者本身
B．保險公司
C．開發(fā)商
D．銀行
6．下列不屬于房地產居間業(yè)務接盤要點的是（ ?。?。
A．搜集房屋情況資料
B．核實產權
C．明確委托關系
D．提供個案資料
7．高考期間，地處某考場附近的一房地產項目的銷售經理，組織銷售人員向考場外烈日下等候的家長派送飲料。這種行為屬于房地產促銷組合中的（ ）。
A．銷售促進
B．關系推廣
C．廣告推進
D．人員促銷
8．推廣控制工作的第一個流程是（ ）。
A．確定控制對象
B．設置控制目標
C．確定控制標準
D．選擇檢查方法
9．不列關于均價的說法正確的是（ ?。?。
A．均價的制定和房地產價格本身的成本沒有任何關系
B．一般來說整體均價是在分棟。分期均價的基礎上建立起來的房地經紀人考試
C．均價制定要求考慮房地產本身的成本及市場供求關系
D．在均價確定過程中，重點市場比較樓盤不應少于8個
10．某樓盤有800套住房，按照2個月銷售40%的目標，當設計平均成交率為12%時，按每名銷售人員每天平均接待5批客戶，每天大約需要（ ?。┟N售人員。
A．6～7
B．7～8
C．8～9
D．9～10