房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》復(fù)習(xí)試題（32）

1．“撇脂定價(jià)策略”是指的（ ?。┒▋r(jià)策略。
    A．低開(kāi)高走
    B．低開(kāi)低走
    C．高開(kāi)低走
    D．高開(kāi)高走
    2．房地產(chǎn)銷售控制工作的第一個(gè)步驟是（ ?。?。
    A．確定控制對(duì)象
    B．設(shè)置控制目標(biāo)
    C．確立控制標(biāo)準(zhǔn)
    D．選擇檢查方法
    3．小王與某銀行于2002年6月12日簽訂了10年期的住房抵押貸款合同，假設(shè)人民銀行于2002年5月6日調(diào)整利率，那么新利率應(yīng)從（ ?。╅_(kāi)始執(zhí)行。
    A．2003年5月6日
    B．2003年6月1日
    C．2003年7月1日
    D．2004年1月1日
    4．外部市場(chǎng)環(huán)境是指（ ?。?。
    A．經(jīng)濟(jì)環(huán)境和政策環(huán)境
    B．自然環(huán)境和人文環(huán)境
    C．地質(zhì)條件和規(guī)劃條件
    D．治安環(huán)境
    5．房地產(chǎn)消費(fèi)動(dòng)機(jī)調(diào)研屬于房地產(chǎn)（ 　）調(diào)研。
    A．市場(chǎng)環(huán)境
    B．市場(chǎng)需求
    C．市場(chǎng)供給
    D．營(yíng)銷活動(dòng)
    6．影響房地產(chǎn)定價(jià)的因素主要有一般因素。市場(chǎng)因素和（ ?。?。
    A．政策因素
    B．經(jīng)營(yíng)目標(biāo)因素
    C．供求因素
    D．項(xiàng)目因素
    7．（ ?。┰噲D從外部聯(lián)系上尋找問(wèn)題的各種相關(guān)因素。
    A．預(yù)測(cè)性調(diào)查
    B．因果性調(diào)查
    C．探測(cè)性調(diào)查
    D．描述性調(diào)查
    8．（ 　）香港立法局通過(guò)一項(xiàng)動(dòng)議，要求政府制定法律來(lái)監(jiān)管地產(chǎn)代理。
    A．1993年6月
    B．1994年初
    C．1994年9月
    D．1995年8月
    9．下列屬于房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)和三級(jí)市場(chǎng)共同特點(diǎn)是（ ?。?。
    A．買方競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)
    B．市場(chǎng)需求方均為業(yè)主
    C．完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)
    D．賣方競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)
    10．（ 　）是房地產(chǎn)營(yíng)銷計(jì)劃的核心部分。
    A．營(yíng)銷策略
    B．營(yíng)銷目標(biāo)
    C．行動(dòng)方案
    D．預(yù)算開(kāi)支