1．房地產(chǎn)銷售工作中的認(rèn)購合同由（ ?。┍９?。
A．銷售經(jīng)理
B．銷售人員
C．財(cái)務(wù)人員
D．銷售人員和財(cái)務(wù)人員共同
2．關(guān)于銷售工作的流程正確的是（ ?。?。
A．定金收取及認(rèn)購合同簽訂，交納首期房款，辦理按揭，簽訂正式買賣合同
B．交納首期房款，認(rèn)購合同簽訂，辦理按揭，簽訂正式買賣合同
C．定金收取及認(rèn)購合同簽訂，交納首期房款，簽訂正式買賣合同，辦理按揭
D．交納首期房款，認(rèn)購合同簽訂，簽訂正式買賣合同，辦理按揭
3．關(guān)于房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中的信息發(fā)布的相關(guān)觀點(diǎn)錯誤的是（ ）。
A．由于居間業(yè)務(wù)的分散性，所以信息發(fā)布也采用分散發(fā)布的方式
B．信息發(fā)布必須持續(xù)不斷
C．信息發(fā)布必須能引起目標(biāo)客戶的注意
D．信息發(fā)布方式具有多樣性
4．人員銷售過程中的開場階段指的是（ ）。
A．尋找客戶
B．接近客戶
C．確認(rèn)需求和問題
D．介紹說明
5．如果在某一居間合同中有如下條款：甲方必須于買賣完成前，付清一切有關(guān)該屋之雜費(fèi)，則該條款屬于（ ?。?BR> A．提示性條款
B．明示條款
C．免責(zé)條款
D．默認(rèn)條款
6．下列不同產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的房屋，按照相關(guān)規(guī)定不能上市交易的是（ ?。?。
A．私房
B．經(jīng)濟(jì)適用房
C．免責(zé)條款
D．默許條款
7．已經(jīng)出租的房屋出售的，則租賃關(guān)系（ ?。?BR> A．由購買方承接
B．由售房者繼續(xù)履行租約
C．由購買者和售房者協(xié)商解決
D．隨之中止
8．對于已經(jīng)出租的房屋，如要出售，心須提前（ ?。┩ㄖ凶馊?。
A．15d
B．20d
C．30d
D．40d
9．當(dāng)一處房地產(chǎn)作出售處分時，關(guān)于優(yōu)先購買權(quán)之間的關(guān)系正確的是（ ）。
A．國家優(yōu)先購買權(quán)>承租人優(yōu)先購買權(quán)>共有人優(yōu)先買權(quán)
B．國家優(yōu)先購買權(quán)>共有人優(yōu)先購買權(quán)>承租人優(yōu)先購買權(quán)
C．共有人優(yōu)先購買權(quán)>承租人優(yōu)先購買權(quán)>國家優(yōu)先購買權(quán)
D．承租人優(yōu)先購買權(quán)>國家優(yōu)先購買權(quán)>共有人優(yōu)先購買權(quán)
10．下列關(guān)于定金的說法錯誤的是（ ）。
A．支付定金是保證合同履行的必要條件
B．收受定金一方不履行約定債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金
C．定金合同自簽訂之日起生效
D．定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)額20%
A．銷售經(jīng)理
B．銷售人員
C．財(cái)務(wù)人員
D．銷售人員和財(cái)務(wù)人員共同
2．關(guān)于銷售工作的流程正確的是（ ?。?。
A．定金收取及認(rèn)購合同簽訂，交納首期房款，辦理按揭，簽訂正式買賣合同
B．交納首期房款，認(rèn)購合同簽訂，辦理按揭，簽訂正式買賣合同
C．定金收取及認(rèn)購合同簽訂，交納首期房款，簽訂正式買賣合同，辦理按揭
D．交納首期房款，認(rèn)購合同簽訂，簽訂正式買賣合同，辦理按揭
3．關(guān)于房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中的信息發(fā)布的相關(guān)觀點(diǎn)錯誤的是（ ）。
A．由于居間業(yè)務(wù)的分散性，所以信息發(fā)布也采用分散發(fā)布的方式
B．信息發(fā)布必須持續(xù)不斷
C．信息發(fā)布必須能引起目標(biāo)客戶的注意
D．信息發(fā)布方式具有多樣性
4．人員銷售過程中的開場階段指的是（ ）。
A．尋找客戶
B．接近客戶
C．確認(rèn)需求和問題
D．介紹說明
5．如果在某一居間合同中有如下條款：甲方必須于買賣完成前，付清一切有關(guān)該屋之雜費(fèi)，則該條款屬于（ ?。?BR> A．提示性條款
B．明示條款
C．免責(zé)條款
D．默認(rèn)條款
6．下列不同產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的房屋，按照相關(guān)規(guī)定不能上市交易的是（ ?。?。
A．私房
B．經(jīng)濟(jì)適用房
C．免責(zé)條款
D．默許條款
7．已經(jīng)出租的房屋出售的，則租賃關(guān)系（ ?。?BR> A．由購買方承接
B．由售房者繼續(xù)履行租約
C．由購買者和售房者協(xié)商解決
D．隨之中止
8．對于已經(jīng)出租的房屋，如要出售，心須提前（ ?。┩ㄖ凶馊?。
A．15d
B．20d
C．30d
D．40d
9．當(dāng)一處房地產(chǎn)作出售處分時，關(guān)于優(yōu)先購買權(quán)之間的關(guān)系正確的是（ ）。
A．國家優(yōu)先購買權(quán)>承租人優(yōu)先購買權(quán)>共有人優(yōu)先買權(quán)
B．國家優(yōu)先購買權(quán)>共有人優(yōu)先購買權(quán)>承租人優(yōu)先購買權(quán)
C．共有人優(yōu)先購買權(quán)>承租人優(yōu)先購買權(quán)>國家優(yōu)先購買權(quán)
D．承租人優(yōu)先購買權(quán)>國家優(yōu)先購買權(quán)>共有人優(yōu)先購買權(quán)
10．下列關(guān)于定金的說法錯誤的是（ ）。
A．支付定金是保證合同履行的必要條件
B．收受定金一方不履行約定債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金
C．定金合同自簽訂之日起生效
D．定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)額20%