1．房地產(chǎn)市場調(diào)研的一般內(nèi)容有房地產(chǎn)（ ?。┱{(diào)研。
A．市場環(huán)境
B．市場需求
C．市場供給
D．市場營銷活動
E．市場周期
2．客源開拓的策略主要有（ ?。?BR> A．將精力集中于市場營銷
B．致力于發(fā)展與客戶之間的關系
C．培養(yǎng)正確的判斷力和敏銳的觀察力
D．搜尋服務供應商
E．以直接回應的拓展方法吸引最有價值的客戶
3．房地產(chǎn)三級市場的營銷特征包括（ ?。?。
A．產(chǎn)品是增量房地產(chǎn)
B．交易雙方協(xié)定定價
C．經(jīng)常采用廣告、價格等促銷手段
D．較少采用促銷手段
E．較少使用分銷渠道
4．按建設部頒布的《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，已竣工的房地產(chǎn)項目進入市場銷售需要符合（ ?。l件。
A．取得土地使用權(quán)證書
B．持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證
C．拆遷安置已經(jīng)落實
D．物業(yè)管理方案已經(jīng)落實
E．取得房地產(chǎn)預售票許可證
5．在影響各類房地產(chǎn)的風險中，同時影響住宅和寫字樓投資風險最主要的因素是（ ?。?BR> A．地價風險
B．市場供求風險
C．住房制度政策風險
D．治安風險
E．信息風險
6．在選擇媒體發(fā)布房地產(chǎn)項目廣告時，房地產(chǎn)開發(fā)商應考慮（ ?。?。
A．項目規(guī)模
B．項目定位
C．樓盤檔次
D．銷售方案
E．銷售經(jīng)理
7．房地產(chǎn)經(jīng)紀人員首先必須遵從政府對房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的上崗、開業(yè)規(guī)定，不得無照、無證執(zhí)業(yè)和經(jīng)營、其次，在經(jīng)紀活動的各個環(huán)節(jié)，如（ ?。┑雀鱾€環(huán)節(jié)，都必須遵守有關法律，法規(guī)的規(guī)定。
A．刊登廣告
B．收取傭金
C．辦理手續(xù)
D．簽訂合同
E．接受委托
8．房地產(chǎn)經(jīng)紀的內(nèi)涵的定義中應把握（ ?。┖诵母拍?。
A．居間
B．行紀
C．傭金
D．代理
E．信息費
9．高開低走定價策略一般適用于（ ?。?。
A．一些高檔房，開發(fā)商高價開盤成功，基本完成預期營銷目標
B．期房銷售
C．人氣較旺的待售小區(qū)
D．房地產(chǎn)開發(fā)項目銷售量小
E．小區(qū)銷售處于宏觀經(jīng)濟衰退階段
10．按建設部頒布的《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，已竣工的房地產(chǎn)項目進入市場銷售需要符合（ ）條件。
A．取得土地使用權(quán)證書
B．持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證
C．拆遷安置已經(jīng)落實
D．物業(yè)管理方案已經(jīng)落實
E．取得房地產(chǎn)預售票許可證
A．市場環(huán)境
B．市場需求
C．市場供給
D．市場營銷活動
E．市場周期
2．客源開拓的策略主要有（ ?。?BR> A．將精力集中于市場營銷
B．致力于發(fā)展與客戶之間的關系
C．培養(yǎng)正確的判斷力和敏銳的觀察力
D．搜尋服務供應商
E．以直接回應的拓展方法吸引最有價值的客戶
3．房地產(chǎn)三級市場的營銷特征包括（ ?。?。
A．產(chǎn)品是增量房地產(chǎn)
B．交易雙方協(xié)定定價
C．經(jīng)常采用廣告、價格等促銷手段
D．較少采用促銷手段
E．較少使用分銷渠道
4．按建設部頒布的《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，已竣工的房地產(chǎn)項目進入市場銷售需要符合（ ?。l件。
A．取得土地使用權(quán)證書
B．持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證
C．拆遷安置已經(jīng)落實
D．物業(yè)管理方案已經(jīng)落實
E．取得房地產(chǎn)預售票許可證
5．在影響各類房地產(chǎn)的風險中，同時影響住宅和寫字樓投資風險最主要的因素是（ ?。?BR> A．地價風險
B．市場供求風險
C．住房制度政策風險
D．治安風險
E．信息風險
6．在選擇媒體發(fā)布房地產(chǎn)項目廣告時，房地產(chǎn)開發(fā)商應考慮（ ?。?。
A．項目規(guī)模
B．項目定位
C．樓盤檔次
D．銷售方案
E．銷售經(jīng)理
7．房地產(chǎn)經(jīng)紀人員首先必須遵從政府對房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的上崗、開業(yè)規(guī)定，不得無照、無證執(zhí)業(yè)和經(jīng)營、其次，在經(jīng)紀活動的各個環(huán)節(jié)，如（ ?。┑雀鱾€環(huán)節(jié)，都必須遵守有關法律，法規(guī)的規(guī)定。
A．刊登廣告
B．收取傭金
C．辦理手續(xù)
D．簽訂合同
E．接受委托
8．房地產(chǎn)經(jīng)紀的內(nèi)涵的定義中應把握（ ?。┖诵母拍?。
A．居間
B．行紀
C．傭金
D．代理
E．信息費
9．高開低走定價策略一般適用于（ ?。?。
A．一些高檔房，開發(fā)商高價開盤成功，基本完成預期營銷目標
B．期房銷售
C．人氣較旺的待售小區(qū)
D．房地產(chǎn)開發(fā)項目銷售量小
E．小區(qū)銷售處于宏觀經(jīng)濟衰退階段
10．按建設部頒布的《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，已竣工的房地產(chǎn)項目進入市場銷售需要符合（ ）條件。
A．取得土地使用權(quán)證書
B．持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證
C．拆遷安置已經(jīng)落實
D．物業(yè)管理方案已經(jīng)落實
E．取得房地產(chǎn)預售票許可證