1．市場(chǎng)細(xì)分的要求包括（ ）。
A．可測(cè)量性
B．個(gè)別性
C．可盈利性
D．一致性
E．不易受影響性
2．影響房地產(chǎn)價(jià)格的項(xiàng)目因素有（ ?。?。
A．位置
B．自然環(huán)境
C．土地成本
D．客戶取向
E．發(fā)展商知名度
3．終折扣率是在綜合折扣的基礎(chǔ)上考慮以下（ ?。┮蛩匦纬傻?。
A．發(fā)展商關(guān)系
B．付款方式
C．促銷(xiāo)活動(dòng)
D．尾盤(pán)再折扣
E．分階段上調(diào)折扣
4．制定中價(jià)策略的依據(jù)是（ ）。
A．市場(chǎng)供求較為平穩(wěn)
B．市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較為激烈
C．要與競(jìng)爭(zhēng)者保持均勢(shì)
D．價(jià)們對(duì)于開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者都有比較容易接受
E．企業(yè)的利潤(rùn)期望值一般
5．下列房地產(chǎn)按照相關(guān)的規(guī)定，可以上市交易的是（ ）。
A．集資房
B．政府權(quán)屬公房
C．售后公房
D．經(jīng)濟(jì)適用房
E．私房
6．下列（ ）房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移不具備有效性。
A．房屋產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議
B．產(chǎn)權(quán)人出賣(mài)房屋后，沒(méi)有居住去向的
C．共有房地產(chǎn)，經(jīng)其他共有人口頭同意的
D．產(chǎn)權(quán)證書(shū)偽造的
E．房地產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者不相符合
7．下列關(guān)于定金合同的說(shuō)法正確的是（ ）。
A．定金合同必須是單獨(dú)書(shū)面合同
B．定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效
C．債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回
D．定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的30%
E．當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限
8．房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)成交時(shí)，購(gòu)房款與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的給付可由（ ?。C(jī)構(gòu)代管。
A．開(kāi)發(fā)公司
B．經(jīng)紀(jì)公司
C．律師事務(wù)所
D．政府下屬兼有過(guò)戶公司職能的機(jī)構(gòu)
E．物業(yè)管理部門(mén)
9．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人須掌握的與房地產(chǎn)管理部門(mén)相關(guān)的交易手續(xù)是（ ?。?BR> A．房屋租賃登記
B．課稅估價(jià)
C．保險(xiǎn)
D．貸款評(píng)估
E．入住登記
10．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人受理委托業(yè)務(wù)后，主要收集（ ?。┬畔ⅰ?BR> A．標(biāo)的物業(yè)信息
B．競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息
C．與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的市場(chǎng)信息
D．委托方信息事
E．媒體信息
A．可測(cè)量性
B．個(gè)別性
C．可盈利性
D．一致性
E．不易受影響性
2．影響房地產(chǎn)價(jià)格的項(xiàng)目因素有（ ?。?。
A．位置
B．自然環(huán)境
C．土地成本
D．客戶取向
E．發(fā)展商知名度
3．終折扣率是在綜合折扣的基礎(chǔ)上考慮以下（ ?。┮蛩匦纬傻?。
A．發(fā)展商關(guān)系
B．付款方式
C．促銷(xiāo)活動(dòng)
D．尾盤(pán)再折扣
E．分階段上調(diào)折扣
4．制定中價(jià)策略的依據(jù)是（ ）。
A．市場(chǎng)供求較為平穩(wěn)
B．市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較為激烈
C．要與競(jìng)爭(zhēng)者保持均勢(shì)
D．價(jià)們對(duì)于開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者都有比較容易接受
E．企業(yè)的利潤(rùn)期望值一般
5．下列房地產(chǎn)按照相關(guān)的規(guī)定，可以上市交易的是（ ）。
A．集資房
B．政府權(quán)屬公房
C．售后公房
D．經(jīng)濟(jì)適用房
E．私房
6．下列（ ）房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移不具備有效性。
A．房屋產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議
B．產(chǎn)權(quán)人出賣(mài)房屋后，沒(méi)有居住去向的
C．共有房地產(chǎn)，經(jīng)其他共有人口頭同意的
D．產(chǎn)權(quán)證書(shū)偽造的
E．房地產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者不相符合
7．下列關(guān)于定金合同的說(shuō)法正確的是（ ）。
A．定金合同必須是單獨(dú)書(shū)面合同
B．定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效
C．債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回
D．定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的30%
E．當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限
8．房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)成交時(shí)，購(gòu)房款與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的給付可由（ ?。C(jī)構(gòu)代管。
A．開(kāi)發(fā)公司
B．經(jīng)紀(jì)公司
C．律師事務(wù)所
D．政府下屬兼有過(guò)戶公司職能的機(jī)構(gòu)
E．物業(yè)管理部門(mén)
9．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人須掌握的與房地產(chǎn)管理部門(mén)相關(guān)的交易手續(xù)是（ ?。?BR> A．房屋租賃登記
B．課稅估價(jià)
C．保險(xiǎn)
D．貸款評(píng)估
E．入住登記
10．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人受理委托業(yè)務(wù)后，主要收集（ ?。┬畔ⅰ?BR> A．標(biāo)的物業(yè)信息
B．競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息
C．與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的市場(chǎng)信息
D．委托方信息事
E．媒體信息