2010年物業(yè)管理師考試經(jīng)營管理復習綱要15

抵押貸款常用計算種類 表3-2
    計算種類 給出指標
    月還款額 住房面積、價格、首付款比例(或貸款成數(shù))、貸款年利率、貸款期限
    某期按等額本金還款的利息 住房面積、價格、首付款比例(或貸款成數(shù))、貸款年利率、貸款期限
    抵押貸款額 月收入、貸款期限、首付款比例(或貸款成數(shù))、年利率、用于還款金額占收入的比例
    購房面積 住房價格、首付款比例(或貸款成數(shù))、貸款年利率、貸款期限、月收入與還款比例
    組合貸款最低月還款利息 住房面積、價格、貸款年限、公積金貸款限額、公積金和商業(yè)貸款利率
    組合貸款最低商業(yè)貸款金額 住房面積、價格、貸款年限、公積金貸款限額、公積金和商業(yè)貸款利率
    等比還款月還款額 住房面積、價格、首付款比例(或貸款成數(shù))、貸款年利率、貸款期限、等比系數(shù)
    實際利率 名義年利率、計息周期
    剩余本金金額 貸款額、期限、利率、已經(jīng)還款期數(shù)、一次性還款數(shù)額和時間
    月還款額的變化 貸款額、期限、利率、已經(jīng)還款期數(shù)、一次性還款數(shù)額和時間
    月還款額的變化 貸款額、期限、利率、已經(jīng)還款期數(shù)、利率變化