2010年物業(yè)管理綜合能力考點(diǎn):法學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)

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一、法的概念和特征
    法具有以下特征:
    (一)法是一種特殊的社會(huì)規(guī)范
    (二)法是國(guó)家制定或認(rèn)可的社會(huì)規(guī)范
    (三)法是規(guī)定了人們權(quán)利和義務(wù)的社會(huì)規(guī)范
    (四)法是由國(guó)家強(qiáng)制力保證實(shí)施的,具有普遍約束力的社會(huì)規(guī)范
    二、法的分類
    (一)法的歷史類型
    根據(jù)法律制度賴以產(chǎn)生的生產(chǎn)關(guān)系的類型和反映階級(jí)意志的不同,可以把法分為:
    1.奴隸制類型的法;
    2.封建制類型的法;
    3.資本主義類型的法;
    4.社會(huì)主義類型的法。
    (二)法系
    目前運(yùn)用比較廣泛的分為大陸法系和英美法系。
    (三)法的形式分類
    1.按照法所調(diào)整的是國(guó)內(nèi)關(guān)系還是國(guó)際關(guān)系,把法分為國(guó)內(nèi)法和國(guó)際法。
    2.按照法所規(guī)定的內(nèi)容和效力的強(qiáng)弱,國(guó)內(nèi)法又分為根本法和普通法。
    3.按照法規(guī)定的是反映事實(shí)關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)還是保證這種權(quán)利義務(wù)關(guān)系的程序,可以把法分為實(shí)體法和程序法。
    4.按照法的效力范圍,可以把法分為一般法和特別法。
    5.按照法的創(chuàng)制方式或表現(xiàn)形式的不同,可以把法分為成文法和不成文法。
    三、法的制定
    (一)法的制定的概念
    法的制定又稱立法,是指有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)在其法定的職權(quán)范圍內(nèi),依照法定程序,制定、修改、補(bǔ)充、廢止規(guī)范性法律文件的活動(dòng)。
    (二)法律規(guī)范
    2.法律規(guī)范的邏輯結(jié)構(gòu)
    一個(gè)完整的法律規(guī)范在邏輯上是由假定、處理和制裁三個(gè)要素構(gòu)成的。
    (四)法律體系
    指一個(gè)國(guó)家全部現(xiàn)行法律規(guī)范構(gòu)成的有機(jī)聯(lián)系的統(tǒng)一整體。目前我國(guó)已經(jīng)初步形成了以憲法為基礎(chǔ)和核心的法律體系框架。
    (五)法律淵源
    指法的效力來(lái)源,是法律的一種表現(xiàn)形式。我國(guó)現(xiàn)行法律淵源主要表現(xiàn)為有立法權(quán)的國(guó)家機(jī)關(guān)制定的規(guī)范性法律文件。
    四、法的實(shí)施
    (一)法的實(shí)施的概念
    法的實(shí)施主要有兩種方式:(1)法的遵守,簡(jiǎn)稱守法。(2)法的適用。
    3.法律關(guān)系的種類
    (1)按照法律關(guān)系主體的相互地位,法律關(guān)系分為:平權(quán)的法律關(guān)系、隸屬的法律關(guān)系。
    (2)按照法律關(guān)系的具體化程度不同劃分為:一般的法律關(guān)系、具體的法律關(guān)系。
    (3)具體法律關(guān)系依據(jù)主體單方具體化還是雙方具體化劃分為:絕對(duì)法律關(guān)系、相對(duì)法律關(guān)系。
    (4)以法律關(guān)系的產(chǎn)生依據(jù)是否使用法律制裁可以劃分為:調(diào)整性法律關(guān)系、保護(hù)性法律關(guān)系。
    4.法律關(guān)系的構(gòu)成要素
    法律關(guān)系由三個(gè)要素構(gòu)成:主體、客體和內(nèi)容。