買賣合同
一、買賣合同當(dāng)事人的義務(wù)
(一)出賣人的主要義務(wù)。
1. 交付標(biāo)的物的義務(wù)
出賣人應(yīng)當(dāng)按合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、期限、和地點交付標(biāo)的物。
2. 移標(biāo)的物的所有權(quán)的義務(wù)
3.瑕疵擔(dān)保責(zé)任
(1)物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，即擔(dān)保交付的標(biāo)的物符合約定的品質(zhì)，沒有約定品質(zhì)的應(yīng)當(dāng)符合該合同的通常品質(zhì)和效用。
(2)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任，即擔(dān)保標(biāo)的物上不存在任何第三人的權(quán)利或者說是擔(dān)保第三人不向買受人主張標(biāo)的物的任何權(quán)利。
(二)買受人的主要義務(wù)。
1.支付價款的義務(wù)
買受人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間、地點、方式、數(shù)額、幣種支付價款。
2.按約定接受標(biāo)的物。
買受人不按照約定接受貨物的構(gòu)成受領(lǐng)遲延。
3.及時檢驗貨物并通知出賣人的義務(wù)
(1)約定檢驗期間的
① 買受人收到標(biāo)的物時應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗期間內(nèi)檢驗。
② 當(dāng)事人約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。
(2)沒有約定檢驗期間的
①沒有約定檢驗期間的，應(yīng)當(dāng)及時檢驗。
②當(dāng)事人沒有約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定，但對標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規(guī)定。
(3)出賣人惡意時的例外
出賣人知道或者應(yīng)當(dāng)知道提供的標(biāo)的物不符合約定的，買受人不受上述通知時間的限制。
二、風(fēng)險負(fù)擔(dān)
(一)風(fēng)險負(fù)擔(dān)的概念
買賣合同中的風(fēng)險負(fù)擔(dān)指標(biāo)的物因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由而毀損、滅失時由哪一方承擔(dān)其損失的法律規(guī)則。
1.若風(fēng)險由出賣方負(fù)擔(dān)，那么標(biāo)的物滅失的，出賣人不得向買受人主張價金，若買受人已經(jīng)支付價金的，應(yīng)當(dāng)反還。
2.若風(fēng)險由買受人負(fù)擔(dān)，那么標(biāo)的物因毀損滅失的，買受人應(yīng)當(dāng)支付價金，已經(jīng)支付的不得請求反還。
(二)風(fēng)險負(fù)擔(dān)的規(guī)則：
1.原則——占有標(biāo)的物的人承擔(dān)風(fēng)險與所有權(quán)的歸屬沒有關(guān)系
(1)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。注意這里的交付包括現(xiàn)實交付、指示交付和簡易交付但不包括占有改定。
(2)合同未約定交付地點或約定不明確
①標(biāo)的物由賣方運輸?shù)模u方將標(biāo)的物交付第一承運人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買方負(fù)擔(dān)。
②未約定由賣方運輸?shù)?，賣方將標(biāo)的物交置于交付地點，買方違反約定沒有接受，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險自違反約定之日起由買方負(fù)擔(dān)。
2.例外之一 ——出賣在途貨物
賣方出賣交由承運人運輸?shù)脑谕局械臉?biāo)的物，除當(dāng)事人，另有約定外，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險自合同生效時起由買方負(fù)擔(dān)。
3. 例外之二——買受人受領(lǐng)遲延
因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)自約定交付之日至實際交付時的標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險。
三、所有權(quán)的移轉(zhuǎn)和孳息歸屬
(一)所有權(quán)移轉(zhuǎn)
1.動產(chǎn)以交付為準(zhǔn)
(1)交付的方式包括：現(xiàn)實交付、占有改定、指示交付以及簡易交付四種。
(2)所有權(quán)保留：即買受人和出賣人約定將標(biāo)的物交付給買受人，但是所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移仍然歸出賣人所有，直至買受人交付完所有的價款所有權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移。若買受人不能支付價款或者破產(chǎn)的出賣人可以取回標(biāo)的物。
2.不動產(chǎn)以登記為準(zhǔn)
(二)孳息歸屬
標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。 可見孳息歸屬與風(fēng)險負(fù)擔(dān)一樣僅與占有有關(guān)而與標(biāo)的物所有權(quán)的歸屬無關(guān)。
四、特殊買賣合同
(一)分期付款買賣
1、分期付款的買受人未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。
2、出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費。
(二)憑樣品買賣
1.概念
憑樣品買賣是指出賣人交付的標(biāo)的物以事先向出賣人交付的一定樣品而定的買賣合同。
2.特殊規(guī)則
(1)憑樣品買賣的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品，并可對樣品質(zhì)量作出說明。
(2)出賣人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說明的質(zhì)量相同。
(3)憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標(biāo)的物與樣品相同，出賣人交付的標(biāo)的物的質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)。
(三)試用買賣
1.概念
試用買賣又稱為試驗買賣，是指出賣人將標(biāo)的物交付給賣受人在一定期間內(nèi)試用由買受人自由決定是否購買的買賣合同。
2.特殊規(guī)則
(1)對試用期間沒有約定或者約定不明確，由當(dāng)事人協(xié)商、協(xié)商不成的依據(jù)交易習(xí)慣，若據(jù)此仍不能確定的，由出賣人確定。
(2)試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購買標(biāo)的物，也可以拒絕購買。試用期間屆滿，買受人對是否購買標(biāo)的物未作表示的，視為購買。